Acest apartament este situat în Calahonda, o zonă urbanizată între Fuengirola și Marbella pe Costa del Sol. Proprietatea, finalizată în 2003, are 2 dormitoare și o suprafață de 78 m², extinsă printr-o terasă acoperită. Se află la aproximativ 900 de metri de plajă și într-o zonă cu o densitate ridicată de facilități locale. Clădirea face parte dintr-o comunitate cu piscine și grădini amenajate. Locația oferă acces direct la serviciile locale și infrastructura turistică a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o urbanizare rezidențială densă la o altitudine de 58 metri deasupra mării. Relația cu mediul este definită de proximitatea imediată a zonelor comerciale și a liniilor de coastă. Accesul pietonal către facilități este posibil, datorită distribuției locale. Conexiunea cu drumurile principale permite deplasarea rapidă către orașele vecine.
Sunt adresate nevoile funcționale pentru rezidență sezonieră sau permanentă, oferind două dormitoare și două băi. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit pe tot parcursul anului. Spațiul de parcare privat inclus răspunde cerințelor de depozitare a vehiculelor. Distribuția camerelor permite o separare clară între zona de zi și cea de noapte.
Aceasta este o proprietate de pe piața secundară, finalizată în anul 2003. Stadiul actual este de «gata de locuit», fără timpi de așteptare pentru construcție. Clădirea a fost menținută și renovată, incluzând actualizări precum geamuri termopan și vitrine de sticlă la terasă. Nu se aplică garanțiile specifice proiectelor noi de construcție, ci reglementările legale standard pentru proprietăți existente.
Proiectul nu oferă o grădină privată la sol, ci doar o terasă. Fiind parte a unei urbanizări mari, nivelul de zgomot și activitate poate fi mai ridicat decât în zonele izolate. Nu există facilități ultra-moderne tipice noilor dezvoltări, cum ar fi sisteme smart-home integrate sau camere cu climă instalată în toată casa (doar aer condiționat). Liftul este prezent, dar nu toate unitățile din zonă au aceeași accesibilitate.
Ref: VL998072
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare fără procesul de așteptare al unei construcții noi. Este adecvată pentru cupluri care doresc o rezidență secundară pe coastă sau pentru investitori interesați de închirieri pe termen scurt, datorită facilităților turistice din apropiere. De asemenea, poate funcționa ca o locuință permanentă pentru persoane care nu au nevoie de o grădină mare. Nu este adecvat pentru cei care caută izolarea totală sau liniștea absolută, dată fiind natura urbanizată a zonei. Se potrivește profilului de cumpărător care prioritizează accesibilitatea serviciilor în detrimentul exclusivității.
Proprietatea prezintă finisaje renovate care includ pardoseli de marmură și tâmplărie cu geam termopan, contribuind la izolația fonică și termică. Băile sunt echipate cu plăci de marmură și dușuri moderne. Terasa dispune de vitrine de sticlă, ceea ce o transformă într-un spațiu utilizabil pe tot parcursul anului. Bucătăria este utilată complet cu electrocasnice. Pe holuri sunt dulapuri încorporate. Clădirea are lift, ceea ce ușurează accesul. Finisajele indică un standard bun pentru clădirile din 2003, actualizat pentru a îndeplini cerințele actuale de confort.
Prețul de pornire este de 359.000 de euro, poziționând proprietatea în segmentul de mijloc al pieței din Calahonda. Comparativ cu proiectele noi din Mijas (Lantana Residencial de la 205.000 euro) sau Torre del Mar (Aquamar de la 269.950 euro), acest preț reflectă renovarea recentă și dimensiunile generoase ale terasei. Valoarea include o loc de parcare privat și mobilier complet. Pe piața locală, prețul este corelat cu proximitatea la golf și mare, precum și cu starea bună de conservare.
Calahonda funcționează ca o zonă rezidențială mixtă, cu un ritm dictat de turism și rezidență permanentă. Infrastructura locală permite achiziționarea alimentelor și accesul la restaurante pe jos. Dimineața, activitatea se concentrează în jurul centrelor comerciale și plajei. Seara, zona oferă o varietate de locuri de luat masa. Prezența a numeroase urbanizări înseamnă o comunitate internațională. Traficul rutier poate fi intens în sezonul de vară. Accesul la piscine comunitare structurează timpul liber al rezidenților, oferind alternative la plajă. Zona nu este liniștită rural, ci o suburbie activă a coastei. Această densitate permite un stil de viață independent de autoturism.
Zona oferă o densitate mare de facilități: 39 de restaurante, 7 farmacii și 9 bănci în raza de 2 km. Există 15 școli primare și 10 secundare, ceea ce indică o infrastructură educațională solidă pentru o zonă de coastă. Transportul public este accesibil, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Spitalul este la 9,5 km, iar serviciile medicale sunt reprezentate de 2 centre de sănătate în apropiere. Această concentrație de servicii permite desfășurarea activităților zilnice fără a fi nevoie de un autoturism pentru deplasări scurte.
Harta indică poziționarea unității în nordul liniei de coastă N-340, la scurtă distanță de autostradă AP-7. Axa principală de deplasare est-vest este reprezentată de coasta mediteraneană. Punctele de interes marcate includ terenurile de golf la est și portul Cabopino la sud-est. Densitatea urbană este vizibilă în zona centrală a Calahondei, contrastând cu zonele naturale de la limita estică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Mijas Costa, funcționând ca un punct intermediar între Fuengirola și Marbella. Această poziție permite accesul echidistant la marile zone comerciale din Fuengirola și la facilitățile de lux din Marbella. Calahonda este o zonă de tranziție urbană care leagă orașele turistice de coastă. Este una dintre cele mai mari urbanizări din zonă, ceea ce îi conferă o identitate proprie distinctă față de satele tradiționale din interior.
Plaja La Luna-Royale se află la 900 de metri, o distanță care poate fi parcursă pe jos în aproximativ 10-15 minute. Aeroportul din Malaga este situat la 28 km, permițând transferuri internaționale convenabile. Există trei terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Cabopino Golf la 1,9 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 568 metri. Portul Cabopino, la 2 km, oferă facilități maritime și gastronomie suplimentară.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Se înregistrează 3.889 de ore de soare pe an. Altitudinea de 58 metri deasupra mării asigură o ventilație naturală și reduce umiditatea excesivă specifică zonelor imediat litorale. Panta de 5,1% către plajă indică un relief ușor ondulat, accesibil pentru mersul pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona are acces la plaje cu pavilion albastru, cum ar fi Torrenueva. Plaja din Calahonda se întinde pe 4,5 km, oferind spații ample pe litoral. Facilitățile sportive includ cluburi de golf, centre sportive și terenuri de padel tennis în apropiere. Activitățile nautice sunt accesibile prin portul Cabopino. Există o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber în aer liber, de la sporturi acvatice până la drumeții în zonele costiere limitrofe.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este situat în Mijas Costa, funcționând ca un punct intermediar între Fuengirola și Marbella. Această poziție permite accesul echidistant la marile zone comerciale din Fuengirola și la facilitățile de lux din Marbella. Calahonda este o zonă de tranziție urbană care leagă orașele turistice de coastă. Este una dintre cele mai mari urbanizări din zonă, ceea ce îi conferă o identitate proprie distinctă față de satele tradiționale din interior.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele noi din Torre del Mar, cum ar fi Aquamar (prețuri de la 269.950 euro), acest apartament din Calahonda are un preț mai mare, reflectând locația mai centrală pe Costa del Sol și renovarea. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 269.000 euro), care oferă facilități comunitare noi, aceasta este o proprietate existentă cu un caracter mai stabilit și o comunitate deja formată. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 euro) este mai ieftină, dar probabil mai departe de coastă sau cu dimensiuni mai mici. Calahonda oferă o densitate mai mare de facilități imediate decât Mijas Pueblo, fiind potrivită pentru cei care preferă accesibilitatea în detrimentul atmosferei de sat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID