Ez a lakás Calahondában, Málaga tartományban található, egy sűrűn beépített part menti övezetben. Az ingatlan 78 négyzetméter alapterületű, két hálószobával és két fürdőszobával, amely 2003-ban készült el. A berendezés magában foglalja a konyhai gépeket és a teljes bútorzatot, amely lehetővé teszi az azonnali költözést. A közvetlen környezetben számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség található gyalogos távolságon belül. A lakáshoz egy 27 négyzetméteres, üvegfallal körbevett terasz is tartozik, ami növeli a használható teret.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Calahonda urbanizációján belül helyezkedik el, mintegy 58 méterrel a tengerszint felett. A tengerpart közvetlen közelében fekszik, amelyre egy enyhe, 5,1%-os lejtő vezet le. A terület vegyes jellegű, lakó- és üdülőingatlanokkal, könnyű gyalogos vagy kerékpáros közlekedési lehetőségekkel a közeli üzletekhez és éttermekhez.
Az elrendezés két különálló hálószobát biztosít, amelyek közül a főhálószoba közvetlen kijárással rendelkezik a teraszra. A konyha teljesen felszerelt, mellékhelyiséggel. A külső tér, amely üvegfallal zárható, egész évben használható nappali kiterjesztésként. A lakáshoz tartozik egy privát parkolóhely is, ami értékes a sűrűn beépített területen.
Az épület 2003-ban készült, így a szerkezet és a telepítés már bejátszott. A lakás felújításon esett át, amely során modern elemekkel, például üvegfüggönyökkel és légkondicionálóval látták el. A burkolatok márványból készültek, és a nyílászárók dupla üvegezésűek, ami növeli a hangszigetelést és a hőszigetelést.
A projekt nem kínál saját medencét az apartmanhoz, csak közös használatú létesítményeket a közösségi területen. A városkép sűrű, így nem nyújt elszigetelt csendet. A tengerszint feletti magasság és a domborzat miatt a közvetlen kilátás részben épületekkel lehet sűrűsített a tengerparti irányban.
Ref: VL998072
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan profilja megfelelő lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a tengerpart közelében anélkül, hogy távolabb lennének a városi szolgáltatásoktól. A karbantartást nem igénylő külső tér és a felújított belső részek csökkentik a beköltözés utáni teendőket. Mivel a közösségi medencék és sportpályák elérhetőek, azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak és szívesen használnak a közös létesítményeket. A közeli nemzetközi iskola miatt a gyermekes családok számára is opció lehet, bár a helyi oktatási intézmények száma is magas.
A lakás belső tereit márvány padlóburkolat borítja, ami a mediterrán építészetben gyakori, tartó és könnyen tisztítható megoldás. A konyhai berendezés a fehér háztartási gépeket tartalmazza, a konyhapult és a szekrények a leírás alapján moderne kivitelezésűek. A fürdőszobákban zuhanykabinok találhatók. Technikai szempontból kiemelendő a légkondicionáló rendszer jelenléte, amely a meleg nyári hónapokban elengedhetetlen. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami a hő- és hangszigetelést szolgálja. A teraszon elhelyezett üvegfüggönyök lehetővé teszik a téli kerteként való használatot. A lakás állapota a leírás szerint kiváló és felújított.
A listaár 359 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és a 9,9 négyzetméteres garázshelyet is. Ebben az árkategóriában a Calahondában elérhető ingatlanok között a teljes felszereltség és a parkoló valószínűleg differenciáló tényező. A 78 négyzetméteres alapterület plusz a nagy terasz versenyképes méretet jelent a régióban. A fenntartási költségek a közös költségek miatt várhatóan havi szinten felmerülnek.
A napi rutin itt az urbanizáció jellegéből adódóan aktív, mégis kényelmes. Reggelente a 27 négyzetméteres, üvegfalakkal védett terasz lehetőséget ad a kávézásra anélkül, hogy a hőmérséklet vagy a szél zavarna. A műanyag redőnyökkel és klímával az év nagy részében kellemes a beltéri hőmérséklet. Mivel az ingatlan felszereltsége teljes, az új lakók számára nem jelent logisztikai kihívást a beköltözés. A helyi buszjáratok közelsége lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést a Mijas Costa-i települések irányába. A 90 méternél közelebb eső strandok elérése gyalogosan megoldható, de a visszaút a domb miatt fizikai igénybevételt jelenthet. A késő délutáni spanyol szokás szerinti teraszi beszélgetések itt az év nagy részében zavarmentesen zajlhatnak.
Calahonda egy nagy kiterjedésű, szolgáltatásokban gazdag üdülőövezet Mijas Costa területén. A lakópark közvetlen közelében, 600 méteren belül található gyógyszertár és szupermarket, ami a napi bevásárlást gyalogosan is megoldhatóvá teszi. A tengerparti sétányokhoz és a strandokhoz mintegy 900 méterre lehet eljutni. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített: a légikikötő 28 kilométerre található. A városrészben 4 helyi buszjárat közlekedik, ami összeköti Fuengirolát és Marbellát. Az aktív kikapcsolódásra kínálkozik a közeli La Siesta Golf Club és Cabopino kikötő, amelyek 2 kilométeren belül helyezkednek el.
A térkép Calahonda központi részét mutatja a tengerparttal párhuzamosan. A lakás a domboldalon, 58 méteres magasságban helyezkedik el, ahonnan a lejtő vezet a strandok felé. A zöld területek a golfpályákat és parkokat jelölik, a sűrű beépítés pedig az apartmanházas övezeteket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Mijas Costa középső részén, Fuengirola és Marbella között található. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város gyors elérését. A terület nem tartozik a legnyomottabb turisztikai központokhoz, így a helyi infrastruktúra inkább a lakóközösségre és a szezonális üdülőkre fókuszál. A Mijas területén található Calahonda a legnagyobb urbanizáció ezen a partszakaszon.
A legközelebbi élelmiszerbolt mintegy 600 méterre található, míg az éttermek és kávézók sűrűn fordulnak elő a 2 kilométeres sugarú körzetben. A legközelebbi kórház 9,5 kilométerre található, a kisebb egészségügyi központok azonban közelebb, a településen belül elérhetők. A golfrajongók számára a Cabopino Golf Course 1,9 kilométerre, az El Soto Golf pedig 3,7 kilométerre fekszik. A Malaga repülőtér 28 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,6 fok. A napsütötte órák száma évi 3889 körül mozog, ami magasabb, mint az európai átlag. A tengerparti elhelyezkedés miatt a hőmérséklet-ingadozás enyhe. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart. A terület magassága (58 m) és a domborzat biztosítja a természetes szellőzést, de véd a lecsapódó párától. A környezetet pálmák és a mediterrán növényzet jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben található strandok, mint a Playa de Mijas és a Playa de Calahonda, hosszú partszakaszt alkotnak. A 'Kék Zászló' minősítéssel rendelkező strandok közül több is elérhető rövid autóúttal. A vízminőség és a part mentén található sétányok alkalmasak a kikapcsolódásra. A sportlehetőségek terén a Cabopino golfklub és a közeli pádl- és teniszpályák kínálnak lehetőségeket. A kikötő éttermeket és hajózási lehetőségeket nyújt 2 kilométeren belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Mijas Costa középső részén, Fuengirola és Marbella között található. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város gyors elérését. A terület nem tartozik a legnyomottabb turisztikai központokhoz, így a helyi infrastruktúra inkább a lakóközösségre és a szezonális üdülőkre fókuszál. A Mijas területén található Calahonda a legnagyobb urbanizáció ezen a partszakaszon.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950) és a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000) projektekkel, a calahondai ingatlan magasabb árkategóriát képvisel (€359,000). Ennek fő oka a tengerpart közelsége és a teljes felszereltség, beleértve a bútorzatot és a parkolót. Az Aquamar és a Lantana árai gyakran jellemzően alacsonyabbak vagy csak a bekerülési költséget tükrözik. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€269,000) szintén olcsóbb, de Estepona távolabb helyezkedik el Málaga repülőterétől. Calahonda előnye a földrajzi elhelyezkedése Marbella és Fuengirola között, ami mindkét város szolgáltatásaihoz hozzáférést biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID