Málaga, Calahonda'da yer alan bu mülk, 2003 yılında tamamlanmış konut yapısına sahiptir. 78 metrekarelik yaşam alanı ile iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Kıyı şeridine ve yerel ticari alanlara yakın konumlandırılmıştır. Cam perdelerle kapatılmış kapalı bir terasa sahip olan daire, eşyalı olarak sunulmaktadır. Yapı, kentsel bir yerleşim içinde yer almakta olup, çevresinde hizmet binaları ve ulaşım ağlarına erişim imkanı bulundurmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas Costa bölgesinin Calahonda yerleşiminde bulunmaktadır. Konum, kentsel dokunun yoğun olduğu ancak denize yakın bir noktadadır. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikteki arazi, hafif bir eğime sahiptir. Çevresel olarak diğer konutlarla çevrili olup, yerel yol ağı üzerinden Fuengirola ve Marbella yönlerine bağlantı sağlanır.
İki yatak odalı düzen, küçük haneler veya çiftler için kullanım alanı sunar. Mutfak, beyaz eşyalarla tamamlanmıştır ve bir çamaşır odası ek depolama sağlar. Cam perdelerli teras, yıl boyu kullanılabilir ekstra bir alan işlevi görür. Özel otopark alanı, araç konaklama ihtiyacını karşılar. İklimlendirme sistemi iç mekan konforunu artırmaktadır.
Yapı 2003 yılında inşa edilmiştir, bu da onu yeni bina statüsünün dışına çıkarır ve olgunlaşmış bir çevre olduğunu gösterir. Bina, üç adet ortak havuz ve peyzajlı bahçelerle donatılmıştır. Mülk üzerinde cam perdeler ve modern mutfak donanımı gibi yenilemeler yapılmıştır. Tesisler, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır.
İç mekanlardan deniz manzarası bulunmamaktadır. Zemin kat birim olmayan dairede özel bahçe kullanımı yoktur. Yerleşim alanı, site dışına açık bir yapıdadır ve izole bir kırsal alan sunmaz. Bina yaşından dolayı, yeni inşaat projelerindeki gibi enerji verimliliği standartlarına tam uymayabilir.
Ref: VL998072
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kentsel tesislere yürüme mesafesinde olmayı tercih eden ve araç bağımlılığını azaltmak isteyenler için uygundur. Düzenli olarak deniz tatili yapmak isteyen ancak tamamen izole bir bölge aramayan çiftler veya küçük aileler için işlevseldir. Emeklilik planlayanlar için, sağlık hizmetlerine ve marketlere yakınlık lojistik avantaj sağlar. Yazın aktif sosyal hayatın, kışın ise daha sakin bir ortamın tercih edildiği durumlar için geçerlidir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, havuzlu site yapısı ve plaja yakınlık kiralama potansiyelini destekler, ancak bina yaşı nedeniyle yeni inşaat enerji standartlarına göre daha düşük verimlilik kabul edilmelidir.
Dairenin iç mekanlarında mermer zemin döşemesi kullanılmıştır, bu da yerel iklimde temizlik kolaylığı sağlar. Pencerelerde çift cam (double glazing) mevcuttur. Mutfak dolapları ahşap görünümlü malzemeden imal edilmiş olup, buzdolabı ve mikrodalga gibi beyaz eşyalarla donatılmıştır. Banyolarda mermer seramikler ve duşakabin bulunur. Terasın cam perdelerle (glass curtains) kapatılması, mekanı rüzgar ve kirlilikten koruyarak yıl boyu kullanım imkanı tanır. Isıtma ve soğutma (A/C) sistemi iklim kontrolü için mevcuttur. Asansör sistemi, tüm katlara erişimi kolaylaştırır.
Fiyatlandırma 359.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki ikinci el daireler için referans noktasıdır. Mülkün eşyalı olması, giriş maliyetlerinde mobilya masraflarını ortadan kaldırır. Özel otopark ve geniş teras gibi özellikler, metrekare başına maliyeti etkileyen faktörlerdir. Piyasa koşullarında, konum ve donanım göz önüne alındığında belirlenmiş bir fiyat segmentindedir.
Calahonda'daki yaşam, kentsel erişilebilirlik ve kıyı atmosferinin birleşimidir. Sabahları, evden çıktığınızda birkaç yüz metre içindeki marketlerden veya kafelerden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Araç kullanmadan günlük alışveriş yapmak mümkündür. Öğle saatlerinde, apartmanın cam perdelerle kapatılmış terası, rüzgar koruması altında dış mekanda dinlenme veya yemek yeme fırsatı sunar. Akşamları, yaklaşık 10-15 dakikalık yürüyüşle La Luna-Royale Beach veya Playa de Calahonda plajlarına ulaşılarak sahil şeridi kullanılabilir. Çevredeki 39 restoran ve 14 kafe, yemek dışarıda yeme seçeneklerini çeşitlendirir. Yaz aylarında bölge hareketliyken, kış aylarında daha sakin ve yerel sakinlerin hakim olduğu bir ritme bürünür. Golf sahasına olan yakınlık, bu sporu yapanlar için haftalık rutini kolaylaştırır.
Calahonda, Fuengirola ve Marbella arasındaki bağlantı yolu üzerinde yer alır. Çevrede 39 restoran, 7 eczane ve 9 banka şubesi bulunması, ticari yoğunluğu gösterir. Otobüs hatları, Mijas Costa boyunca ulaşım sağlar. Bölge, yaz aylarında turist hareketliliğine ev sahipliği yaparken, kış aylarında yerel nüfusun yoğunluğuna döner. Altyapı, sürekli kullanıma uygun ve gelişmiş durumdadır.
Harita, mülkün konumu ile sahil şeridi ve Cabopino limanı arasındaki ilişkiyi gösterir. Denize yaklaşık 900 metrelik mesafe ve hafif eğimli arazi yapısı görselleştirilmiştir. Yerel yolların otoyol bağlantılarına ve çevredeki tesislere erişimi ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Mijas Costa'nın kalbinde, Sitio de Calahonda yerleşimindedir. Batıda Marbella, doğuda Fuengirola ile sınırlanan bu bölge, iki büyük şehrin hizmetlerine yaklaşık eşit mesafededir. Konumu, kentsel olanakları ve turistik çekim merkezlerini bir araya getiren bir geçiş bölgesi özelliği taşır.
Malaga Havalimanı, 28 kilometre mesafede yer alır ve araçla yaklaşık 30 dakika sürer. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach, 900 metre yürüme mesafesindedir. Cabopino Golf Sahası 1.9 kilometre uzaklıktadır. Yerel süpermarketler ve eczaneler 600 metre çapındadır. Miramar Alışveriş Merkezi, Fuengirola yönünde 15 dakikalık sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.6 derece sıcaklığa sahiptir. Yıllık 3.889 güneşlenme saati ile dış mekan aktiviteleri uzun bir sezon sürer. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklik, hava sirkülasyonunu olumlu etkiler. Denize doğru %5.1'lik bir eğim bulunur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu mayıs ile ekim ayları arasındaki yaklaşık 5 aydır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calahonda sahil şeridi, kumluk plajlarıyla karakterizedir. En yakın Blue Flag plajlar, bölgede 6 adet bulunur. Cabopino Golf, 1.9 kilometre mesafede yer alır. La Siesta Golf Club ve Club del Sol spor merkezleri 1 kilometre çapındadır. Site içinde, paddle tenis kortları ve mini açık hava spor alanı mevcuttur. Bisiklet kullanımı için sahil şeridi boyunca rotalar vardır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Mijas Costa'nın kalbinde, Sitio de Calahonda yerleşimindedir. Batıda Marbella, doğuda Fuengirola ile sınırlanan bu bölge, iki büyük şehrin hizmetlerine yaklaşık eşit mesafededir. Konumu, kentsel olanakları ve turistik çekim merkezlerini bir araya getiren bir geçiş bölgesi özelliği taşır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Bu Calahonda mülkü, Aquamar (Torre del Mar), Lantana (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projelerle karşılaştırıldığında, ikinci el statüsü ve 2003 yapımı olmasıyla ayrışır. Aquamar ve Etherna yeni inşaat projeleriyken, bu mülk bitmiş peyzaj ve anında yerleşim imkanı sunar. Fiyat olarak 359.000 Euro, Lantana gibi yeni binaların başlangıç fiyatlarının üzerindedir, ancak bu fark Calahonda'nın kıyıya olan yakınlığı ve kurulan altyapısıyla açıklanabilir. Cabopino Golf'e olan 2 kilometrelik mesafesi, Torre del Mar'daki Aquamar'ın genel kıyı konumuna benzer bir yaşam tarzı sunar, ancak Málaga'nın batı yakasındaki turistik yoğunluk ve Marbella yakınlığı, bölgesel değerini farklılaştırır. Enerji verimliliği açısından yeni yapılardan daha düşük performans gösterebilir, ancak cam perdeler ve özel teras tadilatları gibi mevcut özellikler, standart yeni binalardan farklı bir kullanım konforu sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID