Cet appartement est situé à Calahonda, une localité côtière établie sur la Costa del Sol. Le bien offre une surface habitable de 157 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Il fait partie d'une résidence communautaire avec piscine commune et jardins bien entretenus. La proximité de la plage et des commodités locales en fait un choix pratique pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec l'accessibilité des installations urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans une urbanisation proche de la plage à Calahonda, Málaga. Il se trouve à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée et est intégré dans un environnement urbain qui garantit une bonne accessibilité aux commerces et services. L'emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et le confort urbain, avec une courte distance des supermarchés et des loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la praticité. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les intérieurs récemment rénovés et la terrasse couverte, utilisable comme espace de vie supplémentaire, répondent aux exigences de vie modernes.
La construction de cet immeuble d'appartements est terminée. La propriété est prête à être occupée et a été récemment rénovée. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation, et les acheteurs peuvent emménager ou utiliser la propriété immédiatement. L'état est décrit comme excellent, indiquant un bon entretien et une finition de haute qualité.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante. Il n'y a pas de piscines privées, mais une piscine commune. La vue est limitée au jardin et il n'y a pas de vue directe sur la mer. La propriété n'est pas indépendante mais fait partie d'un complexe résidentiel plus grand. L'option 'meublé' n'est pas incluse par défaut.
Cette propriété convient à un large éventail d'acheteurs. Pour les familles à la recherche d'une résidence permanente au bord de la mer, elle offre suffisamment d'espace et des commodités telles que la proximité des écoles (10 collèges et 15 écoles primaires dans un rayon de 2 km) et des soins de santé (2 centres de santé). Les couples actifs ou les expatriés souhaitant un changement de style de vie apprécieront la proximité des commodités et la bonne accessibilité. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique populaire offre un potentiel de revenus locatifs, surtout avec 3 800 transactions immobilières dans les environs. La situation est également attrayante pour les golfeurs avec plusieurs parcours à courte distance.
Le logement a été récemment rénové et est en excellent état. Le salon est doté d'élégants sols en marbre, qui contribuent à une apparence luxueuse et à la durabilité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Un élément de confort particulier est le chauffage par le sol dans les salles de bains, qui procure une chaleur supplémentaire pendant les mois plus frais. Le grand salon/terrasse partiellement couvert et fermé par des rideaux de verre crée un espace de vie flexible utilisable toute l'année. Le double vitrage contribue à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. C'est un prix fixe pour l'ensemble du logement. Compte tenu de la surface habitable de 157 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, cela positionne le prix au mètre carré de manière compétitive dans la région de Calahonda. Le prix demandé reflète l'emplacement, les rénovations récentes et le statut de propriété prête à l'emploi. Il n'y a pas de variations de prix par type, car il s'agit d'un appartement spécifique.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une ville côtière animée, connue pour ses plages et sa proximité des commodités. Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel établi, à distance de marche de la plage et de divers commerces et restaurants locaux. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidents permanents et de vacanciers, assurant une animation constante mais agréable. La proximité de 50 arrêts de bus et de 4 lignes de transport public facilite la vie quotidienne sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 4 km, et les amoureux de la nature apprécient les 3 889 heures d'ensoleillement par an et la saison de baignade de 5 mois. La température moyenne annuelle de 18,6°C offre un climat agréable toute l'année.
La vie à Calahonda tourne autour de la proximité de la mer Méditerranée et des commodités d'un environnement urbain. Le logement est à distance de marche des plages telles que Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). Les environs immédiats offrent 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques, ce qui rend les nécessités quotidiennes facilement accessibles. La région est conçue pour la mobilité à pied ou à vélo, contribuant à un style de vie détendu. La présence de 10 hôtels avec 2 131 lits souligne l'attrait touristique de la région.
Cet appartement est situé à Calahonda, une zone côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des commodités et des installations de loisirs, soulignant la qualité de vie et la commodité de l'emplacement. La position au sein de la structure urbaine de la Costa del Sol est ainsi visuellement soutenue.
Calahonda est stratégiquement située entre Fuengirola et Marbella, sur la populaire Costa del Sol dans la province de Málaga. Le projet se trouve dans une région côtière dynamique connue pour son climat attrayant, ses parcours de golf et ses plages. La proximité de la capitale Málaga (environ 28 km) et de l'aéroport international assure d'excellentes liaisons. La région offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, des sites historiques aux marinas modernes et centres commerciaux, ce qui contribue à la qualité de vie et à l'importance touristique.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km à vol d'oiseau, assurant des liaisons internationales faciles. Pour les amateurs de plage, plusieurs plages se trouvent à moins de 1 km, dont la populaire La Luna-Royale Beach. Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs parcours, tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit le besoin d'une voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,1% vers la plage, contribue au microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant des activités de plein air toute l'année. La proximité relative des zones naturelles, comme les montagnes en arrière-plan, offre une diversité visuelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calahonda offre diverses possibilités de loisirs. Trois plages sont situées à moins de 1 km de l'appartement, y compris la populaire La Luna-Royale Beach. Pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer, le choix est vaste. Outre les plages, plusieurs centres sportifs et parcours de golf se trouvent à proximité. La Siesta Golf Club est à 0,7 km et le Club del Sol à 0,8 km. Les amateurs de golf trouveront Cabopino Golf à 1,9 km. La proximité de la marina de Puerto Cabopino (2,0 km) offre également des possibilités d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située entre Fuengirola et Marbella, sur la populaire Costa del Sol dans la province de Málaga. Le projet se trouve dans une région côtière dynamique connue pour son climat attrayant, ses parcours de golf et ses plages. La proximité de la capitale Málaga (environ 28 km) et de l'aéroport international assure d'excellentes liaisons. La région offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, des sites historiques aux marinas modernes et centres commerciaux, ce qui contribue à la qualité de vie et à l'importance touristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL348296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par la proximité immédiate de la plage et les rénovations récentes. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment plus cher, potentiellement avec des installations plus exclusives ou un emplacement encore plus prédominant. Le prix de 495 000 € pour 157 m² à Calahonda, un emplacement établi avec de bonnes commodités, offre une proposition de valeur solide. L'emplacement à Calahonda, connu pour son ambiance animée et son accès direct à la côte, le distingue des projets plus à l'ouest comme Estepona, qui ont parfois un caractère plus calme.
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