Das Projekt Bonita Hills befindet sich in Calahonda, Málaga, und bietet eine Apartmentwohnung mit einer Wohnfläche von 120 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist urban und ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine natürliche Belichtung der Innenräume. Zur Ausstattung gehören eine Garage und ein Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Calahonda, einem urbanisierten Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Die Positionierung auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Blick auf das Meer und die Umgebung. Das Grundstück ist in einer bestehenden Wohnbebauung integriert. Die Entfernung zur Küste beträgt weniger als einen Kilometer. Die Infrastruktur ist durchgehend bebaut und erschlossen.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet das Objekt Raum für eine vierköpfige Familie. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer unterstützt eine dauerhafte Nutzung. Das Vorhandensein eines separaten Utility-Raums und einer Garage erhöht den funktionalen Nutzen. Die zwei Terrassen bieten zusätzliche Außenbereiche für unterschiedliche Tageszeiten. Die Einrichtung einer Küche mit Abstellraum unterstützt haushaltsübliche Abläufe.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 2007 abgeschlossen wurde. Eine Bauphase oder Fertigstellung steht nicht mehr aus. Die bauliche Substanz entspricht dem Standard der Mitte der 2000er Jahre. Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen orientieren sich am aktuellen Zustand. Wartezeiten auf Fertigstellung entfallen bei diesem Kaufobjekt.
Das Projekt bietet keinen Neubaustatus und damit keine aktuellen Baustandards wie Smart-Home-Systeme oder neueste Energieeffizienzrichtlinien von 2024. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses, weshalb ein privater Garten nicht vorhanden ist. Die Lage in einem urbanen Gebiet bedeutet eine gewisse Bebauungsdichte und keine absolute Abgeschiedenheit.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofortige Bezugbarkeit ohne Bauproblematik suchen. Familien mit Kindern können von der Nähe zu 15 Grundschulen im weiteren Umfeld profitieren. Auch Personen, die Wert auf eine ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung legen, finden hier geeignete Bedingungen. Die Anwesenheit von zwei Terrassen und einem Meerb spricht Interessenten an, die das Außenleben schätzen. Golfer können aufgrund der kurzen Distanz zum Cabopino Golfplatz (1,9 km) ihren Sport ausüben. Die Größe der Wohnung erlaubt sowohl die Nutzung als Zweitwohnung als auch einen dauerhaften Wohnsitz.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, was eine langlebige Bodenbeschaffenheit gewährleistet. Doppelverglasung trägt zur Schalldämmung und Wärmeisolation bei. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über rostfreie Geräte. Die Installation von Klimaanlagen ermöglicht eine Temperierung der Räume. Ein Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert die Erreichbarkeit der Wohnung. Die Badezimmer sind gefliest und mit Standardarmaturen versehen. Die Terrassen sind teilweise überdacht und mit Glasscheiben ausgestattet, was die Nutzung bei Wind ermöglicht.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 399.950 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 3.333 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt der Preis im oberen Mittelfeld für Bestandsimmobilien dieser Größe. Die Preisstellung spiegelt die Wohnfläche von 120 m² und die vorhandenen Extras wie Garage und Meerblick wider. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Verkaufsstatus.
Der Alltag in Calahonda ist durch eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Mit 39 Restaurants und 7 Apotheken im Umkreis von 2 km sind tägliche Errendigungen zu Fuß oder mit dem Rad erledigbar. Der Weg zum Strand (Playa de Calahonda) beträgt knapp einen Kilometer. Die moderate Steigung von 5,1 % erfordert keine außergewöhnliche Anstrengung, ist aber beim Spaziergang zu beachten. Die Nähe zu La Siesta Golf Club und Cabopino Golf bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Lage an der A-7 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den Nachbargemeinden Mijas Costa und Marbella. Das Wohngebiet ist durchgehend bebaut, was eine hohe Versorgungssicherheit bedeutet, jedoch auch eine gewisse Bebauungsdichte mit sich bringt.
Die Umgebung von Calahonda ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 39 Restaurants und 14 Cafés, was eine Auswahl an gastronomischen Angeboten bietet. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Zahnärzte in der Nähe gesichert. Für den ÖPNV stehen 4 Linien mit 50 Haltestellen zur Verfügung, was eine Anbindung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Präsenz von Banken und Geschäften unterstützt den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist urban und bietet keine weitläufigen Naturlandschaften direkt vor der Tür.
Die Karte zeigt die Position von Bonita Hills in Calahonda. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Distanzen zum Strand im Süden und den Golfplätzen im Osten. Die Autobahn A-7 ist im Norden eingezeichnet und garantiert die schnelle Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt an der Küste zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an beide größere Städte. Die Ortschaft Mijas Pueblo ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Lage ist zentral an der Costa del Sol, was als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region dient. Die Entfernung zu Alicante beträgt über 400 km, was die Isolation zu dieser Region verdeutlicht.
Der Flughafen Málaga ist etwa 28 km entfernt und über die Autobahn A-7 in rund 25 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in 592 m Entfernung. Strände wie Playa de Mijas sind in etwa 850 m erreichbar. Der Hafen Puerto Cabopino befindet sich in 2 km Entfernung und bietet Freizeitoptionen. Golfplätze wie Cabopino Golf sind in 1,9 km zugänglich. Ein Krankenhaus ist in 9,5 km Distanz in Fuengirola oder Marbella zu finden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6 °C aus. Historisch werden 3.889 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windabfluss. Die Exposure nach Südosten sorgt für Morgensonne auf den Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, die in weniger als einem Kilometer Entfernung liegen. In der Region gibt es insgesamt sechs Blaue-Flagge-Strände. Sportmöglichkeiten bieten Clubs wie La Siesta Golf Club und Club del Sol im direkten Umfeld. Golfbegeisterte finden mit Cabopino Golf, El Soto Golf und Par 3 Course drei Plätze in weniger als 4,5 km Entfernung. Der Hafen Puerto Cabopino bietet Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL424967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) ist dieses Projekt teurer, bietet jedoch mit 120 m² eine größere Wohnfläche. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt im deutlich günstigeren Segment, weist jedoch wahrscheinlich eine geringere Wohnfläche oder eine einfachere Ausstattung auf. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) bietet moderne Neuimmobilien, liegt jedoch weiter westlich und entfernter vom Flughafen. Bonita Hills positioniert sich im mittleren Preissegment für Bestandsimmobilien an der Costa del Sol. Der Quadratmeterpreis von ca. 3.333 € spiegelt die Reife des Ortes und die direkte Nähe zum Meer wider. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Etherna Homes bietet Bonita Hills sofortige Verfügbarkeit ohne Baufortschrittsrisiken. Die Lage in Calahonda bietet mehr urbane Dichte als projetos in ländlicheren Gegenden wie Mijas Pueblo.
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