Ta apartma se nahaja v Calahondi, občini Málaga, in ponuja bivalno površino 78 m² s tremi dodatnimi prostori za spanje in dnevne dejavnosti. Objekt je bil zgrajen leta 2003 in je v fazi dokončanega stanja. Nahaja se v urbaniziranem okolju na 58 metrih nadmorske višine. Lastnina vključuje 27 m² veliko teraso, ki je zaprta s steklenimi stenami. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in javni prevoz. Oddaljenost do morja znaša približno 900 metrov. Projekt vključuje zasebno parkirno mesto v podzemju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je definirana kot del večje stanovanjske soseske med Fuengirola in Marbello. Nahaja se približno 900 metrov od najbližje plaže, Playa de Calahonda. Povezava z regijo je omogočena preko bližnje avtoceste AP-7. Območje je strmnejše s 5,1% naklona proti morju. V sosedstvu so podobni stanovanjski bloki, ki tvorijo gost urbani tkan.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza za par ali manjšo družino. Prisotnost klimatske napraje omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Zasebna garaža rešuje problem parkiranja, ki je v turističnih območjih pogosto omejen. Skupni bazeni in otroški bazen zagotavljajo možnosti rekreacije brez vzdrževanja lastnega bazena. Površina terase se uporablja kot dodatno dnevno prostor.
Projekt je bil zgrajen leta 2003, kar pomeni, da ni novogradnja. Stanje je opisano kot odlično z dovršenimi prenovo. Terasa je opremljena s sistemom steklenih zaves ('glass curtains'), ki ščiti pred vetrom. Notranjost vključuje marmorne tlake in dvojno steklo na oknih. Vključena oprema v kuhinji in kopalnicah omogoča takojšnjo naselitev brez dodatnih naložb.
Objekt ne nudi panoramskega pogleda na morje iz vseh sob, ampak predvsem mestni pogled. Ni na sami plaži (prva linija), ampak zahteva hojo ali uporabo vozila. Zaradi goste urbanizacije ni tihe podeželske izolacije. Skupni prostori so deljeni z drugimi prebivalci, kar ne ustreza iskalcem popolne zasebnosti in izolacije. Ni namenjen osebam, ki iščejo zemljišče za samostojno gradnjo.
Ref: VL998072
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje v že obstoječi soseski z razvito infrastrukturo. Primerna je za upokojence, ki želijo zimsko prebivališče blizu morja in zdravstvenih storitev, saj je bližina zdravstvenega centra vredna omembe. Dobra za pare brez otrok ali majhne družine, ki potrebujejo funkcionalen prostor z dostopom do plaže. Primerna tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajo zaradi visokih turističnih zasedenosti v regiji. Ne primerna za tiste, ki iščejo vrtno hišo ali izolacijo od drugih.
Notranjost je opremljena z materiali, ki so odporne na vsakodensko uporabo. Tlaki so iz marmorja, material, ki je v toplem podnebju priljubljen zaradi vzdržljivosti in hlajenja. Okna imajo dvojno steklo, kar prispeva k zmanjšanju hrupa z ulice in izolacije. Kuhinja je opremljena s belimi tehnikami in vključuje shrambo. Terasa je ključna element; zaprtje s steklenimi zavesami ('glass curtains') omogoča njeno uporabo skozi vse leto kot 'sunroom'. Kopalnice imajo sodobno opremo. Splošno stanje je opisano kot prenovljeno in urejeno.
Cena lastnosti je določena na 359.000 evrov. Ta znesek predstavlja skupno vrednost za apartma s 2 spalnicami, vključno s parkirnim mestom. V primerjavi s povprečjem regije Málaga se to uvršča v srednji do višji cenovni razred za objekte te velikosti in lokacije. Cena odraža dejstvo, da gre za opremljen in prenovljen objekt v uveljavljeni soseski, ki je bližje morju kot novejši razvoji v zaledju. Na voljo je ena enota, zato so variacije v ceni možne le glede na morebitne posodobitve prodajalca.
Življenje v Calahondi poteka v ritmu coastal območja z visoko gostoto storitev. Vsakodnevne obveznosti so lahko opravljene peš, saj je v krogu 600 metrov več supermarketov, lekarn in restavracij. Okolica je aktivna, zlasti poleti, ko pridejo turisti. Območje omogoča enostaven prehod od dopustnega načina življenja vsakoletno bivališče. Dostop do promenade omogoča jutranje teke ali večerne sprehode. Bližina golf igrišč Cabopino in marine Puerto Cabopino vpliva na ponudbo prostega časa. Zima je mirnejša, vendar osnovne storitve ostanejo odprte zaradi številnih stalnih prebivalcev. To lokacijo primerja kot kompromis med dostopnostjo mesta in kust.
Okolica Calahonda je razvita kot samozadostna urbanizacija. V krogu 2 km je 39 restavracij, 7 lekarn in 9 bank, kar kaže na visoko gostoto komercialnih dejavnosti. Bližina plaž La Luna-Royale in Playa de Calahonda omogoča pogoste obiske obale. Dostop do šolskih centrov, kot je English International College, je na voljo z avtomobilom. Prometna povezava poteka po obalni cesti N-340. Območje je prepredeno s pešpoti, ki povezujejo različne dele soseske. V neposredni bližini so športni centri in fitnes objekti.
Zemljevid prikazuje lego objekta v zasedenem stanovanjskem območju Calahonda. Rdeče in modre točke označujejo gostoto trgovin in dostop do plaže. Objekt je lociran severno od obalne ceste N-340. Prikazana je tudi razdalja do golf igrišč Cabopino in Puerto Cabopino na vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži na zahodnem delu občine Mijas Costa, med Fuengirola in Marbello. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do nakupovalnih centrov, kot je Miramar v Fuengiroli, in do luksuznih mar v Marbelli. Nahaja se ob glavni prometni osi Costa del Sol. To je eno izmed največjih urbanizacij v tem delu obale, kar zagotavlja stalno prisotnost storitev, različno od manjših, sezonskih naselij.
Najbližja plaža, La Luna-Royale, je oddaljena približno 881 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljen 28 kilometrov, kar predstavlja vožnjo okoli 30 minut. Supermarket je oddaljen 592 metrov. Golf igrišče Cabopino je na voljo v 1,9 km razdalji. Zdravstvene storitve so dosegljive na 9,5 km (bolnišnica). Javni prevoz je dostopen z 4 linijami v soseski. EV polnilna postaja je oddaljena 568 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko z okoli 3.889 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Zime so mile s povprečnimi temperaturami okoli 12 °C. Lokacija na 58 metrih nadmorske višine zagotavlja dobro prezračevanje in ni izpostavljena pretiranim sunkom vetra. Strmina 5,1 % omogoča odvajanje vode ob neurjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so peščene plaže, kot so Playa de Mijas in La Luna-Royale. V regiji je 6 plaž z modro zastavo, kar označuje visoko kakovost vode in storitev. Športne možnosti vključujejo 12 golf igrišč v območju Mijas Costa, najbližje je Cabopino Golf. Dostopni so tudi športni centri za tenis in padel. Obala ponuja tudi možnosti za vodne športe. Vsakoletni festivali in lokalni prazniki (32 na leto) prispevajo k kulturnemu življenju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži na zahodnem delu občine Mijas Costa, med Fuengirola in Marbello. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do nakupovalnih centrov, kot je Miramar v Fuengiroli, in do luksuznih mar v Marbelli. Nahaja se ob glavni prometni osi Costa del Sol. To je eno izmed največjih urbanizacij v tem delu obale, kar zagotavlja stalno prisotnost storitev, različno od manjših, sezonskih naselij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi z novo gradnjo, kot je Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt dražji, vendar ponuja neposredno bližino plaže in večjo površino, vključno s teraso. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je cenejši, vendar Torre del Mar ni v tako visokem cenovnem segmentu kot območje med Fuengirola in Marbello. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €269.000) ponuja novejše gradbene standarde, vendar je Calahonda bolj osrednja glede dostopa do letališča in glavnih turističnih središč. Glavna razlika je v starosti; primerljivi projekti so pogosto novogradnje, ki šele nastajajo, medtem ko je ta objekt dokončan in prenovljen, kar odpravlja tveganja povezana z gradnjo in omogoča takojšnjo uporabo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID