Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit 600 m² befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Unter-Calahonda, Málaga. Mit einer beeindruckenden Fassadenlänge von über 40 Metern bietet es maximale Sichtbarkeit in einer städtischen Umgebung. Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt und profitiert von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das attraktive Potenzial für verschiedene Geschäftsmodelle.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone von Calahonda, nur wenige Gehminuten vom Strand und wichtigen Versorgungseinrichtungen entfernt. Die Architektur der Umgebung, geprägt durch Wohnhäuser und Geschäftseinheiten, bietet eine belebte Atmosphäre. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Parkplätzen sind wesentliche Standortfaktoren.
Dieses Objekt ist für Unternehmer konzipiert, die eine repräsentative Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an diverse Branchen, von Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen. Die strategische Lage unterstützt die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Struktur, die für gewerbliche Zwecke genutzt wird. Eine Neuerrichtung oder umfangreiche Umbaumaßnahmen sind abhängig von den spezifischen Anforderungen des Käufers und den lokalen Bauvorschriften. Der aktuelle Zustand ist als gut zu bezeichnen.
Das Objekt bietet keine Wohnnutzung und ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke ausgewiesen. Es sind keine privaten Außenbereiche oder Gärten vorhanden. Die Aussicht ist städtisch geprägt, und die direkte Umgebung wird durch Wohnhäuser und Geschäftslokale definiert.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die eine etablierte Geschäftslage mit hoher Kundenfrequenz anstreben. Ideal für Gastronomen, die den bestehenden Restaurantbereich nutzen oder neu gestalten möchten, oder für Dienstleister, die eine repräsentative Adresse suchen. Investoren könnten das Potenzial für eine Aufteilung in mehrere Einheiten oder eine langfristige Vermietung sehen. Die gute Erreichbarkeit macht es auch für Unternehmen attraktiv, die auf Laufkundschaft angewiesen sind oder eine starke Präsenz im städtischen Zentrum von Calahonda wünschen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist für gewerbliche Nutzung ausgelegt. Die vorhandene Infrastruktur umfasst Stromversorgung. Die Raumaufteilung ist aktuell in Restaurantbereich, Empfangszone und Lagerräume unterteilt, was eine flexible Anpassung ermöglicht. Die Fassade bietet eine großzügige Präsenz mit über 40 Metern Straßenfront. Die Materialien und die Bauweise entsprechen den Standards für Gewerbeimmobilien in der Region.
Das Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 600 m² wird zu einem Preis ab €449.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im Segment der erschwinglichen Investitionsmöglichkeiten in der Region Calahonda. Die Größe und Lage deuten auf ein signifikantes Potenzial für Wertsteigerung oder rentable Vermietung hin. Als eine von drei vergleichbaren Einheiten in der Region ist dieses Angebot eine interessante Option für Käufer, die nach kommerziellen Flächen suchen.
In der pulsierenden urbanen Umgebung von Unter-Calahonda gelegen, bietet dieses 600 m² große Gewerbeobjekt eine erstklassige Basis für eine Vielzahl von Unternehmen. Die Lage unterhalb eines bekannten Wohngebäudes und die über 40 Meter lange Straßenfront garantieren eine hohe Sichtbarkeit. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern den Geschäftsalltag. Die Nähe zum Strand, nur etwa 900 Meter entfernt, trägt zur Attraktivität bei. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Geschäften gekennzeichnet, was eine konstante Kundenfrequenz erwarten lässt. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein weiterer Vorteil für Besucher.
Die Lage in Unter-Calahonda bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Zahlreiche Restaurants (39), Apotheken (7) und Banken (9) sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit für Angestellte und Kunden bedeutet. Die Nähe zu 10 Hotels mit insgesamt 2131 Betten deutet auf ein starkes touristisches Potenzial hin. Mehrere Sportzentren und Golfplätze im Umkreis von 2 km erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften und Dienstleistungen.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Calahonda, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, die für gewerbliche Aktivitäten von Bedeutung sind.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 36 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für Immobilieninvestitionen und Lifestyle-Veränderungen.
Das Objekt ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 851 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 600 Metern erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist 28 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1.9 km) sind gut erreichbar. Die Präsenz von 5 EV-Ladestationen im Umkreis von 568 Metern unterstreicht die moderne Infrastruktur. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.6°C und historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa 5 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 5.1% zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnentage im Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Mehrere Blue Flag Strände sind in der näheren Umgebung zu finden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe (bis 1.1 km) diverse Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol. Der Puerto Cabopino Yachthafen ist 2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 36 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etablierter Markt für Immobilieninvestitionen und Lifestyle-Veränderungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL239426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Objekt mit 600 m² eine deutlich größere Fläche zu einem wettbewerbsfähigen Preis ab €449.000. Alba Benalmadena in Benalmadena, das bei €699.000 startet, liegt preislich und flächenmäßig in einem anderen Segment. Die Lage in Unter-Calahonda, bekannt für seine gute Infrastruktur und Kundennähe, positioniert dieses Objekt vorteilhaft gegenüber reinen Wohngegenden. Die Nähe zum Strand und die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind starke Verkaufsargumente, die in dieser Preisklasse nicht überall zu finden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
