شقة مجددة حديثًا مكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 83 مترًا مربعًا معروضة للبيع في كالاخوندا، مالاغا. يتميز العقار بإطلالات على البحر وحديقة خاصة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي. تقع الشقة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كالاخوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع وجود المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في متناول اليد. تقع هذه المنطقة، ضمن بلدية ميخاس، بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا الشهيرتين، وتجمع بين نمط الحياة المتوسطي ووسائل الراحة الحديثة.
تضم الشقة 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشقة المجددة، مع حديقتها الخاصة وإطلالاتها البحرية، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والمساحات الخارجية.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يمثل تحديثًا للمبنى الحالي. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن الحالة المجددة تضمن وسائل راحة حديثة وتشطيبات تلبي المعايير الحالية، مما يوفر للمشترين سهولة الانتقال الفوري.
لم يتم تحديد تصنيف كفاءة الطاقة لهذا العقار. وباعتبارها مبنى قائمًا وليس تطويرًا جديدًا تمامًا، فقد لا تتمتع ببعض الميزات المستدامة المتطورة التي قد توفرها المباني الأحدث. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فهي وحدة شقة وليست فيلا منفصلة، وقد لا توفر نفس المستوى من الخصوصية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، مع وجود الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم في مكان قريب. بفضل احتوائها على ثلاث غرف نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو مكتب، أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة إضافية. يجعلها التجديد الأخير والإطلالات البحرية خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور والاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي يوفرها المنزل. تتيح القرب من ملاعب الجولف (مثل Cabopino Golf، على بعد 1.9 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club del Sol، على بعد 0.8 كم) خيارًا ممتازًا لعشاق الرياضة ولاعبي الجولف.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى ترقيات داخلية عالية الجودة. في حين لم يتم تحديد مواد معينة، فإن التجديدات عادة ما تشمل تركيبات وتشطيبات حديثة. تشمل قائمة الميزات أرضيات رخامية، وهي مادة متينة وجذابة بصريًا توجد غالبًا في العقارات الراقية في المنطقة. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين وحمام داخلي، مما يعزز الراحة. يوفر تكييف الهواء المجهز مسبقًا تحكمًا في المناخ، في حين توفر التراس المغطى والشرفة الخاصة مساحات للمعيشة في الهواء الطلق. تشير هذه الميزات مجتمعة إلى بيئة معيشية حديثة ومريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 335,000 يورو. يعكس هذا السعر حالتها المجددة مؤخرًا، وإطلالاتها البحرية، وموقعها المريح في منطقة كالاخوندا المرغوبة. تبلغ مساحة الشقة 83 مترًا مربعًا، وهي توفر مساحة واسعة بالنسبة لسعرها. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، حيث تم تسجيل أكثر من 3,800 معاملة، مما يشير إلى سوق ديناميكي. في حين لم يتم تقديم معلومات محددة حول التوفر هنا، فإن العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، تتراوح أسعارها من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو.
كالاخوندا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين نمط الحياة المتوسطي ووسائل الراحة الحديثة. توفر المنطقة بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمصطافين والمقيمين الدائمين على حد سواء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح إمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام. تخدم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات وأماكن الترفيه. كما أنها قريبة من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
تقع كالاخوندا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع هذه المنطقة ضمن بلدية ميخاس، بين مراكز الجذب السياحي الصاخبة في فوينخيرولا إلى الشرق ومدينة ماربيا العصرية إلى الغرب، وتوفر نمط حياة متوسطي مريح. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وهي تقع بالقرب من الشواطئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (881 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا) في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع كالاخوندا، وهي منطقة داخل بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا. تسلط الضوء على موقع الشقة بالنسبة للشواطئ (مثل بلايا دي ميخاس وشاطئ لا لونا رويال)، وملاعب الجولف (مثل كابوبينو جولف)، ومختلف المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي. تقع ضمن بلدية ميخاس، بين المراكز السياحية النابضة بالحياة في فوينخيرولا شرقًا ومدينة ماربيا العصرية غربًا. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمرافق في المنطقة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (28 كم)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة، وتندمج كالاخوندا بسلاسة في هذا المشهد الحيوي.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول. تقع الشواطئ على بعد 0.9 كم فقط (شاطئ لا لونا رويال) وحوالي 0.9 كم من شاطئ كالاخوندا - كالاخوندا. تقع في منطقة حضرية بها سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المطاعم (39) والمقاهي (14). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، وملعب إل سوتو جولف على بعد 3.7 كم. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة من خلال 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاخوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يستقبل الساحل ما معدله 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع الساحل على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.1٪ باتجاه الشاطئ. توفر هذه الظروف المناخية والجغرافية بيئة مثالية للاستمتاع بالجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر كالاخوندا والمناطق المحيطة بها وفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي ميخاس (0.85 كم) وشاطئ لا لونا رويال (0.88 كم) وشاطئ كالاخوندا - كالاخوندا (0.91 كم). تضم المنطقة أيضًا 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه العالية وإدارتها. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم وملعب إل سوتو جولف على بعد 3.7 كم. تقع المراكز الرياضية مثل كلوب ديل سول على بعد 0.8 كم فقط وتوفر أنشطة مثل التنس والبادل. تضمن هذه المرافق مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول في الأندلس، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي. تقع ضمن بلدية ميخاس، بين المراكز السياحية النابضة بالحياة في فوينخيرولا شرقًا ومدينة ماربيا العصرية غربًا. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمرافق في المنطقة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (28 كم)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة، وتندمج كالاخوندا بسلاسة في هذا المشهد الحيوي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL851631
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة المجددة في كالاخوندا مزيجًا جذابًا من الموقع والمرافق والسعر. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما تبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، مما يشير إلى أن عقار كالاخوندا (بدءًا من 335,000 يورو) تنافسي من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة وإطلالاته البحرية. تصل أسعار Alba Benalmadena في Benalmádena إلى 699,000 يورو، مما يجعل العقارات في كالاخوندا أكثر جاذبية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ميسورة التكلفة ولكنها عالية الجودة. توفر المرافق في كالاخوندا، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف، خيارًا مناسبًا لأسلوب الحياة. يوفر موقعها مزايا فريدة مقارنة بالمشاريع في Estepona أو Benalmádena، حيث تقع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
