Овај дуплекс пентхаус се налази у Калахонди, на Коста дел Сол, популарном приморском подручју познатом по својим плажама и погодностима. Непокретност нуди две спаваће собе и два купатила, простире се на 130м² животног простора са додатних 76м² тераса. Позициониран је у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним услугама и близином голф терена и аеродрома Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном насељу Калахонда, нудећи пешачку доступност до плаже и погодности. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама и рекреацији, истовремено одржавајући близину већих градова и међународног аеродрома Малага.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или мале породице које траже животни стил у приморском подручју са добрим садржајима. Простор на тераси и близина голф терена и плажа задовољавају потребе оних који уживају у активностима на отвореном, док урбана локација пружа удобност.
Пројекат је у добром стању, али није новоградња. Претходни власници су га одржавали, што подразумева неко одржавање и потенцијалне надоградње. Описан је као „добро стање“, што сугерише да је спреман за усељење, али можда не нуди најновије грађевинске стандарде или технологију.
Иако нуди поглед на море и планине, овај пентхаус не нуди директан приватни приступ плажи. Упркос наведеном броју спаваћих соба, једна соба на спрату служи као пролаз и можда није функционална као потпуно одвојена спаваћа соба. У близини нема сопственог базена; користи се заједнички базен.
Ref: VL913921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус у Калахонди би могао бити прикладан за некога ко тражи животни стил у приморском граду са директном близином садржаја. Ако уживате у редовном приступу плажи, са обалом удаљеном мање од 1 км, ово место нуди ту могућност. Појединци или парови који цене погодност шетње до ресторана, продавница и апотека, све у кругу од 600 метара, наћи ће овај стан практичним. Такође је погодан за љубитеље голфа, са неколико терена у близини. Два базена и затворени комплекс додају апел за оне који траже сигурност и рекреацију на лицу места. Узимајући у обзир да је скоро потпуно намештен, то је погодан избор за оне који желе да се брзо уселе без великих почетних послова са намештајем.
Стан је описан као у добром стању, са потенцијалом за побољшања. Подоovi су од мермера, а двоструки панели на прозорима пружају одређену изолацију. Систем клима уређаја обезбеђује контролу температуре током целе године. Унутрашње степениште повезује два нивоа, док уграђени ормари нуде решења за складиштење. Кухиња је у потпуности опремљена. Пошто је стан скоро у потпуности намештен, ниво завршне обраде намештаја ће зависити од оригиналног избора власника. Комплекс садржи два базена и баште, као и затворени систем обезбеђења, што указује на солидан општински квалитет.
Са почетном ценом од 449.000 евра, овај дуплекс пентхаус представља понуду у оквиру урбаног подручја Калахонде. Цена одражава животни простор од 130м² и терасу од 76м², што пружа прилично добар однос између трошкова и простора. Више од 3.800 претходних продаја у провинцији указује на активно тржиште. Понуда укључује скоро потпуно намештен стан, што може смањити почетне трошкове за купце. Доступан је паркинг у суседном комплексу, што додаје вредност. У зависности од брзине продаје, доступност може варирати, што указује на потребу за благовременим разматрањем.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Калахонди значи бити окружен урбаним погодностима са лаким приступом природним лепотама. Ваша дневна рутина вероватно ће укључивати шетње до оближњих продавница и ресторана, са удаљености од само неколико стотина метара. Близина плажа, као што је Плаиа де Калахонда, удаљена мање од километра, омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, терени попут Кабопино голфа удаљени су мање од 2 км. Позициониран је на надморској висини од 58 метара, што пружа пријатан поглед и одваја вас од непосредне гужве на обали, али задржава одличну приступачност. Ово подручје служи и као рекреативни центар, са спортским центрима у близини, што га чини динамичним местом за живот.
Живот у Калахонди нуди живописан урбани начин живота са непосредном близином основних услуга. Супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара, што олакшава свакодневне потребе. За оне који траже одмор или рекреацију, плаже су на пешачкој удаљености, са Плаиа де Калахонда удаљеном око 900 метара. Подручје је такође добро опслужено јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини, што пружа алтернативу путовању аутомобилом. Велики број ресторана (39) и кафића (14) у радијусу од 2 км сугерише активну друштвену сцену. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа на 6,8 км, такође чини ово подручје погодним за породице.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пентхауса у Калахонди, наглашавајући његову близину плажама, голф теренима и главним путним мрежама. Корисници могу истражити околне садржаје, укључујући ресторане, продавнице и транспортне везе, како би стекли бољи осећај за урбано окружење.
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Његова локација на само 28 км од аеродрома Малага чини га лако доступним за међународне путнике. Иако је ово самостално место са многим садржајима, његов положај омогућава лак приступ истраживању околних градова, који нуде више опција за куповину, културу и забаву. Близина голф терена и плажа позиционира Калахонду као погодно место за оне који траже комбиновани начин живота на обали и активности на отвореном.
Локација је веома добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је само 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак међународни приступ. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом, Плаиа де Калахонда, на 906 метара. За љубитеље голфа, неколико терена за голф је у радијусу од 4 км, укључујући Кабопино голф (1,9 км). Урбана средина обезбеђује да су основни садржаји попут супермаркета (592 м) и апотека (600 м) лако доступни. Постоји и 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини, што побољшава општу мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је пријатна, са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано време, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°Ц. Подручје се налази на надморској висини од 58 метара, нудећи благи нагиб од 5,1% ка плажи, што га чини приступачним без прекомерног напора. Распон температура се обично креће од 12°Ц до 26°Ц током године, пружајући благе зиме и топла лета, што је идеално за активности на отвореном и уживање на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај регион се истиче по својим обалним погодностима и могућностима за рекреацију. Близина неколико плажа, укључујући Плаиа де Калахонда-Калахонда на 906 метара, нуди директан приступ Медитерану. Постоји шест плажа са Плавом заставом у ближој околини, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, подручје је изузетно погодно, са три голф терена у радијусу од 4,3 км, као што су Кабопино голф и Ел Сото Голф. Поред тога, неколико спортских центара, попут Цлуб дел Сол, налази се у непосредној близини, пружајући објекте за различите спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Његова локација на само 28 км од аеродрома Малага чини га лако доступним за међународне путнике. Иако је ово самостално место са многим садржајима, његов положај омогућава лак приступ истраживању околних градова, који нуде више опција за куповину, културу и забаву. Близина голф терена и плажа позиционира Калахонду као погодно место за оне који траже комбиновани начин живота на обали и активности на отвореном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Упоређујући овај пентхаус у Калахонди са понудама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат нуди већи животни простор (130м²) и значајан простор на тераси (76м²) по цени од 449.000 €. Alba Benalmadena, која почиње од 598.000 €, је скупља, што сугерише да овај пентхаус нуди конкурентну цену за своју величину и локацију. За разлику од можда новијих изградњи у Естепони, ова некретнина се описује као у добром стању, што подразумева да је одржавана, али не и нова. Урбана локација Калахонде, са пешачком доступношћу до садржаја, разликује је од потенцијално мирнијих, али мање сервисираних локација. Близина голф терена је уобичајена у региону, али се овај пентхаус истиче својом урбаном интеграцијом и великом терасом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
