اكتشف هذا البنتهاوس الجذاب بغرفتي نوم وحمّامين، والواقع في مجمع بيلافيستا الراسخ في ميخاس، كالاهوندا. هذا العقار، الجاهز للسكن الفوري، يقدم فرصة ممتازة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي على كوستا ديل سول. بمساحة معيشة تبلغ 78 م² وتراس علوي خاص، يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والاستضافة. وموقعه المريح يضمن أن المرافق الأساسية والشاطئ في متناول اليد، مما يجعله خيارًا عمليًا لكل من المقيمين الدائمين والقادمين لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في كالاهوندا، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، كما يقع أيضًا على مسافة قريبة من عدة شواطئ. الإطار الحضري يعني أن الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة، مما يعزز جاذبيته للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لنمط حياة متوازن. التخطيط بغرفتي نوم وحمّامين، إلى جانب المساحة الخارجية الواسعة بما في ذلك تراس علوي خاص، يلبي احتياجات من يستمتعون بالاستضافة أو يبحثون عن مساحات خارجية للاسترخاء الشخصي. وحالته الجاهزة للسكن تجذب المشترين الباحثين عن سكن فوري.
اكتمل بناؤه في عام 2004، وهذا البنتهاوس جزء من مشروع راسخ داخل منطقة كالاهوندا. وبالرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الجاهزة للسكن تعني أن العقار مكتمل بالكامل ومتاح للشراء والاستخدام الفوري، مما يوفر أصلًا ملموسًا دون جداول زمنية للبناء.
لا يوفر هذا العقار ميزات البناء الجديد أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المعتادة في المباني الحديثة. البيانات المقدمة لا تشير إلى ميزات وصول محددة تتجاوز الوصول العام لذوي الحركة المحدودة، ولا تفصّل تقنيات المنزل الذكي. على المشترين التحقق من حالة ترخيص الإيجار الحالي إذا كانت أولوية.
هذا البنتهاوس مناسب جدًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة على كوستا ديل سول، ممن يقدرون الراحة ونمط حياة يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والقرب من الشاطئ. كما أنه يقدم خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل للعطلات، مع مساحات خارجية واسعة للاستمتاع وإمكانية الإيجار قصير الأجل، كما يشير ترخيص إيجار سابق. قد يفكر المستثمرون في موقعه في منطقة شهيرة مع معاملات عقارية متسقة. قد تجد العائلات أن غرفتي نوم والمسبح المشترك مفيدتين، على الرغم من أن القرب من المدارس الدولية يتطلب التحقق من المسافات المحددة.
يقدم هذا البنتهاوس حالة ممتازة، حيث تم تجديده مؤخرًا. تشمل الميزات الرئيسية تراسًا مغطى للاستمتاع بالمناخ وخزائن مدمجة لتخزين واسع. يستفيد العقار من التكييف للتحكم في المناخ ومصعد داخل المبنى، مما يعزز الراحة. الحمّامات مجهزة جيدًا، مع حمّام واحد مخصص كحمّام ملحق. الإطلالات من العقار تشمل البحر والجبال ومناظر بانورامية، مما يزيد من جاذبيته الجمالية. التراس العلوي الخاص وغرفة التخزين المخصصة تعزز أيضًا الوظائف العملية للعقار وجاذبيته.
يُعرض هذا البنتهاوس بالسعر المطلوب الثابت قدره 439,000 يورو. كعقار قائم، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار بحجمه وحالته وموقعه داخل كالاهوندا. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره للشراء والسكن الفوري، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. السعر محدد لكامل العقار، ولا تنطبق تقلبات الأسعار لأن هذه وحدة قائمة واحدة.
تقدم كالاهوندا بيئة حضرية نابضة وراسخة على كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع سكني يوفر هدوءًا سكنيًا ووصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان العثور على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والسوبرماركت، مما يتيح نمط حياة يمكن فيه إنجاز العديد من المهام سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. القرب من الساحل ميزة كبيرة، مع عدة شواطئ يمكن الوصول إليها خلال كيلومتر واحد. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع العديد من المواقف القريبة، التي تربط السكان بالبلدات المحيطة وما بعدها. وبالرغم من طابعه الحضري، فإن الإطار المجتمعي داخل بيلافيستا، مع مسبح مشترك، يوفر قدرًا من العزلة والاسترخاء بعيدًا عن الازدحام المباشر، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام أو الاستخدام للعطلات.
تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بهذا البنتهاوس في كالاهوندا بطابعها الحضري، مما يوفر كثافة عالية من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يستفيد السكان من مطاعم عديدة (38 مطعمًا خلال 2 كم)، ومقاهٍ، وبنوك، وخدمات أساسية مثل الصيدليات (7 خلال 2 كم) وسوبرماركت (592 م). المنطقة مجهزة أيضًا جيدًا للترفيه، مع مراكز رياضية وملاعب جولف مثل كابوبينو جولف على مسافة قريبة (1.9 كم). وجود 4 خطوط نقل عام و50 موقفًا يشير إلى اتصال جيد داخل المنطقة، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة للسفر المحلي. هذا التركز من المرافق يدعم حياة يومية ديناميكية.
يقع هذا البنتهاوس في كالاهوندا، منطقة ساحلية شهيرة داخل بلدية ميخاس، مقاطعة مالقة. توفر الخريطة سياقًا جغرافيًا لموقعه بالنسبة للساحل والشواطئ القريبة والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يوضح راحة إطاره الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا بشكل استراتيجي على طول كوستا ديل سول، محاطة بين المدن الكبرى المعروفة ماربيا (15 كم بالخط المستقيم) ومالقة (37 كم بالخط المستقيم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء النابضة لهذه المراكز الحضرية والطابع المجتمعي المحلي الأكثر هدوءًا لكالاهوندا. يضع السكان على مسافة سهلة من البنية التحتية الواسعة للمنطقة، بما في ذلك المطار الدولي في مالقة، ويوفر الوصول إلى العروض المتنوعة لكوستا ديل سول، من شواطئها وملاعب الجولف إلى معالمها الثقافية.
يقدم هذا البنتهاوس وصولًا ممتازًا. أقرب شاطئ، بلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا، يبعد حوالي 1 كم بالخط المستقيم، بانحدار معتدل بنسبة 5.5٪. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) في حوالي 28 كم. لعشاق الجولف، يقع كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت تقع بشكل مريح على بعد 592 م من العقار. النقل العام متوفر بسهولة، مع خطوط ومواقف متعددة في الجوار، مما يسهل السفر إلى مدن أكبر مثل ماربيا (15 كم) ومالقة (37 كم).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
موقع كالاهوندا يضع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية متوسطية لطيفة. تتميز المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر عادة حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. تشتهر كوستا ديل سول بشمسها الوفيرة، مما يساهم في نمط حياة موجه نحو الخارج. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن النباتات أو الحيوانات المحلية، فإن الارتفاع والقرب من الساحل يشيران إلى مشهد متوسطي نموذجي يتميز بنباتات ساحلية وتلال محيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل، مع شواطئ متعددة مثل بلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا خلال 1 كم. تشتهر المنطقة بعروضها الترفيهية، بما في ذلك ملاعب جولف عديدة، مع كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم فقط. توجد أيضًا عدة مراكز رياضية، مثل لا سييستا جولف كلوب وكلوب ديل سول، خلال 0.6 كم. وبالرغم من ذكر شواطئ العلم الأزرق المحددة للمنطقة الأوسع (مثل ديل كانيون-لا بيلا)، إلا أن الجوار المباشر يوفر وصولًا ساحليًا وافرًا للاسترخاء والأنشطة المائية خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 61 mm |
| فبراير | 13.3°C | 41 mm |
| مارس | 14.4°C | 125 mm |
| أبريل | 16.2°C | 59 mm |
| مايو | 19.2°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 71 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL351200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة في مناطق مثل إستيبونا (إيثيرنا هومز 2 من 269,000 يورو) أو توري ديل مار (أكوامار من 269,950 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في كالاهوندا بسعر 439,000 يورو عقارًا قائمًا بميزات مجتمعية راسخة. وبينما تقدم المباني الجديدة غالبًا تصاميم حديثة وكفاءة طاقة، يوفر هذا العقار توفرًا فوريًا ومساحة تراس علوي خاص، مما قد يكون أقل شيوعًا في بعض المشاريع الأحدث والأكثر ضغطًا. مشاريع مثل لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، تمثل عادة شققًا أو تاون هاوس أصغر، في حين يقدم هذا البنتهاوس مساحة معيشة ومساحات خارجية أوسع. تسعير هذا البنتهاوس في كالاهوندا يتوافق مع حجمه وحالته وموقعه المرغوب الذي يوفر إطلالات على البحر والجبال، في منطقة ذات معاملات عقارية متسقة وكثافة مرافق عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL