Este apartamento T3 recentemente renovado em Calahonda, Mijas, oferece um atraente espaço habitacional de 83 m². Com orientação sul e vista mar, é uma opção interessante para compradores que valorizam a localização e as comodidades. Situado num ambiente urbano, promete boa acessibilidade a serviços e natureza. A proximidade a campos de golfe e à praia sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, um bairro animado de Mijas, entre Fuengirola e Marbella. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, caracteriza a localização. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura, enquanto a localização costeira e a proximidade a campos de golfe sublinham o caráter mediterrânico.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade a comodidades e oportunidades de lazer. A renovação recente e a vista mar atrairão compradores que valorizam o conforto e a estética. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou como quartos de hóspedes, enquanto as piscinas comuns proporcionam uma opção adicional de refresco.
O projeto foi recentemente renovado e oferece características de equipamento modernas. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que foi melhorada através de trabalhos de renovação. O ar condicionado pré-instalado e os roupeiros embutidos são exemplos de elementos modernizados destinados a melhorar o conforto de vida.
O projeto não oferece piscinas privativas e não está concebido como uma casa isolada. Os sistemas de aquecimento e ar condicionado estão pré-instalados, mas podem necessitar de adaptação individual. Não há acesso direto a zonas florestais, embora seja indicada proximidade florestal. A descrição do estado como 'recentemente renovado' implica que não se pode esperar uma qualidade de primeira ocupação.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de conforto urbano e vida costeira. Compradores que valorizam uma renovação e desejam mudar-se imediatamente encontrarão aqui uma propriedade adequada. Famílias que desejam uma boa ligação a escolas beneficiarão da localização numa zona urbana estabelecida. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos, enquanto os amantes da praia agradecerão o curto trajeto até ao mar. Pessoas que procuram uma casa de férias ou uma segunda residência na Costa del Sol também podem encontrá-la aqui, pois a área é atraente tanto para residentes permanentes como para turistas.
O apartamento foi recentemente renovado, o que sugere um padrão de equipamento melhorado. As características incluem roupeiros embutidos, pavimentos em mármore e uma casa de banho privativa, indicando uma qualidade de construção sólida. O ar condicionado pré-instalado melhora o conforto de vida, especialmente durante os meses mais quentes. A cozinha e as casas de banho foram provavelmente modernizadas para cumprir os padrões atuais. A orientação sul e o terraço parcialmente coberto favorecem a utilização do espaço exterior e garantem divisões luminosas.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 335.000 €. A área habitacional é de 83 m², o que resulta num preço por metro quadrado de aproximadamente 4.036 €. Este nível de preço coloca a oferta no segmento médio da Costa del Sol, especialmente considerando o equipamento renovado e a localização. Comparações com propriedades semelhantes, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mostram um posicionamento competitivo, enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço significativamente superior.
Calahonda, como parte do município de Mijas, apresenta-se como uma vibrante região costeira que combina o estilo de vida mediterrânico com infraestrutura moderna. Este apartamento está estrategicamente localizado num ambiente urbano onde supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade a mais de 39 restaurantes e diversas opções de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, molda o quotidiano. A temperatura média anual de 18,6°C e os 3.889 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear de 5 meses. A localização a 58 metros acima do nível do mar oferece vistas por vezes moderadas, enquanto a inclinação moderadamente acentuada para a praia influencia a acessibilidade.
A vida em Calahonda, Mijas, caracteriza-se por um bom equilíbrio entre a infraestrutura urbana e as atrações costeiras. A proximidade imediata a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e numerosos restaurantes (39) permite uma elevada qualidade de vida sem longos deslocamentos. A altitude média de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (5,1%) moldam a paisagem. Com 3.889 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano. A área também oferece inúmeras oportunidades desportivas e de lazer, incluindo campos de golfe e centros desportivos acessíveis a pé ou a curta distância.
A localização do apartamento em Calahonda, Mijas, é caracterizada pela proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O mapa visualiza a estrutura urbana do ambiente, a boa acessibilidade das instalações e a distância às zonas de lazer, como o mar e os campos de golfe.
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol central, integrada no município de Mijas. A sua posição entre as conhecidas cidades de Fuengirola a este e Marbella a oeste oferece um bom equilíbrio entre centros turísticos animados e áreas residenciais mais calmas. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de lazer, o que torna Calahonda um local atrativo para diversos grupos de compradores. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional reforça a atratividade de toda a região.
A acessibilidade de Calahonda é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Várias praias, como a Playa de Mijas (851 m) e a La Luna-Royale Beach (881 m), são acessíveis a pé. Para as necessidades diárias, um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m) encontram-se nas imediações. Os golfistas podem beneficiar da proximidade a campos como o Cabopino Golf (1,9 km). A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 50 paragens e 4 linhas, o que reduz a dependência do automóvel.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C e 26°C, permitindo longos períodos de tempo agradável. A estação balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (5,1%) são típicas da região costeira. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Mijas (851 m) e a La Luna-Royale Beach (881 m), acessíveis a pé. No total, a região possui seis praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. A oferta de lazer é variada: vários campos de golfe, como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km), situam-se nas imediações. Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A marina de Puerto Cabopino fica apenas a 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol central, integrada no município de Mijas. A sua posição entre as conhecidas cidades de Fuengirola a este e Marbella a oeste oferece um bom equilíbrio entre centros turísticos animados e áreas residenciais mais calmas. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de lazer, o que torna Calahonda um local atrativo para diversos grupos de compradores. A proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional reforça a atratividade de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL851631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento aqui descrito em Calahonda insere-se na vasta oferta da Costa del Sol, que se estende de Marbella a Nerja. Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este imóvel é mais acessível com um preço inicial de 335.000 €, oferecendo no entanto uma funcionalidade semelhante com vários quartos e comodidades comuns. Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, é comparável em preço, embora as características específicas e o estado de renovação possam variar. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente superior, visando compradores com orçamentos maiores e exigências potencialmente mais exclusivas. A localização em Calahonda oferece uma boa mistura de vivacidade urbana e proximidade à praia, o que a distingue de propriedades potencialmente mais tranquilas ou isoladas noutras partes da costa. A densidade de comodidades e a boa acessibilidade são características típicas desta região central da Costa del Sol.
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