Цей житловий проект розташований у Калагонді, провінція Малага, і пропонує квартиру з двома спальнями та загальною площею 78 м². Комплекс був завершений у 2003 році, що гарантує наявність сформованої інфраструктури та озеленення. Об'єкт знаходиться на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію. Відстань до найближчого пляжу становить менше одного кілометра. До складу власності входить закрита тераса та паркомісце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у прибережній урбанізованій зоні між Фуенхіролою та Марбельєю. Відстань до узбережжя (Playa de Mijas) становить приблизно 850 метрів. Забудова інтегрована в міське середовище з наявністю торгових точок та громадського транспорту в безпосередній близькості. Територія має помірний ухил у напрямку до моря.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність критої тераси зі скляними перегородками розширює житловий простір для використання протягом усього року. Закрите паркування вирішує питання зберігання транспорту. Відсутність сходів у квартирі підвищує комфорт для людей похилого віку.
Будівництво комплексу було завершено у 2003 році. Це означає відсутність ризиків, пов'язаних з новобудовами, та можливість негайного заселення. Технічний стан будівель характеризується використанням мармурових підлог та подвійного скління. Інженерні системи, такі як кондиціонування, вже встановлені та функціонують.
Комплекс не пропонує приватних плавальних басейнів або садів, надаючи лише спільні зони відпочинку. Враховуючи рік побудови (2003), енергоефективність відповідає стандартам того часу та може бути нижчою, ніж у сучасних проектах з сертифікацією A/B. Архітектурний стиль характерний для масової забудови початку 2000-х років без унікальних фасадних рішень.
Ref: VL998072
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло без необхідності очікування завершення будівництва та оформлення дозвільної документації. Наявність двох спалень та повного меблювання робить його придатним для здачі в короткострокову оренду. Відстань до міжнародних шкіл (близько 7 км) дозволяє розглядати цей об'єкт для сімей з дітьми. Також це варіант для людей, які регулярно відвідують регіон і потребують надійного місця для зберігання речей та бази для відпочинку.
Внутрішня обробка виконана з використанням довговічних матеріалів. Підлоги укладені мармуром, що є спільною практикою для даного регіону та класу житла. Вікна обладнані подвійним скланням для теплоізоляції. Ванні кімнати мають сучасну сантехніку та душові кабіни. Особливістю є наявність скляних штор на терасі, що перетворює її на adicional житлову кімнату. Кухня обладнана вбудованою технікою. Фасади будівлі потребують стандартного технічного обслуговування, характерного для будівель такого віку.
Вартість об'єкта починається від 359 000 євро. Ціна відображає включення паркомісця та меблювання, що знижує додаткові витрати покупця. Для даного району це середній ціновий сегмент. Порівняно з новими проектами в Естепоні або Міхас, ціна обґрунтована близькістю до моря та готовністю до проживання. Рівень цін корелює зі середнім доходом провінції та наявністю туристичного попиту.
Калагонда є щільно забудованим житловим районом із постійним ритмом життя. Інфраструктура дозволяє задовольняти щоденні потреби пішки: аптеки та супермаркети знаходяться в межах 600 метрів. Вулиці мають значний перепад висот, що варто враховувати при переміщенні пішки. Літо тут супроводжується підвищеним туристичним потоком, тоді як зимові місяці є спокійнішими. Наявність 39 ресторанів у радіусі 2 км вказує на розвинену гастрономічну сцену. Проект підходить для тих, хто цінує доступність послуг і не потребує ізольованого проживання.
Площа в радіусі 2 кілометри навколо проекту містить високу концентрацію сервісів: 7 аптек, 9 банків та 14 кафе. Це створює зручне середовище для повсякденного життя. Транспортна мережа представлена 4 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з Фуенхіролою та Марбельєю без особистого автомобіля. Для специфічних медичних послуг найближча велика лікарня знаходиться на відстані 9,5 км. Наявність великої кількості спортивних центрів сприяє активному способу життя.
Інтерактивна карта демонструє положення комплексу в структурі Калагонди. Червоні маркери вказують на ключові об'єкти інфраструктури: пляжі, гольф-поля та транспортні розв'язки. Зелена зона позначає паркові зони та відкриті простори. Відстань до узбережжя виміряно по прямій лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає центральне положення на західному узбережжі Малаги, між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, уникаючи їхнього щільного трафіку. Калагонда є однією з найбільших урбанізованих зон у цьому секторі. Відстань до торгового центру Miramar складає приблизно 10 кілометрів у напрямку Фуенхіроли. Розташування забезпечує збалансований доступ як до міських зручностей, так і до природних зон.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 28 кілометрів, що дозволяє дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі. Найближчі пляжі (Playa de Calahonda, La Luna) знаходяться в межах 900 метрів пішки. Гольф-поле Cabopino доступне за 1,9 км, що дозволяє досягти його за кілька хвилин їзди. Маріна Пуерто-Кабопіно знаходиться на відстані 2 км. Наявність зарядної станції для електромобілів в межах 600 метрів підтримує сучасні екологічні стандарти мобільності.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,6°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3889, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (58 м) та відстань від моря мінімізують ризики надмірної вологості. Помірний ухил рельєфу (5,1%) сприяє природному стоку дощових вод. Річна кількість опадів є помірною, що дозволяє підтримувати зелені насадження без складних зрошувальних систем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Калагонди простягається на 4,5 кілометри. У зоні досяжності знаходяться пляжі з нагородою
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект займає центральне положення на західному узбережжі Малаги, між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, уникаючи їхнього щільного трафіку. Калагонда є однією з найбільших урбанізованих зон у цьому секторі. Відстань до торгового центру Miramar складає приблизно 10 кілометрів у напрямку Фуенхіроли. Розташування забезпечує збалансований доступ як до міських зручностей, так і до природних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), цей об'єкт має вищу ціну, що пояснюється більш престижним географічним положенням ближче до Марбельї та м'якшим зимовим кліматом. Торре-дель-Мар знаходиться далі від центів міжнародного туризму та гольф-інфраструктури. У порівнянні з Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), даний комплекс пропонує житло на вторинному ринку, тоді як Lantana є новобудовою на пагорбі, що може передбачати кращі панорамні види, але також більший кут нахилу місцевості. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000) є новим проектом з сучасними енергоефективними стандартами, але розташований значно західніше, що збільшує час дороги до аеропорту та Малаги. Даний проект у Калагонді пропонує компроміс між ціною, готовністю до проживання та центральною локациєю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID