Diese bezugsfertige Immobilie in Calahonda an der Costa del Sol bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 157 m² ein komfortables Wohngefühl. In einer etablierten städtischen Umgebung gelegen, ist sie nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Dank der Südausrichtung profitieren Sie den größten Teil des Tages von viel natürlichem Licht und angenehmen Temperaturen. Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert und ist in ausgezeichnetem Zustand, was einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause gewährleistet.
Verglichen mit Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt dieses Objekt in Calahonda in einer höheren Preisklasse (739.000 €). Dies könnte durch spezifische Merkmale wie 4 Schlafzimmer, die kürzliche Renovierung und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand erklärt werden. Alba Benalmadena (699.000 €) liegt in einer ähnlichen Preisklasse und bietet die Nähe zu Annehmlichkeiten, aber dieses Objekt in Calahonda hebt sich durch seine spezifische Lage in einer etablierten städtischen Umgebung ab. Die Höhenlage von 58 Metern und die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen (wie Cabopino in 1,9 km) und Sportzentren (Club del Sol in 0,8 km) machen den Standort für aktive Bewohner attraktiv. Die 3.800 Immobilientransaktionen in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin, was den Wert dieser Immobilie potenziell unterstützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich strategisch günstig in Calahonda, einer lebendigen Küstenstadt in der Gemeinde Mijas. Die Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind in kurzer Entfernung erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt etwa 600 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in vergleichbarer Entfernung. Die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen erhöht die Attraktivität des Standorts.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich diese Immobilie für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys wünschen. Die funktionale Aufteilung mit einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten erleichtert das tägliche Leben. Die Südausrichtung garantiert helle Wohnräume. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand macht diesen Standort praktisch für Menschen mit einem aktiven Lebensstil.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die kürzlich renoviert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau; die Immobilie ist sofort bewohnbar. Die Wohnfläche von 157 m² verteilt sich auf zwei Etagen, was eine praktische Aufteilung ermöglicht. Die Bauweise und die Ausstattung sind neueren Datums, was auf modernen Wohnkomfort schließen lässt.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass direkte Wildnis oder völlige Stille möglicherweise weniger vorhanden ist als in ländlicheren Gebieten. Diese spezielle Immobilie bietet keine direkte Strandlage, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Parkplätze sind für ein großes Fahrzeug vorhanden, was für mehrere Autos eine Einschränkung darstellen kann. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Diese Immobilie eignet sich für ein breites Spektrum von Käufern. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sportanlagen sowie die vier Schlafzimmer zu schätzen wissen, die Platz für Wachstum bieten. Für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz oder einen Überwinterungsort suchen, bietet die Lage an der Costa del Sol mit ihrem milden Klima und vielen Sonnenstunden die perfekte Basis. Die zentrale Lage in Bezug auf Annehmlichkeiten und Strand macht sie auch ohne Auto für den täglichen Gebrauch praktisch. Investoren können die attraktive Lage in einer touristischen Gegend in Betracht ziehen. Die Immobilie ist nach kürzlicher Renovierung sofort bewohnbar, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die schnell umziehen oder vermieten möchten.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf einen hohen Standard bei der Ausführung und Wartung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete offene Küche, was auf die Verwendung moderner Geräte und hochwertiger Materialien schließen lässt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern tragen zur Funktionalität und einem aufgeräumten Erscheinungsbild bei. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Obwohl spezifische Materialien nicht detailliert beschrieben werden, deutet der 'ausgezeichnete Zustand' auf eine Ausführung hin, die den heutigen Wohnstandards entspricht, mit Liebe zu Komfort und Ästhetik. Ein Lagerraum von ca. 30 m² bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Der geforderte Preis für diese Immobilie beträgt 739.000 €. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 157 m². Der Preis ist indikativ und wird als Festpreis angeboten. Es gibt keine anderen vergleichbaren Objekte, die direkt im selben Projekt verfügbar sind, aber die Region bietet eine breite Palette von Immobilienoptionen. Jährliche Kosten wie Gemeinschaftsbeiträge (750 € pro Quartal) und IBI (647 € pro Jahr) müssen berücksichtigt werden.
Calahonda ist ein etabliertes Wohngebiet an der Costa del Sol, bekannt für seinen lebendigen Charakter und sein breites Angebot an Annehmlichkeiten. Diese Immobilie liegt in einer städtischen, aber ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand und von Dingen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und Aktivität aus. Die Nähe zu verschiedenen Sportzentren, Golfplätzen und Restaurants bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten. Die moderate Neigung von 5,1 % zum Strand trägt zur Zugänglichkeit bei. Die Umgebung bietet eine vielfältige soziale Landschaft mit zahlreichen internationalen Schulen und Gesundheitszentren in der Nähe, was den Standort für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
Das Leben in Calahonda, nahe Playa de Mijas, bietet ein lebhaftes mediterranes Erlebnis. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt (592 m) und einer Apotheke (600 m) entfernt, was das tägliche Leben erleichtert. Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Sportzentren wie das Club del Sol (0,8 km) und Golfplätze wie der Cabopino Golf (1,9 km) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Strand ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar (906 m zum Playa de Calahonda). Die Nähe von 39 Restaurants und 14 Cafés auf einer 2-km-Radius trägt zur städtischen Dynamik bei. Die Region hat 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf einen reichen kulturellen Kalender hinweist. Die durchschnittliche Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Ausblicke und eine gute Luftzirkulation.
Die Karte zeigt die Immobilie in Calahonda, einem lebhaften Küstenstreifen an der Costa del Sol. Der Schwerpunkt liegt auf der fußläufigen Erreichbarkeit des Strandes und verschiedener Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Auch die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ist sichtbar und unterstreicht das Freizeitleistungspotenzial des Standorts.
Diese Immobilie befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Fuengirola und Marbella gelegen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen städtischen Umgebung und der Nähe zur natürlichen Schönheit. Die Lage in der Provinz Málaga, einer der touristischsten Regionen Spaniens, garantiert Zugang zu einem umfassenden Netzwerk von Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Entfernung zur Stadt Málaga (ca. 40 km) und zum internationalen Flughafen (28 km) verbessert die Erreichbarkeit. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella und Benalmádena macht sie zu einem zentralen Punkt für die Erkundung der Region.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand, mit La Luna-Royale Beach nur 881 Meter entfernt, ist zu Fuß erreichbar. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (592 m) und eine Apotheke (600 m) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Cabopino Golf, liegt 1,9 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen von Málaga ist in etwa 28 km Luftlinie erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr eine praktische Option. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, obwohl in der städtischen Umgebung während der Stoßzeiten mit Verkehrsaufkommen zu rechnen ist.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten, in der die Wassertemperatur oft über 20 °C liegt. Die Immobilie befindet sich 58 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Aussicht und eine gute Luftzirkulation bietet. Die Nähe zur Küste und die moderate Neigung zum Strand (5,1 %) tragen zur Attraktivität der Umgebung bei. Das Klima ist typisch für die Costa del Sol, mit milden Wintern und warmen, sonnigen Sommern, ideal für Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind zu Fuß erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt 6 Strände mit dem Gütesiegel Blaue Flagge, was eine hohe Qualität und gute Ausstattung garantiert. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in einem Umkreis von 4,3 km, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Sportzentren wie das Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Einrichtungen. Die Präsenz von 39 Restaurants und 14 Cafés innerhalb von 2 km trägt zur lebendigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Diese Immobilie befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Fuengirola und Marbella gelegen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen städtischen Umgebung und der Nähe zur natürlichen Schönheit. Die Lage in der Provinz Málaga, einer der touristischsten Regionen Spaniens, garantiert Zugang zu einem umfassenden Netzwerk von Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Entfernung zur Stadt Málaga (ca. 40 km) und zum internationalen Flughafen (28 km) verbessert die Erreichbarkeit. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella und Benalmádena macht sie zu einem zentralen Punkt für die Erkundung der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL302154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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