Questo appartamento, situato nella vivace zona di Calahonda, Málaga, offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato. A breve distanza dal mare e da numerosi servizi, la proprietà si inserisce in un'area che bilancia la comodità urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere. La posizione strategica ne facilita l'accesso e la fruizione, rendendola un punto di riferimento per chi cerca una residenza funzionale sulla Costa del Sol. L'immobile è parte di uno sviluppo che mira a soddisfare le esigenze abitative moderne.
Confrontando questo progetto con Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, e Alba Benalmadena a Benalmádena, notiamo differenze significative in termini di prezzo e posizionamento. Il prezzo di €739.000 per la proprietà a Calahonda si colloca nella fascia medio-alta rispetto alle opzioni presentate, che partono da €320.000 fino a €699.000. Estepona, con Acqua Gardens e Aby Upper, offre opzioni a partire da circa €320.000-€418.800, suggerendo un mercato potenzialmente più accessibile in quelle aree specifiche per tipologie simili. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si avvicina maggiormente alla fascia di prezzo del progetto di Calahonda, indicando una possibile comparabilità in termini di qualità e localizzazione all'interno delle rispettive zone. Calahonda si distingue per la sua natura urbana consolidata e la vicinanza a una vasta gamma di servizi a piedi, un aspetto che potrebbe giustificare il posizionamento di prezzo, soprattutto in confronto con aree in fase di sviluppo o più periferiche. La disponibilità di 4 camere da letto è un punto di forza che può influenzare il valore complessivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Calahonda, questo appartamento si trova in un'area urbana dinamica, caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e spiagge. La sua collocazione permette di godere di un ambiente cittadino con accesso facilitato a negozi, ristoranti e trasporti, pur mantenendo una prossimità notevole al litorale. Questo offre un'esperienza abitativa che combina la praticità della vita urbana con i benefici di una località marittima.
L'appartamento risponde a esigenze abitative che richiedono funzionalità e comodità. La disposizione interna e la presenza di servizi a portata di mano sono pensati per facilitare la vita quotidiana. La vicinanza a spazi ricreativi e alla costa suggerisce uno stile di vita attivo e rilassato. Le caratteristiche interne sono orientate a offrire comfort e praticità, rispondendo a un desiderio di residenza ben servita e accessibile.
Questo progetto, identificato come una proprietà immobiliare, è parte di un contesto edilizio che include appartamenti e altre unità abitative. Sebbene non specificamente definito come 'nuova costruzione' nel senso tradizionale di cantiere aperto, la proprietà è integrata in uno sviluppo immobiliare che riflette standard moderni. La sua inclusione in un portfolio di proprietà evidenzia la sua rilevanza nel mercato immobiliare attuale della zona.
Questo progetto immobiliare, una proprietà sita a Calahonda, Málaga, non include caratteristiche come viste panoramiche illimitate o accesso diretto e privato a campi da golf di fama internazionale. Non sono altresì presenti alloggi di tipo villa indipendente o attici esclusivi all'interno dello stesso complesso. L'enfasi è posta su un'offerta residenziale ben integrata nel tessuto urbano e costiero.
Questa proprietà a Calahonda, Málaga, si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol. È indicata per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza a scuole e servizi sanitari. La prossimità al mare e ai campi da golf la rende attraente anche per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con possibilità di praticare sport acquatici o golf. La natura urbana dell'area è ideale per chi desidera avere ristoranti, negozi e trasporti pubblici a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'automobile. L'orientamento a sud-ovest promette buona illuminazione naturale, un fattore apprezzato da chi cerca comfort abitativo tutto l'anno. È una scelta adatta a chi privilegia la comodità e l'accessibilità in un ambiente soleggiato.
L'immobile, con una superficie di 157 m², presenta un livello di finitura che si attesta su un'eccellente condizione, con interventi di recente ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza privata e un giardino, offrendo viste sul mare e sulla natura circostante. La cucina, open-plan e completamente attrezzata, è integrata con una dispensa separata, rispondendo a criteri di funzionalità moderna. Le quattro camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre i tre bagni completi e un bagno di servizio sono rifiniti con attenzione. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante gran parte della giornata. La proprietà include anche un parcheggio privato per un veicolo di grandi dimensioni e un ripostiglio di circa 30 m², oltre all'accesso a una piscina comune.
La proprietà in questione, situata a Calahonda, Málaga, è offerta al prezzo di partenza di €739.000. Questo prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, incluse le 4 camere da letto e i 3 bagni, distribuiti su 157 m² di superficie abitabile. La disponibilità è legata a questa specifica unità, inserita in un contesto residenziale consolidato. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la tipologia offerta nella zona, tenendo conto delle finiture e della posizione. Ulteriori dettagli relativi a spese condominiali e tasse locali sono disponibili per una valutazione completa del costo di possesso.
Calahonda, Málaga, si presenta come un'area residenziale urbana con una forte vocazione turistica e di residenza permanente. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi: supermercati, farmacie, banche e un'ampia scelta di ristoranti e caffè si trovano a pochi passi. L'ambiente è dinamico, specialmente durante i mesi più caldi, grazie alla presenza di numerosi hotel e alla vicinanza alle spiagge. La mobilità è agevolata, con molti spostamenti possibili a piedi o in bicicletta, sottolineando un ritmo di vita che favorisce l'attività all'aperto. L'altitudine di circa 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di scuole e centri sanitari completa il quadro di un'area pensata per offrire un elevato standard di vita e comodità per i residenti.
La vita a Calahonda, Málaga, è caratterizzata da un ambiente urbano dinamico con accesso diretto a una vasta gamma di servizi. A breve distanza a piedi si trovano supermercati, farmacie, banche, ristoranti e caffè, che facilitano la vita quotidiana. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti, offre opportunità per attività ricreative e relax. La posizione è strategica anche per chi desidera esplorare la regione, con la città di Málaga a circa 28 km di distanza. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti sia all'interno dell'area che verso destinazioni più lontane. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e un clima con temperature medie tra 12°C e 26°C contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
Questa mappa illustra la posizione di Calahonda, Málaga, all'interno della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, alle spiagge e ai centri urbani circostanti come Marbella e Fuengirola. La localizzazione è in un'area urbana consolidata, che offre un accesso diretto ai servizi essenziali e alle aree ricreative, rendendola un punto di riferimento per la vita residenziale sulla costa andalusa.
Situato a Calahonda, sulla costa di Málaga, questo progetto si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La sua ubicazione lo colloca tra le città di Marbella (circa 13 km) e Fuengirola (circa 6 km), entrambe facilmente raggiungibili. La regione è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche di alto livello. Calahonda stessa è un'area urbana consolidata che offre un'ampia gamma di servizi e attività, integrandosi nel tessuto più ampio della provincia di Málaga, nota per il suo patrimonio culturale e la sua vivace economia.
La proprietà si trova a Calahonda, Málaga, a una distanza emesferica di 851 metri dalla spiaggia Playa de Mijas e a circa 1.9 km dal campo da golf Cabopino. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, rispettivamente a 592 m e 600 m. Il centro di Marbella è a circa 13 km e il centro di Fuengirola a circa 6 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV nelle vicinanze assicura una buona connessione con le aree circostanti. L'accesso all'autostrada AP-7 è agevole, facilitando gli spostamenti in auto lungo la costa e verso l'interno.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C, oscillante tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. La regione vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.889, che si traducono in un'estesa stagione balneare di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare rimane generalmente al di sopra dei 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole e a un'esposizione solare ottimale. Questo clima favorevole permette di godere appieno delle attività all'aperto e delle bellezze naturali della costa durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Calahonda, Málaga, offre un'ampia scelta di attività ricreative, con particolare enfasi sulla vicinanza al mare. Le spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda si trovano a circa 900 metri di distanza. La regione vanta inoltre 6 spiagge con Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Le strutture sportive come Club del Sol e La Siesta Golf Club sono facilmente accessibili. La presenza di numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km) e centri sportivi contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata per residenti e visitatori.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, sulla costa di Málaga, questo progetto si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La sua ubicazione lo colloca tra le città di Marbella (circa 13 km) e Fuengirola (circa 6 km), entrambe facilmente raggiungibili. La regione è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche di alto livello. Calahonda stessa è un'area urbana consolidata che offre un'ampia gamma di servizi e attività, integrandosi nel tessuto più ampio della provincia di Málaga, nota per il suo patrimonio culturale e la sua vivace economia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL302154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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