דירה משופצת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 83 מ"ר, הממוקמת בקאלהונדה, מלגה, מוצעת למכירה. הנכס מציע נוף לים וגינה פרטית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לסגנון חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת בנוחות ליד מגרשי גולף וחופים, ומספקת גישה נוחה לכל השירותים, ומבטיחה סביבת מגורים נוחה ופרקטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקאלהונדה, אזור עירוני תוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור מציע נגישות מצוינת, עם חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית בהישג יד. האזור, המשתייך לרשות המקומית מיחאס, ממוקם בין הערים הפופולריות פואנגירולה ומרבלה, ומשלב את סגנון החיים הים תיכוני עם נוחות מודרנית.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו מציעה מספיק מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הדירה המשופצת, עם גינה פרטית ונוף לים, היא בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, סגנון ומרחבי חוץ.
דירה זו שופצה לאחרונה, מה שמייצג עדכון של בניין קיים. למרות שזה לא פרויקט חדש, המצב המשופץ מבטיח שירותים מודרניים וגימורים העומדים בסטנדרטים הנוכחיים, ומציע לקונים קלות של מעבר מיידי.
דירוג יעילות האנרגיה של נכס זה אינו מצוין. בהיותו בניין קיים, ולא פרויקט פיתוח חדש לגמרי, ייתכן שהוא לא יכלול כמה מתכונות הקיימות המתקדמות ביותר שעשויות להיות לבניינים חדשים יותר. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זוהי יחידת דירה ולא וילה נפרדת, וייתכן שהיא לא תציע את אותה רמת פרטיות.
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, עם חופים, חנויות ומסעדות בקרבת מקום. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מציעה שפע מקום למשפחות קטנות, זוגות הזקוקים לחדר נוסף לאורחים או למשרד, או לאלה המחפשים מרחב מחיה נוסף. השיפוץ האחרון והנוף לים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור מיד וליהנות מכל הנוחות של הבית. הקרבה למגרשי גולף (למשל, La Siesta Golf, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Club del Sol, 0.8 ק"מ) הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור חובבי ספורט ושחקני גולף.
הדירה שופצה לאחרונה, מה שמרמז על שדרוגים פנימיים באיכות גבוהה. בעוד חומרים ספציפיים אינם מפורטים, שיפוצים בדרך כלל כוללים מתקנים וגימורים מודרניים. רשימת התכונות מזכירה ריצוף שיש, חומר עמיד ומושך חזותית הנפוץ בנכסים יוקרתיים באזור. הדירה כוללת גם ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף וחדר רחצה צמוד, מה שמגביר את הנוחות. מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש מספקת בקרת אקלים, בעוד טרסה מקורה וטרסה פרטית מציעות שטחי מחיה חיצוניים. תכונות אלו יחד מצביעות על סביבת מגורים מודרנית ונוחה.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת החל מ-335,000 אירו. מחיר זה משקף את מצבה המשופץ לאחרונה, נוף הים ומיקומו הנוח באזור קאלהונדה המבוקש. עם שטח מגורים של 83 מ
קאלהונדה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא קהילה תוססת המשלבת את אורח החיים הים תיכוני עם נוחות מודרנית. האזור מציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחוף, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית הן עבור נופשים והן עבור תושבים קבועים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם 3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור כולל 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה למגוון שירותים ונקודות בילוי. הוא ממוקם גם בקרבת מרכזי ספורט ומגרשי גולף, המציעים שפע הזדמנויות לחובבי ספורט.
קאלהונדה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא אזור עירוני תוסס בדרום ספרד. ממוקם בתוך רשות המקומית מיחאס, בין מרכזי התיירות התוססים של פואנגירולה במזרח ומרבלה האלגנטית במערב, אזור זה מציע אורח חיים ים תיכוני נוח. הוא ידוע בנגישותו, כאשר מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים. הוא ממוקם בקרבת מקום לחופים, במרחק הליכה קצר בלבד מחופים כמו פלייה דה מיחאס (851 מ') וחוף לה לונה רויאל (881 מ'). בנוסף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (592 מ') ובית מרקחת (600 מ') ממוקמים בקרבת מקום, מה שמקל על חיי היומיום.
המפה מציגה את מיקומה של קאלהונדה, אזור ברשות המקומית מיחאס, מחוז מלגה. היא מדגישה את מיקום הדירה ביחס לחופים (כמו פלייה דה מיחאס וחוף לה לונה רויאל), מגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף) ומתקנים מקומיים שונים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה מלגה.
קאלהונדה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא אזור במיקום אסטרטגי. היא ממוקמת ברשות המקומית מיחאס, בין מרכזי התיירות התוססים של פואנגירולה במזרח והמרבלה האלגנטית במערב. מיקום מרכזי זה מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות ולמתקנים של האזור. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל קרבה לשדה התעופה מלגה (28 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד נגיש לנוסעים בינלאומיים. קוסטה דל סול עצמה מפורסמת בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלה, וקאלהונדה משתלבת בצורה חלקה באזור דינמי זה.
דירה זו נהנית ממיקום מצוין מבחינת נגישות. החופים נמצאים במרחק של 0.9 ק"מ בלבד (חוף לה לונה רויאל) ובמרחק של כ-0.9 ק"מ מחוף קאלהונדה - קאלהונדה. היא ממוקמת באזור עירוני עם סופרמרקט במרחק 592 מ' ובית מרקחת במרחק 600 מ', ובמרחק הליכה קצר ממסעדות (39) ובתי קפה (14). עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ומגרש הגולף אל סוטו במרחק 3.7 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות דרך 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלהונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,889 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הוא 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף. תנאים אקלימיים וגיאוגרפיים אלו יוצרים סביבה אידיאלית ליהנות מיופיו הטבעי של האזור ומפעילויות פנאי בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלהונדה והסביבה מציעים שפע של חופים ואפשרויות בילוי. חופים סמוכים כוללים את פלייה דה מיחאס (0.85 ק"מ), חוף לה לונה רויאל (0.88 ק"מ) וחוף קאלהונדה - קאלהונדה (0.91 ק"מ). באזור ישנם גם 6 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים גבוהה וניהולם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מגרש הגולף קאבופינו במרחק 1.9 ק"מ ומגרש הגולף אל סוטו במרחק 3.7 ק"מ. מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול נמצאים במרחק 0.8 ק"מ בלבד ומציעים פעילויות כמו טניס ופדל. מתקנים אלו מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא אזור במיקום אסטרטגי. היא ממוקמת ברשות המקומית מיחאס, בין מרכזי התיירות התוססים של פואנגירולה במזרח והמרבלה האלגנטית במערב. מיקום מרכזי זה מאפשר גישה קלה לאטרקציות העיקריות ולמתקנים של האזור. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל קרבה לשדה התעופה מלגה (28 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד נגיש לנוסעים בינלאומיים. קוסטה דל סול עצמה מפורסמת בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלה, וקאלהונדה משתלבת בצורה חלקה באזור דינמי זה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL851631
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו המשופצת בקאלהונדה מציעה שילוב אטרקטיבי של מיקום, שירותים ומחיר. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחילה מ-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחילה מ-320,000 אירו, מה שמצביע על כך שהנכס בקאלהונדה (החל מ-335,000 אירו) תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ ובנוף לים. Alba Benalmadena בבנלמדנה מגיעה ל-699,000 אירו, מה שהופך את הנכסים בקאלהונדה לאטרקטיביים עוד יותר, במיוחד עבור קונים המחפשים נכסים במחיר סביר אך איכותיים. השירותים בקאלהונדה, כולל חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, וכן הקרבה למגרשי גולף, הופכים אותה לבחירה נוחה לסגנון חיים. מיקומה מציע יתרונות ייחודיים בהשוואה לפרויקטים באסטפונה או בנלמדנה, מכיוון שהיא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עם גישה קלה לאטרקציות העיקריות של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
