דופלקס פנטהאוז אלגנטי זה בן שתי קומות בקאלהונדה, מלגה, מציע חלל מגורים נוח ואזורים חיצוניים נעימים. הנכס כולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בתוספת שירותים נוספים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים נוח. ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, מגרשי גולף ומגוון שירותים עירוניים, דירה זו מספקת הזדמנות נהדרת ליהנות מקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור עירוני מבוסס, מוקף בחנויות, מסעדות ומתקני בידור. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לתושבים ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני הטיפוסי.
נכס זה מתאים למי שמחפש מקום מגורים במרחק הליכה מכל השירותים. יש לו שטח חיצוני רחב ידיים, אידיאלי לארוחות בחוץ ורגיעה.
הדירה במצב טוב, עם מדרגות פנימיות המחברות בין שתי הקומות. היא מצוידת במתקנים כמו מיזוג אוויר ונמכרת כמעט במלואה מרוהטת, ומספקת חווית מעבר חלקה לבעלים חדשים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר קרבה לשירותים, אך עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. חדר השינה בקומה העליונה מתואר יותר כסלון קטן המשרת כמעבר למרפסת, מה שעשוי שלא להתאים למי שמחפש חדרים נפרדים.
Ref: VL913921
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית במרחק הליכה מהחוף ומרכז העיר, דירה זו אידיאלית. היא מציעה נוחות למי שמחפש קרבה למגרשי גולף ולשווקים מקומיים. המרפסת המרווחת תהווה יתרון גדול עבור אלו שנהנים מחיים בחוץ ומעריכים נופים של ים והרים. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש מרוהט, מכיוון שהדירה נמכרת כמעט במלואה מרוהטת. זוהי בחירה טובה ליחידים או לזוגות המעוניינים ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני תוך כדי שהם נשארים קרובים לשירותים.
הדירה, עם מדרגות פנימיות המחברות בין שתי הקומות, במצב טוב. היא מצוידת במיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות, וחלונות מזוגגים כפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. המטבח מאובזר במלואו וחדרי הרחצה פונקציונליים. הדירה נמכרת כמעט במלואה מרוהטת, מה שמקל על המעבר המיידי. המרפסות, בשטח כולל של למעלה מ-60 מ"ר, מציעות שפע של מקום למגורים בחוץ ובידור עם נוף לים ולהרים.
דופלקס פנטהאוז זה בקאלהונדה מתחיל ממחיר של 449,000 אירו. הנכס מציע שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 130 מ"ר בתוספת מרפסת מרווחת. תמחור זה משקף את מיקומו הנוח קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. הדירה נמכרת כמעט במלואה מרוהטת, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה. קונים פוטנציאליים צריכים לשים לב כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ולזמינות.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בפרברי קאלהונדה ומציע אורח חיים עירוני המשלב נוחות ופנאי. הנכס מורכב משני מפלסים וכולל שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מלאים. בקומה העליונה יש חדר שינה עם שירותים לאורחים וגישה למרפסת מרווחת שיכולה לשמש כחלל מגורים נוסף. אזור זה משתרע על פני יותר מ-60 מטרים רבועים, ומציע שפע של מקום. החלק התחתון כולל חדרי שינה נוחים וחדרי רחצה, בעוד שהחלק העליון מציע חלל רב-תכליתי עם נוף לים ולהרים וחשיפה מצוינת לדרום-מזרח. המתחם כולל גם אזורי בריכה וגנים משותפים, יחד עם חניה משותפת בשפע, המבטיחה נוחות. דירה זו נמכרת כמעט במלואה מרוהטת, מה שמפשט משמעותית את תהליך המעבר.
הדירה ממוקמת בפרברי קאלהונדה, בסביבה עירונית. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומסעדות (39). האזור מציע קישוריות תחבורה טובה, במרחק נסיעה קצר ברכב משדה התעופה של מלגה (28 ק"מ). ישנם 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים באזור כדי לספק את הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית נגישה יחסית, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלהונדה, אזור תוסס בקוסטה דל סול בדרום ספרד. הגרפיקה מדגישה את יתרונות המיקום של הנכס, כולל קרבה לחופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים.
הנכס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו מרבלה ופואנגירולה. קאלהונדה ידועה במיקומה הנוח, המאפשר גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור ולצמתי התחבורה. היא ממוקמת באזור החוף, ומציעה את סגנון החיים הספרדי הטיפוסי עם גישה קלה לחופים, לחנויות ולמסעדות. אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה, ומושך אליו את המחפשים שמש, חופים וסגנון חיים תוסס.
הדירה נמצאת במרחק של 906 מטרים בלבד מהחוף, במרחק הליכה קצר מחוף פלאיה דה קאלהונדה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 592 מטר, בית מרקחת 600 מטר, ובית חולים 9.5 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור משרת גם 4 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלהונדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, ושפע של שמש - כ-3,889 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, והשיפוע הקל שלו (5.1%) מאפשר נופים של הים. הטמפרטורה המקסימלית הממוצעת באזור היא 26 מעלות צלזיוס, והמינימום 12 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה (906 מ'). חופים נוספים כמו פלאיה דה מיחאס (851 מ') ופלאיה דה לה לונה-רויאל (881 מ') נמצאים גם הם במרחק קצר. בעוד שלאזור עצמו אין חופי דגל כחול, לאזורים הסובבים (כמו אסטפונה) יש מספר חופי דגל כחול. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי הגולף הסמוכים קאבופינו (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). האזור מארח גם מרכזי ספורט כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו מרבלה ופואנגירולה. קאלהונדה ידועה במיקומה הנוח, המאפשר גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של האזור ולצמתי התחבורה. היא ממוקמת באזור החוף, ומציעה את סגנון החיים הספרדי הטיפוסי עם גישה קלה לחופים, לחנויות ולמסעדות. אזור זה הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה, ומושך אליו את המחפשים שמש, חופים וסגנון חיים תוסס.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דופלקס פנטהאוז זה בקאלהונדה (החל מ-449,000 אירו) מציע שטח מגורים ומרפסת גדולים יותר. פרויקטים באסטפונה במחיר נמוך יותר ועשויים לייצג טווח תקציב או סוג פרויקט שונה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת בשוק יוקרתי יותר, עם מחיר גבוה משמעותית, ככל הנראה מציעה מתקנים שונים או מיקום טוב יותר. נכס זה בקאלהונדה מוצא איזון בין מחיר, שטח ומיקום, ומציע אפשרות אטרקטיבית במרכז קוסטה דל סול, במיוחד עבור אלו המעריכים קרבה לחוף הים ולשירותים עירוניים. באזור התקיימו 3,800 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
