Dieses Apartmentprojekt in Calahonda, Málaga, bietet eine etablierte Wohnmöglichkeit in einer Küstenregion, die für ihre Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Anlage wurde 2007 fertiggestellt und repräsentiert eine frühere Bauphase in der Entwicklung der Küstenimmobilien. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich das Angebot an Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys wünschen. Die Lage verspricht eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe, ein charakteristisches Merkmal vieler urbane Siedlungen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Calahonda, einem Küstenort innerhalb der Gemeinde Mijas. Es ist fußläufig zum Strand gelegen, was einen direkten Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Diese Positionierung bedeutet, dass alltägliche Erledigungen ohne Auto machbar sind, während größere Städte wie Marbella und Málaga über die Küstenautobahn schnell erreichbar sind.
Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine etablierte Anlage mit guter Infrastruktur suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Flexibilität für Familien, Paare mit regelmäßigen Gästen oder Personen, die ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand spricht jene an, die Wert auf einen aktiven, aber auch entspannten Lebensstil legen, bei dem viele Alltagsaktivitäten zu Fuß erreichbar sind.
Das Projekt wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und repräsentiert somit eine Bestandsimmobilie. Es ist kein Neubauprojekt, sondern Teil des bestehenden Immobilienangebots in Calahonda. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard der mittleren 2000er Jahre. Käufer erwerben hier eine Wohnung, die sich bereits im Markt etabliert hat und somit keine Bauverzögerungen oder unfertigen Baustellen mit sich bringt.
Dieses Projekt bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die oft bei Projekten ab 2020 zu finden sind. Es ist keine abgeschlossene Wohnanlage mit privaten Gärten oder Villen, sondern ein Apartmentkomplex. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und nicht ländlich-ruhig, was bedeutet, dass Anwohner mit der typischen Geräuschkulisse einer belebten Küstenstadt rechnen müssen. Es ist kein Projekt für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine Wohnung in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Strandnähe legen. Sie ist geeignet für Personen, die nicht zwingend einen Neubau benötigen, sondern eine Immobilie mit Charakter und einer bewährten Lage bevorzugen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder jene, die ein zweites Zuhause mit Raum für Gäste einrichten möchten. Wer einen aktiven Lebensstil pflegt und viele Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten zu Fuß erreichen möchte, findet hier gute Voraussetzungen. Auch für Investoren, die eine solide Bestandsimmobilie in einer touristisch attraktiven Zone suchen, kann dieses Angebot von Interesse sein, vorausgesetzt, die Renditeerwartungen sind an den Markt angepasst.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 2007, weist Merkmale auf, die dem damaligen Baustandard entsprechen. Es verfügt über Marmorböden, die als langlebig und repräsentativ gelten, sowie über doppelt verglaste Fenster, die zur Geräusch- und Wärmedämmung beitragen. Klimaanlage ist vorhanden, und ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, was in den kühleren Monaten von Vorteil sein kann. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Stauräume. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Südost-Ausrichtung der Wohnung verspricht viel Tageslicht. Der allgemeine Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung durch die Eigentümer hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Preis von 399.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandswohnungen mit drei Schlafzimmern in dieser Lage. Der Markt in Calahonda und Umgebung ist durch eine breite Palette von Objekten gekennzeichnet, von kleineren Apartments bis hin zu größeren Villen, was zu einer signifikanten Preisvariation führt. Die hier angebotene Wohnung liegt preislich über dem Durchschnitt für kleinere Einheiten, spiegelt aber die Größe, die Zimmeranzahl und die Lage wider. Es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und vergleichbare Angebote zu prüfen, um die Positionierung dieser spezifischen Immobilie im Detail zu bewerten.
Calahonda ist eine etablierte Küstenurbanisation, die sich durch ihre Vielfalt an Dienstleistungen und ihre Nähe zum Strand auszeichnet. Dieses Apartment bietet eine Wohnbasis inmitten eines belebten Umfelds. Der tägliche Rhythmus kann durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Cafés bestimmt werden, was eine spontane Lebensgestaltung ermöglicht. Die Lage, nur knapp einen Kilometer vom Strand entfernt, fördert einen Lebensstil, der von der Küste geprägt ist, mit Möglichkeiten für Strandspaziergänge und Wassersport. Gleichzeitig sind die Anbindungen gut, sodass man sowohl die Ruhe der Strandsiedlung als auch die Dynamik der umliegenden Städte genießen kann. Es ist ein Ort, an dem alltägliche Erledigungen Teil des Küstenlebens werden.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Infrastruktur. Dieses Apartment liegt in einer belebten Gegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Dutzende Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität ist hoch; viele alltägliche Erledigungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Linien und zahlreichen Haltestellen sind ebenfalls gut verfügbar und verbinden Calahonda mit den umliegenden Städten wie Fuengirola und Marbella. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren bereichert das Freizeitangebot zusätzlich und macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Aktive.
Diese Karte veranschaulicht die Position von Calahonda an der zentralen Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga sowie die Lage des Projekts relativ zur Küstenlinie und wichtigen Verkehrswegen. Die Markierungen verdeutlichen die dichte Bebauung und die Verteilung von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den unterschiedlichen Charakteren beider Städte. Fuengirola bietet eine lebhafte Promenade und zahlreiche Geschäfte, während Marbella für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen bekannt ist. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist ausgezeichnet, was schnelle Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga oder weiter westlich Richtung Estepona erleichtert. Calahonda selbst fungiert als etablierter Wohnort mit eigener Infrastruktur, der von der Nähe zu diesen Zentren profitiert.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Calahonda ist durch seine gute Anbindung gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist weniger als einen Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf sind in etwa 2 Kilometern erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 28 km Luftlinie, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und ein Krankenhaus (9.5 km) sind im nahen Umfeld angesiedelt, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität auch ohne eigenen PKW.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage zum Strand hin (5,1% Neigung) bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind charakteristisch für die Costa del Sol und begünstigen einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach (0,9 km) und Playa de Calahonda (0,9 km). Obwohl nicht alle direkt in Calahonda mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet sind, gibt es in der näheren Umgebung von Mijas und Marbella mehrere Strände mit dieser Auszeichnung. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) sind schnell erreichbar. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (2,0 km) erweitert das Angebot für Wassersportbegeisterte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den unterschiedlichen Charakteren beider Städte. Fuengirola bietet eine lebhafte Promenade und zahlreiche Geschäfte, während Marbella für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen bekannt ist. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist ausgezeichnet, was schnelle Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga oder weiter westlich Richtung Estepona erleichtert. Calahonda selbst fungiert als etablierter Wohnort mit eigener Infrastruktur, der von der Nähe zu diesen Zentren profitiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL424967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit 399.950 € im oberen Preissegment. Die genannten Vergleichsobjekte sind tendenziell günstiger und könnten neuere Baujahre oder andere Lagen repräsentieren. Während Aquamar und Lantana Residencial möglicherweise in weniger zentralen oder touristisch dichteren Gebieten liegen, bietet Estepona oft ein anderes Ambiente. Dieses Projekt in Calahonda zeichnet sich durch seine etablierte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was den höheren Preis rechtfertigen könnte. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die bereit sind, für eine solche zentrale Lage und Größe mehr zu investieren, verglichen mit den günstigeren Einstiegspreisen in anderen Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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