Este apartamento de dois quartos em Calahonda situa-se numa zona consolidada da Costa del Sol, a poucos minutos a pé do mar. Concluído em 2003, o imóvel integra uma urbanização madura que dispõe de infraestruturas completas, como piscinas e zonas verdes. A localização oferece um equilíbrio entre o acesso imediato a serviços comerciais essenciais e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida na região de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de Calahonda, o projecto encontra-se a menos de um quilómetro do mar e das principais vias de comunicação. A integração na envolvente urbana permite o acesso a pé a estabelecimentos comerciais e restaurantes. A proximidade de zonas de golf e marinas define a inserção geográfica do edifício na Costa del Sol Ocidental.
A distribuição inclui duas suites e uma sala de estar aberta para uma varanda envidraçada, aumentando a área útil habitacional. A presença de ar condicionado e sistemas de isolamento térmico responde à necessidade de conforto climático durante o ano todo. A existência de estacionamento privativo coberto resolve questões práticas de espaço e segurança.
Trata-se de um imóvel concluído em 2003, inserido no mercado de residência usada de elevado padrão. A recente renovação inclui a instalação de cortinas de vidro e actualização de cozinhas, o que moderniza o original. A estrutura do edifício encontra-se consolidada, situando-se numa fase de maturação urbana completa.
O projecto não dispõe de vistas panorâmicas de mar aberto a partir de todas as divisões, situando-se num contexto urbano. Não se trata de uma propriedade isolada, partilhando áreas comuns com outros moradores. O acesso directo ao mar não é imediato, exigindo um deslocamento pedestre moderado. O terreno possui uma inclinação considerável até à praia.
Ref: VL998072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência de fácil manutenção e com acesso imediato a serviços e praias. É uma solução prática para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de actividades de golfe e desportos náuticos. A configuração também responde à procura de utilização sazonal, dada a existência de gestão de áreas comuns e segurança. A localização intermédia entre Marbella e Fuengirola oferece uma base central para quem explora a região profissionalmente ou por lazer.
O imóvel apresenta acabamentos em mármore no chão, um padrão comum na região pela durabilidade e capacidade térmica. A renovação recente introduziu cortinas de vidro na varanda, técnica que permite a utilização deste espaço durante todo o ano como extensão da sala. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e dispõe de uma área de lavanderia independente. O isolamento acústico e térmico é reforçado por vidros duplos, um elemento importante para o conforto em zonas habitacionais densas.
O valor de mercado situa-se a partir de 359.000 euros, reflectindo o tamanho, localização e condição renovada do imóvel. A variação de preços na zona de Calahonda depende frequentemente da distância exacta ao mar e do estado de conservação do edifício. Este valor posiciona o apartamento no segmento médio-alto para habitação na Costa del Sol Ocidental, comparativamente a zonas mais centrais como Marbella.
O dia-a-dia em Calahonda é caracterizado pela conveniência de ter serviços essenciais e lazer a uma curta distância. É possível começar a manhã com café na varanda envidraçada, protegida do vento, e depois descer a pé até à praia ou às compras. A existência de múltiplas piscinas no condomínio oferece alternativas para o lazer sem sair da urbanização. À noite, a proximidade de restaurantes permite jantares sem necessidade de conduzir. A zona mantém um ritmo constante, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando um ambiente dinâmico mas estruturado.
A envolvente dispõe de uma rede completa de serviços, incluindo farmácias, bancos e cafés num raio de dois quilómetros. A conectividade é assegurada por diversas linhas de autocarro que ligam Calahonda aos centros urbanos vizinhos. A presença de centros de saúde e escolas internacionais nas imediações suporta necessidades familiares. A infraestrutura viária permite acessos rápidos à auto-estrada A-7, facilitando movimentos ao longo da costa.
Este mapa visualiza a posição do apartamento em relação à linha de costa e às principais vias rodoviárias da região. A localização destaca a proximidade de áreas verdes, zonas de lazer e a distância conveniente ao aeroporto internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda posiciona-se estrategicamente entre Fuengirola e Marbella, numa zona de expansão residencial densa. Esta localização permite o acesso às comodidades das grandes cidades mantendo uma dinâmica própria. Funciona como um ponto central equidistante para aceder a outros pontos de interesse da Costa del Sol Ocidental, aproveitando a infraestrutura já estabelecida da Mijas Costa.
O aeroporto de Málaga localiza-se a aproximadamente 28 quilómetros, oferecendo ligações internacionais frequentes. As praias, como La Luna-Royale, estão a menos de um quilómetro de distância. Campos de golf, como o Cabopino, encontram-se a menos de dois quilómetros. O acesso a marinas e centros comerciais, como o Miramar, é viável em menos de quinze minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,6°C. Os cerca de 3.889 horas de sol por ano favorecem o uso de espaços exteriores como a varanda. A altitude de 58 metros acima do nível do mar influencia a ventilação natural, moderando as temperaturas extremas. O período de banho estende-se por cerca de cinco meses, devido às temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira é servida por praias com Bandeira Azul a curta distância, focando na qualidade da água e serviços. As opções de lazer incluem clubes desportivos, campos de paddle ténis e mini-ginásios ao ar livre na vizinhança imediata. A proximidade do porto de Cabopino oferece actividades náuticas e restauração à beira-mar. O turismo de lazer é suportado por uma ampla oferta hoteleira na envolvente.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda posiciona-se estrategicamente entre Fuengirola e Marbella, numa zona de expansão residencial densa. Esta localização permite o acesso às comodidades das grandes cidades mantendo uma dinâmica própria. Funciona como um ponto central equidistante para aceder a outros pontos de interesse da Costa del Sol Ocidental, aproveitando a infraestrutura já estabelecida da Mijas Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com projectos como Aquamar em Torre del Mar ou Etherna Homes em Estepona, este imóvel em Calahonda beneficia de uma localização mais central na Costa del Sol Ocidental. Enquanto os projectos em Torre del Mar oferecem preços de entrada inferiores, a proximidade de Calahonda a Marbella e Puerto Banús justifica um valor de mercado mais elevado. Diferente de Lantana Residencial em Mijas, que pode ser mais recente, este apartamento oferece um ambiente urbano já estabelecido com mais infraestruturas de lazer imediatas e acesso a pé à praia. A densidade habitacional em Calahonda é superior à de zonas rurais, o que significa uma oferta maior de serviços comerciais e restauração a curta distância.
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