Este apartamento situado en Calahonda ofrece una superficie de 120 m² con 3 dormitorios y 2 baños, completado en 2007. La propiedad se encuentra a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar en una zona urbanizada con acceso consolidado a servicios. Destaca por su orientación sudeste y vistas panorámicas al mar, integrándose en una comunidad con zonas ajardinadas y piscina. La ubicación permite el acceso a pie a comercios y restaurantes, mientras que el litoral se encuentra a menos de un kilómetro de distancia. La construcción incluye plazas de garaje y sistemas de climatización instalados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en Calahonda, un sector residencial consolidado entre Mijas Costa y Marbella. La distancia en línea recta al mar es de aproximadamente 900 metros, con una pendiente moderada del 5,1% hacia la costa. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanizaciones residenciales y zonas comerciales de proximidad, integrado en el tejido urbano de la Costa del Sol occidental.
La distribución incluye un salón-comedor con terraza, cocina independiente y zona de lavadero. El conjunto ofrece tres dormitorios, uno con baño en suite, y un baño adicional para invitados. La presencia de ascensor, garaje privado y trastero responde a necesidades logísticas y de almacenamiento. La orientación sudeste favorece la iluminación natural en las estancias principales durante gran parte del día.
Se trata de una construcción finalizada en 2007, por lo que la estructura y los servicios están plenamente operativos. No se encuentra en fase de desarrollo ni obra nueva. El estado de conservación se describe como excelente, con instalaciones de aire acondicionado, chimenea y suelos de mármol ya integrados. Las zonas comunes y jardines están consolidados, lo que indica una madurez en el paisajismo del complejo.
El proyecto no clasifica como obra de nueva construcción, lo que implica que no cuenta con garantías decenales recientes. La ubicación no ofrece aislamiento total, al encontrarse en una zona urbana con densidad residencial. No se dispone de piscina privada en la vivienda, siendo esta de uso comunitario. El acceso a la autopista requiere desplazamiento por vías locales intermedias.
Esta propiedad encaja en perfiles que buscan una residencia permanente o de uso prolongado en la Costa del Sol occidental sin procesos de espera asociados a obra nueva. La configuración de tres dormitorios se ajusta a familias nucleares o aquellos que requieren habitaciones adicionales para visitas. La independencia de la cocina con respecto al salón responde a patrones de uso doméstico cotidianos. Para compradores que priorizan la accesibilidad a servicios sobre la exclusividad aislada, la ubicación en Calahonda ofrece una conexión directa con la red comercial y sanitaria. La existencia de un ascensor es un factor determinante para personas con movilidad reducida. Asimismo, la inclusión de chimenea puede ser un factor técnico de interés para quienes residen todo el año, permitiendo una alternativa de calefacción auxiliar. No es el perfil indicado para quienes buscan una finca aislada con terreno extenso, ya que forma parte de una comunidad vertical.
Los acabados descritos incluyen elementos constructivos comunes en la residencial de calidad de principios del siglo XXI en la región. La presencia de suelos de mármol indica una elección de material duradero y de alta inercia térmica. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, un estándar que mejora el aislamiento acústico y térmico. La instalación de aire acondicionado permite la climatización activa, complementada por la chimenea. En la terraza principal, la instalación de cortinas de cristal es un rasgo técnico que permite ampliar el espacio habitable protegiendo del viento sin perder la visibilidad panorámica. Las armaduras empotradas optimizan el espacio de almacenamiento. La cocina incluye electrodomésticos y mobiliario, reduciendo la inversión inicial. Las instalaciones de fibra óptica aseguran la conectividad de banda ancha. La urbanización presenta zonas ajardinadas maduras, resultado de casi dos décadas de crecimiento vegetativo.
El precio de salida indicado para esta propiedad se sitúa en los 399.950 euros. Esta cifra corresponde a una vivienda de uso residencial con una superficie de 120 m² y 3 dormitorios, finalizada en 2007. Al tratarse de una propiedad de reventa, el precio refleja el estado de conservación actual y la ubicación consolidada. La variación en el mercado inmobiliario de Calahonda muestra una demanda estable para propiedades con estas características. Es necesario considerar los costes adicionales asociados a la adquisición de inmuebles de segunda mano, como el ITP y los honorarios notariales. La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el volumen total de la oferta.
Vivir en esta ubicación implica un ritmo de vida basado en la integración residencial y la accesibilidad. La proximidad de comercios y supermercados dentro de un radio de 600 metros permite realizar gestiones diarias a pie. El entorno urbano de Calahonda ofrece una continua actividad de servicios, reduciendo la dependencia del vehículo para abastecimientos básicos. La distancia al mar, caminable aunque con una pendiente perceptible, facilita el acceso a las playas como La Luna-Royale. La orientación del apartamento hacia el sudeste garantiza exposición solar en la terraza principal durante las mañanas y parte de la tarde, lo que influye en la gestión térmica interior. La presencia de una comunidad de vecinos consolidada sugiere un entorno estable, con zonas comunes que requieren mantenimiento compartido. La conexión con otras localidades de la costa se gestiona a través de la carretera N-340 o la autopista AP-7. El clima, con más de 3.800 horas de sol anuales, favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios dentro de un radio de dos kilómetros, con múltiples restaurantes, bancos y cafeterías accesibles a pie. Esta estructura urbana facilita que la vida diaria no dependa exclusivamente del automóvil. El sistema educativo cuenta con colegios públicos e institutos en la zona, además de opciones de educación internacional a corta distancia en coche. La accesibilidad a la carretera N-340 y a la autopista AP-7 es rápida, conectando con Málaga capital y el aeropuerto. La infraestructura sanitaria incluye centros de salud a menos de 10 kilómetros. La movilidad urbana está servida por varias líneas de autobús con paradas en el entorno cercano. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos refuerza la infraestructura de movilidad moderna. El área cuenta con una oferta hotelera significativa, lo que indica un flujo turístico estacional que dinamiza el comercio local.
El mapa muestra la posición del proyecto dentro del entramado urbano de Calahonda. Se observa la proximidad lineal a la costa N-340 y las salidas hacia la autopista AP-7. Los puntos de interés principales, como el campo de golf de Cabopino, el puerto deportivo y las playas de La Luna, se localizan en un radio inferior a dos kilómetros. La densidad de edificaciones residenciales predominante en la zona es claramente visible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, actuando como punto intermedio entre los municipios de Fuengirola y Marbella. Esta localización permite el acceso a las infraestructuras metropolitanas de Fuengirola y al ambiente cosmopolita de Marbella y Puerto Banús, ambos a menos de 20 minutos en coche. Situada en la parte oriental del municipio de Marbella, goza de una autonomía administrativa relativa que ha fomentado el desarrollo de zonas residenciales propias. Se integra en la zona conocida como Mijas Costa, compartiendo características urbanísticas con esta área.
La distancia física a las principales áreas de interés es accesible. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 kilómetros en línea recta, un trayecto que suele realizarse en 25-30 minutos en vehículo. Las playas más cercanas están a menos de un kilómetro, accesibles mediante un paseo de 10-15 minutos. Para los aficionados al golf, el campo de Cabopino está situado a 1,9 kilómetros. El puerto deportivo Puerto Cabopino se ubica a 2 kilómetros. En términos de servicios básicos, existe un supermercado y farmacias dentro de un rango de 600 metros. El acceso a la autopista AP-7 se realiza mediante enlaces locales situados a pocos minutos de conducción.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Calahonda se clasifica como mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual se sitúa en torno a los 18,6°C, con máximas que oscilan alrededor de los 26°C en verano y mínimas raramente inferiores a 12°C en invierno. La ubicación a 58 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas. La región registra aproximadamente 3.889 horas de sol al año. El periodo apto para el baño se extiende durante unos cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La pendiente del terreno favorece la ventilación natural. La pluviometría es baja, concentrándose en los meses de otoño e invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano incluye varias playas, siendo La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda las más próximas. Estas playas se caracterizan por su configuración de calas urbanas, equipadas con servicios de quioscos y alquiler de tumbonas. En un radio mayor, se encuentran playas distinguidas con la Bandera Azul. Para la práctica del golf, el entorno es destacado, con campos como Cabopino Golf a menos de dos kilómetros. Existen centros deportivos y clubes de tenis en las inmediaciones. La marina de Puerto Cabopino ofrece opciones de recreo náutico y restaurantes. La infraestructura recreativa se complementa con múltiples rutas de senderismo cercanas que recorren el litoral y las laderas de la Sierra de Mijas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL424967
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con el proyecto Aquamar en Torre del Mar, esta propiedad en Calahonda presenta un precio superior (399.950€ frente a 269.950€), lo cual se justifica por su ubicación en la Costa del Sol occidental, una zona con precios de mercado más elevados. Mientras que Torre del Mar ofrece un entorno más residencial, Calahonda proporciona una densidad mayor de servicios y proximidad a enclaves de alto standing como Marbella. Frente a Lantana Residencial en Mijas, este apartamento ofrece una mayor superficie y una ubicación más cercana al litoral. La diferencia de precio también refleja la madurez de la urbanización, con zonas comunes ya desarrolladas. En relación con Etherna Homes 2 en Estepona, ambos compiten en el segmento residencial de la costa, pero Calahonda ofrece una posición más central respecto al aeropuerto y Málaga capital. Los compradores deben considerar que este precio incluye garaje, un factor que incrementa el valor comparativo frente a ofertas base que pueden anunciar precios sin plaza de aparcamiento incluida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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