カラホンダの閑静な住宅街にある、広々とした4ベッドルーム、3バスルームの物件をご紹介します。157平方メートルの広さを誇り、2階建てのこの家は、快適な暮らしを提供します。南西向きの配置により、日中は自然光が豊富に降り注ぎます。プライベートテラスと庭からは、海の眺めと緑豊かな自然を楽しめます。この物件は、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。マラガ空港まで約28kmと、アクセスも良好です。この物件は、スペインでの新しい生活を求める方に、理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は、カラホンダという戦略的なロケーションにあり、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いエリアに位置しています。周辺の不動産市場を見ると、EsteponaにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは一般的に新しい開発プロジェクトであり、カラホンダの既存のインフラや成熟したコミュニティの利便性とは異なる特徴を持っています。一方、BenalmadenaのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯が近く、類似したセグメントに属する可能性がありますが、具体的な立地や物件の詳細によって比較が必要です。この物件の€739,000という価格設定は、4つの寝室、3つの浴室、157平方メートルの広さ、そして海と山の眺望、ビーチへの近さといった要素を考慮すると、競争力のあるものと言えます。特に、最近改修されたという点は、追加の初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的です。カラホンダは、その確立されたインフラ、充実したアメニティ、そして良好なアクセスにより、コスタ・デル・ソルにおける不動産投資やライフスタイル目的の購入地として、安定した需要が見込める地域です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラホンダの活気ある地域に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能です。周辺には、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、そして複数のレストランやカフェが点在しており、利便性の高い生活環境が整っています。公共交通機関の利用も容易で、50箇所のバス停が利用可能です。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアはプライベートテラスと庭に直接つながり、アウトドアでのリラクゼーションを可能にします。南西向きの配置は、一年を通して快適な室内環境と、美しい夕日を望む機会をもたらします。
この物件は、最近改修されたばかりの優れた状態にあります。モダンなデザインと高品質な素材が使用されており、快適で洗練された生活空間を提供します。詳細な建築時期に関する情報は提供されていませんが、現況は良好です。
この物件は、フロントラインゴルフに位置していますが、ゴルフコースに直接隣接しているわけではありません。また、高級住宅地というよりは、アメニティが充実した都市型環境に近いです。物件にはプライベート駐車場がありますが、複数台の車両を所有している場合は追加の駐車スペースが必要になる可能性があります。
この物件は、スペインの太陽の下で、ビーチと都市の利便性を享受したいと考える人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。家族連れであれば、4つの寝室と庭、コミュニティプールが、子供たちのための十分な遊び場と安全な環境を提供します。また、ビーチまで徒歩圏内であることは、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとって大きな魅力です。南西向きの配置と海と山の眺望は、リラックスできる雰囲気と美しい景色を求める人々に最適です。さらに、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのアメニティが徒歩圏内にあるため、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も利用しやすく、マラガ空港まで約28kmという立地は、頻繁に旅行する人々や、国際的なアクセスを必要とする人々にとって便利です。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは、この地域を選ぶ大きな理由となるでしょう。この物件は、単なる別荘ではなく、年間を通じて快適に暮らせる、機能的で魅力的な住まいを求める方に適しています。
この物件は、「Excellent」および「Recently Refurbished」と評価されており、高い水準で維持・改修されていることが示唆されます。内部はモダンなデザインで、リビングルーム、キッチン、バスルームのインテリアは現代的なスタイルです。大理石を使用したキッチンは、高品質な素材と洗練されたデザインを物語っています。設備としては、エアコンが完備されており、一年中快適な室内環境を保つことができます。全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを効果的に活用し、整理された生活空間を提供します。テラスは屋根付きで、天候を気にせず屋外の空間を楽しむことができます。これらの要素は、快適性、機能性、そして美観を重視した、高品質な仕上がりを示しています。
この物件は、現在€739,000から販売されています。4つの寝室と3つの浴室を備えた157平方メートルの広さを考慮すると、これはこの地域の市場価格に沿ったものと言えます。近隣には、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、BenalmadenaのAlba Benalmadena（€699,000から）など、様々な価格帯の物件があります。この物件の価格は、その広さ、設備、そしてロケーションを反映しています。詳細な支払い条件や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。コミュニティ費用は月額€750、年間固定資産税（IBI）は€647、ゴミ処理税は€135です。
カラホンダのこの物件は、ビーチと都市の利便性を兼ね備えた、活気あるライフスタイルを求める人々に適しています。157平方メートルの広々とした住居スペースには、4つの寝室と3つの浴室があり、家族での居住やゲストの受け入れに十分な余裕があります。南西向きの窓からは、一日の大半にわたり自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。オープンキッチンスタイルのリビングエリアは、プライベートテラスと庭へと続き、リラックスしたひとときを過ごすのに最適です。海と山の眺望は、この地域の自然の美しさを日々の生活に取り込みます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品が揃っており、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。また、コミュニティプールへのアクセスも提供されており、リフレッシュする機会が豊富にあります。この地域は、スポーツセンターやゴルフコースにも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。
カラホンダのこの物件は、利便性とリラクゼーションが融合したライフスタイルを提供します。ビーチへは徒歩圏内（約850m〜900m）で、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。日常生活に必要なスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9箇所）、カフェ（14箇所）などが近隣にあり、車がなくても快適に生活できます。周辺には39軒のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療サービスも、2つの健康センターが利用可能です。この地域は、スポーツセンター（La Siesta Golf Club、Club del Sol）や複数のゴルフコース（Cabopino golf 1.9km）にも近く、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な環境です。国際空港へのアクセスも良好で、マラガ空港まで約28kmです。
この物件は、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル、カラホンダに位置しています。この地域は、豊かな日照時間、美しいビーチ、そして多様なレクリエーション施設で知られており、国際的な人気を誇ります。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、レストラン、ショップなどが点在し、利便性とエンターテイメントが充実した環境です。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するカラホンダにあります。この場所は、マラガとマルベラという二つの主要都市の中間に位置し、両都市の文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。海岸沿いに広がるコスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。カラホンダ自体は、ビーチや日常生活に必要な施設への近さと、静かな住宅環境のバランスが取れたエリアです。このロケーションは、リラックスしたリゾートライフと、都市の利便性の両方を求める人々に適しています。
この物件は、ビーチ（Playa de Mijas: 851m、La Luna-Royale Beach: 881m、Playa de Calahonda: 906m）へ徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）も近隣にあり、日常生活の利便性は高いです。マラガ空港（AGP）までは約28km（直線距離）で、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、4つの公共交通ラインが運行しています。車での移動も便利で、主要道路へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、Cabopino golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのコースが近接しています。医療面では、9.5km先に病院があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは、年間平均気温18.6℃、年間約3,889時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を楽しめる地域です。平均気温は年間を通じて12℃から26℃の間で推移し、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、快適な海水浴シーズンが楽しめます。物件は海抜58mに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかです。この地域は、屋外でのアクティビティやリラックスしたライフスタイルを一年中サポートする、恵まれた自然環境と気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、Blue Flag認証を受けたビーチが6箇所（Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granada、Salobreña、Torrenuevaなど）あり、質の高いビーチ体験が保証されています。最も近いビーチは、La Luna-Royale Beach（0.9km）です。さらに、この地域はスポーツ愛好家にとっても理想的で、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターが近接しています。ゴルフコースも豊富で、Cabopino golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）など、様々なレベルのゴルファーに対応しています。Puerto Cabopino（2.0km）のマリーナは、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置するカラホンダにあります。この場所は、マラガとマルベラという二つの主要都市の中間に位置し、両都市の文化、商業、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。海岸沿いに広がるコスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。カラホンダ自体は、ビーチや日常生活に必要な施設への近さと、静かな住宅環境のバランスが取れたエリアです。このロケーションは、リラックスしたリゾートライフと、都市の利便性の両方を求める人々に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL302154
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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