يقع هذا المطعم في كالوندا، مالقة، وهو فرصة استثمارية في قطاع الضيافة المزدهر في إسبانيا. يوفر المكان أجواءً دافئة وجذابة، وهو مثالي للسكان المحليين والسياح على حد سواء. يقدم المطعم مزيجًا من المطبخ عالي الجودة والخدمة اليقظة، مما يجعله فرصة جاهزة للاستخدام للمالكين الجدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المطعم بموقع استراتيجي في كالوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم الأخرى.
يستهدف هذا المطعم المستثمرين الذين يسعون لدخول قطاع الضيافة. مع المقاعد الداخلية والخارجية، ومطبخ مجهز بالكامل، وتراخيص سارية، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن فرصة جاهزة للاستخدام في صناعة المطاعم.
تم بناء المطعم وتهيئته بالكامل، وهو جاهز للتشغيل الفوري. لا توجد مراحل بناء جديدة أو تخطيطات قيد التنفيذ، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد لبدء عملياتهم دون تأخير.
هذا العقار عبارة عن مطعم قائم ولا يوفر سكنًا سكنيًا. تم تصميم المساحة خصيصًا لعمليات المطاعم، ولا تشمل ميزات مثل حمامات إضافية متعددة أو غرف نوم واسعة مناسبة للإقامة السكنية.
هذا المطعم مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عمل تجاري قائم في صناعة الضيافة. إنه مثالي لأصحاب المطاعم ذوي الخبرة الذين يبحثون عن امتداد لأعمالهم الحالية أو للمستثمرين الجدد الذين يرغبون في دخول السوق بفرصة جاهزة للاستخدام. نظرًا لقربه من الشاطئ والمناطق الحضرية، فإنه يجذب كلاً من السكان المحليين والسياح، مما يوفر قاعدة عملاء واسعة. إن حقيقة أن العقار مجهز بالكامل ومرخص بالكامل تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب تعقيدات إنشاء عمل تجاري جديد من الصفر. الموقع في كالوندا، المعروفة بشعبيتها السياحية، يزيد من جاذبيتها كاستثمار.
تم تجهيز المطعم بالكامل وذو ديكور أنيق، مما يعكس مستوى عالٍ من الجودة في الإنهاء. تم توسيع المطبخ الاحترافي المجهز بالكامل، مما يشير إلى الاستثمار في البنية التحتية للعمليات. تم تصميم منطقة تناول الطعام لتوفير بيئة مريحة، مما يساهم في التجربة الشاملة للعملاء. تم منح التراخيص اللازمة، مما يضمن الامتثال للمعايير التشغيلية. تتيح مساحة الحمام الداخلية الحديثة، جنبًا إلى جنب مع التصميم الداخلي العام، تجربة ممتعة للموظفين والعملاء. يشير ديكور المقاهي الخارجي إلى توفير مساحة جذابة للضيوف للاستمتاع بوجباتهم في الهواء الطلق.
يُعرض هذا المطعم بسعر 575,000 يورو، وهو يمثل فرصة استثمارية في قطاع الضيافة المزدهر في كالوندا. نظرًا لكونه مطعمًا قائمًا بالفعل، فهو يوفر إمكانية تحقيق دخل فوري. تبلغ مساحة العقار 61 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يشير إلى أن المساحة مصممة بشكل أساسي لعمليات المطعم بدلاً من الإقامة السكنية. يقع في منطقة مرغوبة، مما يضمن رؤية عالية وتدفقًا مستمرًا للعملاء، وهو عامل رئيسي في تسعير الفرص التجارية.
يمثل هذا المطعم في كالوندا فرصة استثمارية جذابة في منطقة ذات حركة مرور عالية. مع قدرة استيعاب 57 مقعدًا، بما في ذلك مساحة خارجية، يوفر المكان أجواءً مريحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وتم توسيعه، مما يضمن كفاءة العمليات. يقع المطعم بالقرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والعديد من المطاعم الأخرى، مما يساهم في تدفق العملاء باستمرار. يضمن الموقع في بيئة حضرية وجود مستويات عالية من النشاط طوال العام، مما يجعله مكانًا مناسبًا للأعمال التجارية.
يقع هذا المطعم في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في كالوندا، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت (592 مترًا)، والصيدليات (600 مترًا)، والبنوك (9 بنوك في حدود 2 كم)، والمقاهي (14 مقهى في حدود 2 كم). هذا القرب من الضروريات اليومية يجعل العمليات اليومية سهلة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 39 مطعمًا آخر في المنطقة يخلق بيئة تنافسية وديناميكية، والتي يمكن أن تجذب أيضًا حركة مرور إضافية. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات قريبة، في تعزيز سهولة الوصول للموظفين والعملاء.
تعرض الخريطة موقع المطعم في كالوندا، مالقة. يوضح الموقع قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع إبراز سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية الرئيسية مثل مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المطعم في كالوندا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يجعله في موقع استراتيجي للوصول إلى الخدمات الدولية. القرب من مناطق الجذب مثل ماربيا (حوالي 30 كم) ومالقة (حوالي 45 كم) يوفر للمطعم إمكانية الوصول إلى قاعدة عملاء أوسع، بما في ذلك السياح الذين يزورون المدن الساحلية الشهيرة الأخرى.
يتمتع المطعم بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي للعملاء والموظفين. الشواطئ قريبة، حيث يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 900 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق مثل محطات شحن المركبات الكهربائية (568 مترًا) والعيادات (1 عيادة أسنان في حدود 2 كم)، مما يلبي احتياجات متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز كالوندا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق الخارجية للمطعم. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية القريبة. يقع المطعم على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خفيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المطعم على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، مع أقربها، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 900 متر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وبلايا دي كالوندا - كالوندا (906 مترًا). تجذب هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تتميز بعلامة العلم الأزرق، الزوار المحليين والسياح على حد سواء. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم) ضمن مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للعملاء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المطعم في كالوندا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يجعله في موقع استراتيجي للوصول إلى الخدمات الدولية. القرب من مناطق الجذب مثل ماربيا (حوالي 30 كم) ومالقة (حوالي 45 كم) يوفر للمطعم إمكانية الوصول إلى قاعدة عملاء أوسع، بما في ذلك السياح الذين يزورون المدن الساحلية الشهيرة الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL992383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، غالبًا ما تمثل العقارات التجارية مثل هذا المطعم في كالوندا استثمارًا جذابًا نظرًا للطلب السياحي المستمر. مقارنةً بالمشاريع السكنية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يوفر هذا المطعم فرصة مختلفة تركز على قطاع الأعمال. بينما تقدم المشاريع السكنية إمكانات للاستخدام الشخصي أو التأجير السكني، فإن هذا المطعم يقدم إمكانية تحقيق الدخل من خلال العمليات التجارية. يقع المطعم في منطقة حضرية ذات كثافة عالية من المرافق السياحية والترفيهية، بما في ذلك 39 مطعمًا آخر في حدود 2 كم، مما يشير إلى سوق تنافسي ولكنه نابض بالحياة. هذا يختلف عن المناطق السكنية التي قد تركز بشكل أكبر على الهدوء أو نمط الحياة العائلي. يضمن القرب من الشاطئ (900 متر) ومطار مالقة (28 كم) سهولة الوصول، وهي ميزة مشتركة مع العديد من مشاريع كوستا ديل سول، ولكن التركيز هنا هو على النشاط التجاري بدلاً من السكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID