Dette rummelige erhvervslokale på 600 m² er beliggende i en strategisk, førsteklasses beliggenhed i den nedre del af Calahonda, Málaga. Med en imponerende facade på over 40 meter tilbyder det maksimal synlighed i et urbant miljø. Ejendommen ligger kun få minutters gang fra forskellige faciliteter og har god forbindelse til transportnetværket. Nærheden til strande og fritidsaktiviteter understreger dets attraktive potentiale for forskellige forretningsmodeller.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde i Calahonda, i gåafstand fra stranden og vigtige faciliteter. Omgivelsens arkitektur, præget af boligbygninger og forretningsenheder, skaber en livlig atmosfære. God tilgængelighed og nærhed til parkeringspladser er væsentlige faktorer for stedet.
Dette lokale er designet til iværksættere, der søger et repræsentativt erhvervsareal med høj kundeflow. Den fleksible rumfordeling muliggør tilpasning til forskellige brancher, fra gastronomi til service. Den strategiske beliggenhed fremmer tilgængelighed for kunder og medarbejdere.
Dette er en eksisterende struktur til kommercielt brug. Ombygning eller større renoveringer vil afhænge af køberens specifikke behov og lokale bygningsreglementer. Den nuværende tilstand vurderes som god.
Ejendommen tilbyder ingen boligfunktion og er udelukkende beregnet til kommercielle formål. Den har ingen private udendørsarealer eller haver. Udsigten er af urban karakter, og det umiddelbare miljø defineres af boliger og forretningslokaler.
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der søger en etableret kommerciel beliggenhed med høj kundegennemstrømning. Ideel til restauratører, der ønsker at udnytte eller ombygge det eksisterende restaurantområde, eller til tjenesteudbydere, der søger en prestigefyldt adresse. Investorer kan se potentialet for opdeling i flere enheder eller langsigtet udlejning. Den gode tilgængelighed gør det også attraktivt for virksomheder, der er afhængige af forbipasserende eller ønsker en stærk tilstedeværelse i Calahondas bykerne.
Ejendommen er i god stand og er designet til kommerciel brug. Eksisterende infrastruktur inkluderer strømforsyning. Den nuværende rumfordeling er opdelt i restaurantområde, receptionsområde og lagerfaciliteter, hvilket muliggør fleksibel tilpasning. Facaden giver en generøs tilstedeværelse med over 40 meter facade ud mod gaden. Materialer og konstruktion svarer til standarderne for kommercielle ejendomme i regionen.
Erhvervslokalerne på 600 m² tilbydes fra €449.000. Denne prissætning positionerer tilbuddet blandt de overkommelige investeringsmuligheder i Calahonda-området. Størrelsen og beliggenheden antyder et betydeligt potentiale for værdistigning eller rentabel udlejning. Som en af tre sammenlignelige enheder i regionen repræsenterer dette tilbud en interessant mulighed for købere, der søger kommercielle arealer.
Beliggende i det pulserende bymiljø i Calahonda, tilbyder dette 600 m² store erhvervslokale en førsteklasses base for en række virksomheder. Dens placering under en velkendt boligbygning og den over 40 meter lange facade garanterer høj synlighed. Korte afstande til shopping, restauranter og offentlig transport letter erhvervshverdagen. Nærheden til stranden, kun ca. 900 meter væk, bidrager til attraktiviteten. Omgivelserne er præget af en blanding af boliger og butikker, hvilket antyder en konstant kundestrøm. Tilgængeligheden af offentlig parkering i umiddelbar nærhed er en yderligere fordel for besøgende.
Beliggenheden i Calahonda tilbyder et levende bymiljø. Talrige restauranter (39), apoteker (7) og banker (9) er tilgængelige til fods, hvilket sikrer høj livskvalitet og bekvemmelighed for medarbejdere og kunder. Nærheden til 10 hoteller med i alt 2131 senge antyder et stærkt turistpotentiale. Flere sportscentre og golfbaner inden for en radius af 2 km udvider fritidsmulighederne. Bymiljøet giver en god infrastruktur med mange butikker og serviceydelser.
Disse erhvervslokaler ligger i Calahonda, en livlig kystby på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til strande, service og transportforbindelser, der er vigtige for kommerciel aktivitet.
Calahonda er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella. Den er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 36 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 30 km) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og økonomiske tilbud. Costa del Sol som helhed er et etableret marked for ejendomsinvesteringer og livsstilsændringer.
Etablissementet har fremragende forbindelser. Stranden ligger kun 851 meter væk, hvilket giver hurtig adgang. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 600 meter. Málaga Lufthavn ligger 28 km væk. Flere golfbaner som Cabopino Golf (1,9 km) er let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 5 ladestandere til elbiler inden for 568 meter understreger den moderne infrastruktur. Med 50 stoppesteder for offentlig transport i nærheden er den lokale kollektivtrafik også veludviklet.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og historisk 3.889 solskinstimer om året. Klimaet muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt når 20°C. Højden på 58 meter over havet og en moderat hældning på 5,1% mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Regionen er kendt for sine mange solskinsdage om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er rig på strande, herunder Playa de Mijas (851 m) og La Luna-Royale Beach (881 m). Flere Blå Flag-strande findes i nærheden. Golfentusiaster finder anerkendte baner som Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km) inden for hurtig rækkevidde. Sportsentusiaster kan nyde forskellige sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol i umiddelbar nærhed (op til 1,1 km). Marinaen Puerto Cabopino ligger 2 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella. Den er en del af provinsen Málaga, en region kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 36 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 30 km) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og økonomiske tilbud. Costa del Sol som helhed er et etableret marked for ejendomsinvesteringer og livsstilsændringer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL239426
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne ejendom 600 m² plads, et betydeligt større areal til en konkurrencedygtig pris fra 449.000 €. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, ligger i et andet pris- og størrelsessegment. Beliggenheden i Calahonda, kendt for sin gode infrastruktur og kundetilnærmelse, positionerer denne ejendom fordelagtigt i forhold til rent boligområder. Nærheden til stranden og den fremragende adgang til faciliteter er stærke salgsargumenter, som ikke findes overalt i denne prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
