Cet espace commercial spacieux de 600 m² est idéalement situé dans un emplacement stratégique de Calahonda, Málaga. Avec une façade impressionnante de plus de 40 mètres, il offre une visibilité maximale dans un environnement urbain. L'établissement se trouve à quelques minutes à pied de diverses commodités et bénéficie d'une bonne connectivité au réseau de transport. La proximité des plages et des loisirs souligne son potentiel attractif pour différents modèles commerciaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Calahonda, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités essentielles. L'architecture environnante, caractérisée par des bâtiments résidentiels et des unités commerciales, crée une atmosphère animée. La bonne accessibilité et la proximité des parkings sont des facteurs clés pour le site.
Cet espace est conçu pour les entrepreneurs recherchant une surface commerciale prestigieuse avec un trafic client élevé. La disposition flexible des pièces permet l'adaptation à divers secteurs, de la restauration aux services. L'emplacement stratégique favorise l'accessibilité pour les clients et les employés.
Il s'agit d'une structure existante utilisée à des fins commerciales. Une reconstruction ou des rénovations majeures dépendront des besoins spécifiques de l'acheteur et des réglementations locales en matière de construction. L'état actuel est jugé bon.
La propriété n'offre aucune possibilité de logement et est exclusivement destinée à un usage commercial. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés ni de jardins. La vue est de nature urbaine, et l'environnement immédiat est défini par des résidences et des locaux commerciaux.
Cet espace convient aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial établi avec une forte fréquentation. Idéal pour les restaurateurs souhaitant utiliser ou réaménager l'espace restaurant existant, ou pour les prestataires de services à la recherche d'une adresse prestigieuse. Les investisseurs pourraient y voir le potentiel d'une division en plusieurs unités ou d'une location à long terme. La bonne accessibilité le rend également attractif pour les entreprises dépendantes du passage ou souhaitant une forte présence dans le centre urbain de Calahonda.
La propriété est en bon état et conçue pour un usage commercial. L'infrastructure existante comprend l'alimentation électrique. La disposition actuelle est divisée en un espace restaurant, une zone de réception et des espaces de stockage, permettant une adaptation flexible. La façade offre une présence généreuse avec plus de 40 mètres de façade sur rue. Les matériaux et la construction correspondent aux normes des propriétés commerciales de la région.
Les locaux commerciaux d'une superficie de 600 m² sont proposés à partir de 449 000 €. Cette tarification positionne l'offre parmi les opportunités d'investissement abordables dans la région de Calahonda. La taille et l'emplacement suggèrent un potentiel significatif d'appréciation de la valeur ou de location rentable. En tant que l'une des trois unités comparables de la région, cette offre représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'espaces commerciaux.
Situé dans l'environnement urbain animé de Calahonda, cet espace commercial de 600 m² offre une base de premier ordre pour une multitude d'entreprises. Son emplacement sous un immeuble résidentiel bien connu et sa façade de plus de 40 mètres garantissent une grande visibilité. La proximité des commerces, restaurants et transports publics facilite la vie professionnelle. La proximité de la plage, à seulement environ 900 mètres, ajoute à son attractivité. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidences et de commerces, ce qui suggère un flux constant de clients. La disponibilité de parkings publics à proximité immédiate est un autre avantage pour les visiteurs.
La localisation à Calahonda offre un environnement urbain dynamique. De nombreux restaurants (39), pharmacies (7) et banques (9) sont accessibles à pied, assurant une haute qualité de vie et une commodité pour les employés et les clients. La proximité de 10 hôtels offrant 2131 lits suggère un fort potentiel touristique. Plusieurs centres sportifs et terrains de golf dans un rayon de 2 km élargissent les possibilités de loisirs. L'environnement urbain fournit une bonne infrastructure avec de nombreux commerces et services.
Ces locaux commerciaux sont situés à Calahonda, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. La carte souligne la proximité des plages, des services et des liaisons de transport qui sont importantes pour les activités commerciales.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 36 km) et d'autres villes côtières comme Estepona (environ 30 km) offre un accès à un large éventail d'offres culturelles et économiques. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché établi pour l'investissement immobilier et les changements de style de vie.
L'établissement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage n'est qu'à 851 mètres, ce qui permet un accès rapide. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 600 mètres. L'aéroport international de Málaga est à 28 km. Plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) sont facilement accessibles. La présence de 5 bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 568 mètres souligne l'infrastructure moderne. Avec 50 arrêts de transport en commun à proximité, les transports publics sont également bien développés.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, les températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 5,1% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La région est réputée pour ses nombreux jours ensoleillés par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte regorge de plages, notamment Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). Plusieurs plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) rapidement accessibles. Les passionnés de sport peuvent profiter de divers centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol à proximité immédiate (jusqu'à 1,1 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 36 km) et d'autres villes côtières comme Estepona (environ 30 km) offre un accès à un large éventail d'offres culturelles et économiques. La Costa del Sol dans son ensemble est un marché établi pour l'investissement immobilier et les changements de style de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL239426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des offres similaires sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ces locaux offrent 600 m² d'espace, une surface considérablement plus grande à un prix compétitif à partir de 449 000 €. Alba Benalmadena à Benalmadena, dont le prix de départ est de 699 000 €, se situe dans un segment de prix et de superficie différent. L'emplacement à Calahonda, connu pour son excellente infrastructure et sa proximité avec la clientèle, positionne avantageusement ces locaux par rapport aux zones purement résidentielles. La proximité de la plage et l'excellente accessibilité aux commodités sont des arguments de vente solides que l'on ne trouve pas partout dans cette gamme de prix.
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