Questo appartamento gode di una posizione privilegiata sul lungomare a Calahonda, Mijas Costa. Offrendo 3 camere da letto e 2 bagni su 155 m² di spazio abitativo, propone un'esperienza di vita confortevole. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è venduta completamente arredata ed attrezzata, consentendo un'occupazione immediata o l'utilizzo come casa vacanze. L'urbanizzazione è tranquilla e sicura, con accesso diretto al sentiero costiero e alla spiaggia. La vicinanza a vari servizi sottolinea l'attrattiva di questo appartamento sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione fronte mare a Calahonda, Mijas Costa, offre un accesso immediato al sentiero costiero e al mare. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di servizi e strutture, per lo più raggiungibili a piedi. Questa connettività rende la posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza ai servizi urbani. La recente ristrutturazione e l'arredamento completo attireranno coloro che cercano una soluzione chiavi in mano per una casa vacanze o una residenza principale immediata. La configurazione a tre camere da letto è anche adatta per famiglie o per ospitare ospiti.
Questo progetto rappresenta un'urbanizzazione esistente le cui unità sono state recentemente ristrutturate. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, bensì di una modernizzazione e valorizzazione dell'immobile esistente. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, il che significa che non ci sono più tempi di costruzione e la proprietà può essere occupata immediatamente.
Il progetto non offre lo status di nuova costruzione in senso classico, poiché si tratta di immobili esistenti ristrutturati. Non è elencata alcuna tecnologia moderna di efficienza energetica come pannelli solari o pompa di calore. La superficie abitabile di 155 m² potrebbe non essere sufficiente per tutti gli acquirenti e la vista potrebbe essere influenzata dalla costruzione circostante.
Ref: VL419863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alla spiaggia e una miriade di servizi nelle vicinanze. È eccellente come casa vacanze, poiché è pronto per essere abitato e dispone di licenza turistica, offrendo un potenziale reddito aggiuntivo. Per coloro che desiderano una residenza permanente sulla costa e apprezzano un ambiente ben collegato ma rilassato, questa proprietà è anche una buona scelta. Le tre camere da letto offrono spazio per le famiglie o la possibilità di ospitare comodamente gli ospiti. La vicinanza a campi da golf, centri sportivi e il buon collegamento all'autostrada e all'aeroporto lo rendono attraente per pendolari o golfisti. Gli investitori che cercano una proprietà in una regione turistica popolare con potenziale di affitto dovrebbero anche considerare questa offerta.
La proprietà si distingue per una recente ristrutturazione e un arredamento moderno e di buon gusto. La descrizione menziona una cucina moderna attrezzata con ripostiglio, suggerendo una cucina funzionale e ben equipaggiata. Il soggiorno-pranzo dà accesso a una terrazza con vista sulla piscina comune. Le camere da letto sono spaziose, la camera da letto principale ha un bagno en-suite e armadi a muro, mentre le altre due camere condividono un bagno completo. L'uso dell'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno. La condizione generale 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturata', combinata con le caratteristiche menzionate come la terrazza e le piscine comuni, suggerisce un elevato livello di comfort abitativo e una qualità costruttiva curata.
L'appartamento offerto a Calahonda ha un prezzo di 950.000 €. Questo posiziona l'immobile nel segmento di mercato superiore. Considerando la sua superficie di 155 m², la posizione privilegiata fronte mare e la recente ristrutturazione, questo prezzo riflette le caratteristiche offerte. Il fatto che l'appartamento venga venduto arredato e attrezzato riduce gli ulteriori investimenti iniziali per l'acquirente. È importante notare che si tratta di un'offerta unica; altre unità comparabili con potenziali punti di prezzo diversi potrebbero non essere immediatamente disponibili, sottolineando l'esclusività di questa offerta. Un esame dettagliato dei prezzi di mercato per immobili comparabili nelle immediate vicinanze della spiaggia è consigliato per una valutazione completa.
La vita quotidiana in questo appartamento a Calahonda è caratterizzata dall'immediata vicinanza alla spiaggia e da un ambiente urbano. Con soli 592 metri dal supermercato più vicino e 600 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni essenziali possono essere effettuate comodamente a piedi. I 39 ristoranti e i 14 caffè nel raggio di 2 km offrono diverse opzioni gastronomiche. Le 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze consentono una buona mobilità, anche senza un veicolo proprio. L'ambiente è vivace, con 10 hotel e una capacità di 2131 posti letto, il che suggerisce un'elevata attività turistica. Le 15 scuole primarie e le 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km indicano un'infrastruttura locale ben sviluppata, attraente anche per le famiglie. L'accesso all'autostrada AP-7 in soli 3 minuti facilita gli spostamenti e le gite nella regione.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una popolare località balneare sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione centrale all'interno di una zona urbana ben servita con numerosi servizi e opportunità di svago. La sua posizione strategica consente spostamenti rapidi verso altre città costiere e verso l'aeroporto di Málaga.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento ai principali centri della regione costiera. Con una distanza di soli 28 km dall'aeroporto di Málaga, l'accessibilità internazionale è eccellente. La vicinanza a località rinomate come La Cala de Mijas (5 minuti), Fuengirola (12 minuti) e Marbella (17 minuti) sottolinea la posizione centrale. La Costa del Sol è riconosciuta come una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima, le sue spiagge, i suoi campi da golf e il suo stile di vita. Calahonda si inserisce in questo quadro come un centro vivace con una densa urbanizzazione e un'infrastruttura completa.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia è a soli 851 metri e i supermercati e le farmacie più vicini sono raggiungibili in meno di 600 metri. Il centro di La Cala de Mijas è a circa 5 minuti di auto, Fuengirola a 12 minuti e Marbella a 17 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1,9 km. La buona rete di trasporto pubblico con 4 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto. Anche il collegamento all'autostrada AP-7 è molto buono a 3 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e storicamente 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con temperature dell'acqua del mare superiori a 20°C per circa 5 mesi (da giugno a ottobre), ideali per nuotare. La posizione a 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia assicurano condizioni piacevoli. Le temperature oscillano durante l'anno tra una media di 12°C nel mese più freddo e 26°C nel mese più caldo. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto e uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva di questo appartamento. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Con una pendenza del 5,1% verso la spiaggia, anche questa è facilmente accessibile. La regione è nota per le sue spiagge, tra cui diverse Bandiere Blu nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni: Cabopino Golf si trova a soli 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e il Par 3 Course a 4,3 km. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Il vicino porto di Puerto Cabopino (2,0 km) offre ulteriori opportunità di svago e accesso al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento ai principali centri della regione costiera. Con una distanza di soli 28 km dall'aeroporto di Málaga, l'accessibilità internazionale è eccellente. La vicinanza a località rinomate come La Cala de Mijas (5 minuti), Fuengirola (12 minuti) e Marbella (17 minuti) sottolinea la posizione centrale. La Costa del Sol è riconosciuta come una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima, le sue spiagge, i suoi campi da golf e il suo stile di vita. Calahonda si inserisce in questo quadro come un centro vivace con una densa urbanizzazione e un'infrastruttura completa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Calahonda, con un prezzo di 950.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo alta. Ciò è tuttavia spiegato dalla sua posizione privilegiata sul lungomare, dalla sua superficie di 155 m² e dal suo recente standard di ristrutturazione. Progetti come 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) si trovano in una fascia di prezzo intermedia, ma potrebbero non offrire la stessa posizione diretta sulla spiaggia. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune in tutta la regione, ma Calahonda, con la sua posizione più centrale e la sua presenza diretta sulla spiaggia, offre una specifica proposta di stile di vita. L'alta densità di servizi e la buona accessibilità lo distinguono da enclavi più tranquille o esclusive più avanti lungo la costa, rendendolo un'opzione interessante per coloro che desiderano combinare la comodità urbana con la vicinanza alla spiaggia.
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