يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس المكون من طابقين في كالاخوندا، مالاغا، وهو يوفر مساحة معيشة مريحة ومناطق خارجية ممتعة. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مرحاض إضافي، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يقع العقار على مسافة قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، ويوفر فرصة رائعة للاستمتاع بكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية راسخة، محاط بالمتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه. الشواطئ في متناول اليد، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي النموذجي.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة. يتميز بمساحة خارجية واسعة، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
الشقة بحالة جيدة، مع سلم داخلي يربط بين الطابقين. وهي مجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء وتُباع شبه مفروشة بالكامل، مما يوفر تجربة انتقال سلسة للمالكين الجدد.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني قربه من وسائل الراحة ولكنه قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. توصف غرفة النوم بالطابق العلوي بأنها أشبه بغرفة معيشة صغيرة تعمل كممر للشرفة، وهذا قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن غرف منفصلة.
Ref: VL913921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يقع على مسافة قريبة من الشاطئ ومركز المدينة، فهذه الشقة مثالية. إنها توفر الراحة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والأسواق المحلية. ستكون الشرفة الواسعة ميزة كبيرة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويقدرون مناظر البحر والجبل. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلات مفروش، نظرًا لأن الشقة تُباع شبه مفروشة بالكامل. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة.
الشقة، مع سلم داخلي يربط بين طابقين، بحالة جيدة. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، وتوفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات وظيفية. تُباع الشقة شبه مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال المباشر. تمتد الشرفات، التي تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 60 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه مع إطلالات على البحر والجبل.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس في كالاخوندا من 449,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 130 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة واسعة. يعكس هذا السعر موقعه الملائم بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة. تُباع الشقة شبه مفروشة بالكامل، مما يزيد من جاذبيتها. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة والتوافر.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في ضواحي كالاخوندا، ويوفر أسلوب حياة حضري يجمع بين الراحة والترفيه. يتكون العقار من مستويين ويضم غرفتي نوم وحمامين كاملين. يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم مع مرحاض للضيوف، بالإضافة إلى مدخل إلى شرفة واسعة يمكن استخدامها كمساحة معيشة إضافية. هذه المساحة تمتد لأكثر من 60 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة كبيرة للاستمتاع. يضم الطابق السفلي غرف نوم مريحة وحمامات، في حين يوفر الطابق العلوي مساحة متعددة الاستخدامات مع إطلالات على البحر والجبل، بالإضافة إلى التعرض الممتاز لأشعة الشمس من الجنوب الشرقي. يشتمل المجمع أيضًا على مناطق مسبح وحدائق مشتركة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مشتركة واسعة، مما يضمن سهولة الوصول. تُباع هذه الشقة شبه مفروشة بالكامل، مما يبسط عملية الانتقال بشكل كبير.
تقع الشقة في ضواحي كالاخوندا، وتحيط بها بيئة حضرية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت (592 مترًا) وصيدلية (600 متر) ومطاعم (39). توفر المنطقة اتصالاً جيدًا بالمواصلات، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا (28 كم). يوجد 7 صيدليات و 9 بنوك في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام متاحة أيضًا نسبيًا، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة موقع كالاخوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة.
يقع العقار في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا وفيونخيولا. تشتهر كالاخوندا بموقعها المناسب، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمحاور اللوجستية. وهي تقع في منطقة الواجهة البحرية، وتقدم نمط الحياة النموذجي في جنوب إسبانيا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا، حيث تجذب الباحثين عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة النابض بالحياة.
تقع الشقة على بعد 906 أمتار فقط من الشاطئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بلايا دي كالاخوندا. لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وصيدلية على بعد 600 متر، ومستشفى على بعد 9.5 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. يخدم المنطقة أيضًا 4 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاخوندا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس - حوالي 3889 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل انحدارها الطفيف (5.1%) إلى توفير إطلالات على البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة القصوى في المنطقة 26 درجة مئوية، ويبلغ الحد الأدنى 12 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي كالاخوندا - كالاخوندا (906 مترًا). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا) على بعد مسافة قصيرة أيضًا. في حين أن المنطقة نفسها لا تضم شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، فإن المناطق المحيطة (مثل إستيپونا) تضم العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب كابوبينو للجولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم) القريبة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا وفيونخيولا. تشتهر كالاخوندا بموقعها المناسب، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمحاور اللوجستية. وهي تقع في منطقة الواجهة البحرية، وتقدم نمط الحياة النموذجي في جنوب إسبانيا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا، حيث تجذب الباحثين عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة النابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا الدوبلكس بنتهاوس في كالاخوندا (ابتداءً من 449,000 يورو) مساحة معيشة وشرفات أكبر. المشاريع في إستيپونا بأسعار أقل وقد تمثل نطاق ميزانية أو نوع مشروع مختلف. Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) يتم وضعه في سوق أعلى، بسعر أعلى بكثير، ربما يقدم وسائل راحة مختلفة أو موقعًا أكثر تميزًا. هذا العقار في كالاخوندا يحقق توازنًا بين السعر والمساحة والموقع، ويقدم خيارًا جذابًا في وسط كوستا ديل سول، خاصة لأولئك الذين يقدرون قرب الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. شهدت المنطقة 3800 معاملة عقارية، مما يدل على سوق نشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
