Овај смештајни објекат је смештен у урбаној зони Калахонде, на удаљености од мање од једног километра од обале. Позиционирање на 58 метара надморске висине омогућава поглед на окружење, док се релативно благ нагиб терена од 5,1% спушта ка мору. Стан се налази у изграђеном насељу са развијеном инфраструктуром, где су основне наменске површине доступне у радијусу од једног километра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта се налази између Фуенхироле и Марбеље, дуж обалног појаса Коста дел Сол. Објекат је удаљен приближно 900 метара од најближе плаже, Ла Луна-Ројал Бич, и 1,9 километара од голф терена Кабопино. Позиција омогућује приступ локалним услугама и ауто-путевима који повезују провинцију Малага.
Распоред просторија одговара потребама за трајни боравак или сезонско одмориште. Дневни боравак је директно повезан са затвореном терасом од 27 квадратних метара, што проширује доступни простор за боравак током целе године. Поставка кухиње и постојећи бели технички апарати олакшавају селидбу и коришћење објекта.
Грађевински радови на овом насељу су завршени 2003. године. Као резултат тога, објекат спада у категорију потпуно изграђеног и употребљивог стана, без градњиних ризика или неизвесности у вези са роковима завршетка. Спољашњи делови и заједничке површине су већ формиране и развијене.
Пројекат не нуди изолованости или потпуне приватности у смислу самосталне куће, јер се ради о стану у згради са више становника. Присуство заједничких базена и зелених површина подразумева дељење простора са другим корисницима. Објекат није смештен у првом реду до мора, него захтева пешачко кретање до плаже.
Ref: VL998072
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама које траже стамбени простор у развијеној туристичкој зони, са могућношћу тренутног усељења због завршене градње. Конфигурација са две спаваће собе погодна је за парове или мале породице. Близина голф игралишта и плаже чини га релевантним за оне који су фокусирани на рекреацију на отвореном. Трајна клима у стану, уз терасу, омогућава коришћење током целе године, што је битно за мање метеоролошке услове.
Објекат је опремљен мермерним подовима и двоструким стаклом на прозорима, што доприноси топлотној и звучној изолацији. Кухиња садржи уграђене елементе и беле техничке апарате. Тераса је затворена стакленим зидовима (glass curtains), што омогућава њену употребу и у хладнијим периодима као продужетак дневне собе. Присуство климатизације обезбеђује регулацију температуре у свим просторијама.
Почетна цена овог стана износи 359.000 евра. У односу на локацију и величину, цена рефлектује статус објекта на тржишту коришћених некретнина. Купац добија стамбени простор од 78 квадратних метара, плата терасу и паркинг место, што утиче на укупну вредност. Трошкови одржавања заједничких простора и базена треба додатно рачунати у месечне издатке.
Калахонда представља урбанизовану целину са мешавином сталних становника и туриста. У овом подручју, животни ритам се одвија у функцији оближњих плажа и комерцијалних центара. Већина Needed погодности, као што су супермаркети, ресторани и апотеке, налази се на пешачкој удаљености, што смањује зависност од возила за свакодневне обавезе. Постојеће инфраструктуре, укључујући спортске терене и марине, доприносе активном начину живота.
Окружење Калахонде је препуно услуга са 39 ресторана и 7 аптека у радијусу од 2 километра. Школски систем је развијен са 15 основних и 10 средњих школа у близини, што је битно за породице. Постоји 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта, што повезује насеље са околним градовима. И поред урбаног карактера, постоји приступ природним зонама и видиковцима, попут Ла Кала де Мијас.
Карта приказује положај објекта у односу на обалну линију и саобраћајнице. Видљиво је растојање до плажа и голф терена, као и повезаност са ауто-путем А-7 који пролази кроз унутрашњост.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда заузима централну позицију између већих туристичких центара Фуенхирола и Марбеља. Ова локација нуди баланс између живахнијих градских центара и мирнијих подручја. Положај омогућује брз приступ регионалним атракцијама попут тржног центра Мирамар и аквапарка у околини Фуенхироле, истовремено задржавајући локални идентитет насеља.
Међународни аеродром Малага налази се на 28 километара ваздушне линије. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал, удаљена је око 900 метара. Голф терени Кабопино и Ел Сото налазе се на удаљености испод 4 километара, док је марина Пуерто Кабопино доступна за 2 километра. За болничке услуге потребно је путовати до 9,5 километара до најближег већег медицинског центра.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,6 степена Целзијуса, са варијацијама између 12 и 26 степена током године. Историјски број сунчаних сати износи 3.889 годишње. Период за пливање, када температура воде премашује 20 степени, траје 5 месеци. Надморска висина од 58 метара и близина мора утичу на микроклиму, смањујући екстремне температурне осцилације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Калахонде се протеже на 4,5 километара. У околини постоји шест плажа са Плавом заставом (Blue Flag), што указује на квалитет воде и услуга. Поред пливања, доступне су рекреативне активности попут педиона, малог теретане за отворено и голфа. Локација нуди 12 голф терена у ширем подручју, са непосредним приступом теренима Кабопино и Пар 3.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заузима централну позицију између већих туристичких центара Фуенхирола и Марбеља. Ова локација нуди баланс између живахнијих градских центара и мирнијих подручја. Положај омогућује брз приступ регионалним атракцијама попут тржног центра Мирамар и аквапарка у околини Фуенхироле, истовремено задржавајући локални идентитет насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару и Etherna Homes 2 у Естепони, овај стан у Калахонди има виши почетни Price. Пројекти у Естепони и Торе дел Мару често представљају новије градње, што може утицати на енергетску ефикасност, али Калахонда нуди развијенију инфраструктуру и ближе приступе голф теренима у односу на неке друге делове обале. За разлику од Лантана Резиденцијал у Мијасу, који је значајно јефтинији, овај објекат нуди непосредну близину мору и већи квадратни метар простора. Позиција између Фуенхироле и Марбеље обезбеђује константну тражњу за изнајмљивањем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID