Questo attico a Calahonda, situato sulla Costa del Sol, offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 113 m² di superficie abitabile più una generosa terrazza di 150 m², questa proprietà si posiziona come un'opzione allettante per acquirenti che cercano un legame tra qualità della vita e accessibilità. La posizione, a pochi minuti a piedi dal Mediterraneo e circondata da numerosi servizi, sottolinea il potenziale di uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un ambiente urbano a Calahonda, che garantisce un buon accesso ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas a 851 metri, consente un facile accesso alla vita costiera. Il collegamento alla rete di trasporto, con 4 linee di trasporto pubblico e stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, facilita la mobilità.
Per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort e attività, questo attico soddisfa diverse esigenze. I 113 m² di superficie abitabile offrono uno spazio privato, mentre la terrazza di 150 m² offre ampie possibilità di utilizzo. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e la disponibilità di centri sportivi attraggono stili di vita attivi.
Questa proprietà fa parte di un'offerta esistente, valutata come di 'Buono' stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità residenziale consolidata con piscina comune e servizi come aria condizionata e riscaldamento centralizzato. L'orientamento a sud e la vista sul mare e sulle montagne contribuiscono al comfort abitativo.
L'attico è offerto non arredato, dando all'acquirente la libertà di progettare lo spazio abitativo secondo le proprie idee. La proprietà non offre un parcheggio privato direttamente adiacente, ma è disponibile un garage. Sebbene sia presente un camino, non c'è riscaldamento a pavimento e lo stato è descritto come 'Buono', il che potrebbe indicare possibili lavori di ristrutturazione.
Ref: VL569161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a una varietà di profili di acquirenti. Per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa in un'animata regione costiera, offre spazio e comfort sufficienti. La vicinanza a spiagge e campi da golf lo rende attraente per coloro che cercano tranquillità ma apprezzano un'ampia gamma di attività ricreative. Le persone che preferiscono un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi apprezzeranno la vicinanza a negozi e ristoranti a pochi passi. Questo immobile potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto in una zona turistica attraente, soprattutto per via della sua ampia terrazza e della vista sul mare.
L'attico si presenta in uno stato qualificato come 'Buono', suggerendo una solida costruzione e manutenzione. L'interno comprende una cucina completamente attrezzata, progettata per la funzionalità. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort tutto l'anno, mentre un camino aggiunge un'atmosfera accogliente supplementare. Caratteristiche come armadi a muro, doppi vetri e un ripostiglio aumentano l'utilità pratica. La terrazza è dotata di jacuzzi e zona barbecue, indicando un equipaggiamento di alto livello per l'esterno. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato (Gated Complex) e da un garage.
L'attico a Calahonda è offerto a partire da € 735.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 113 m² di superficie abitabile, completati da una terrazza di 150 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale. La dimensione della terrazza e le viste sul mare e sulle montagne giustificano questa fascia di prezzo premium. La disponibilità varia ed è consigliabile informarsi sulle opzioni attuali e sui possibili sviluppi dei prezzi.
La vita a Calahonda, specialmente in questo attico, è caratterizzata dalla vicinanza a centri urbani e al Mar Mediterraneo. La distanza di soli 592 metri da un supermercato e 600 metri da una farmacia sottolinea la comodità della vita quotidiana. Con 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, la diversità culinaria è ampia. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (50 fermate) facilita gli spostamenti senza auto. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e centri sportivi come Club del Sol (0,8 km) offre numerose opportunità ricreative.
La posizione dell'attico a Calahonda, parte del comune di Mijas sulla Costa del Sol, è caratterizzata da una buona infrastruttura e dalla vicinanza al mare. La mappa mostra l'ambiente urbano con un'alta densità di servizi, edifici residenziali e opportunità ricreative rilevanti per la vita quotidiana. Il collegamento alla rete stradale costiera è ben visibile, sottolineando l'accessibilità ad altri luoghi lungo la costa.
Calahonda è un'affermata città costiera lungo la Costa del Sol, strategicamente situata tra Málaga e Marbella. Beneficia della popolarità generale della regione, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione all'interno della provincia di Málaga (che ha registrato circa 3.800 transazioni immobiliari nel 2022) suggerisce un mercato immobiliare attivo. Il reddito mediano della provincia è di 16.450 €, consentendo un confronto con altre regioni spagnole. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola e Marbella, nonché all'aeroporto internazionale di Málaga, facilita il collegamento e l'accesso ad altre offerte turistiche e culturali.
L'accessibilità di questo attico è un vantaggio essenziale. Si trova a soli 906 metri (in linea d'aria) dalla Playa de Calahonda, rendendo le passeggiate in spiaggia molto facili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Vari negozi, tra cui un supermercato a 592 metri, sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il noto Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). L'assistenza medica è anch'essa ben garantita, con un ospedale a 9,5 km e diverse farmacie nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, dove si trova questo attico, è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione gode storicamente di circa 3.889 ore di sole all'anno, offrendo condizioni piacevoli per attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il piacere di nuotare nelle acque costiere si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre una pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) e consente viste sul mare e sulle montagne circostanti. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, il che è attraente per un soggiorno tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo attico offre accesso a diverse spiagge. La Playa de Calahonda si trova a soli 906 metri, la Playa de Mijas a 851 metri e La Luna-Royale Beach a 881 metri. Queste spiagge fanno parte di una regione nota per la buona qualità delle sue acque, anche se non tutte sono direttamente certificate 'Bandiera Blu'. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a portata di mano, tra cui i rinomati Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) si trovano nelle vicinanze, offrendo una vasta gamma di opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è un'affermata città costiera lungo la Costa del Sol, strategicamente situata tra Málaga e Marbella. Beneficia della popolarità generale della regione, nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione all'interno della provincia di Málaga (che ha registrato circa 3.800 transazioni immobiliari nel 2022) suggerisce un mercato immobiliare attivo. Il reddito mediano della provincia è di 16.450 €, consentendo un confronto con altre regioni spagnole. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola e Marbella, nonché all'aeroporto internazionale di Málaga, facilita il collegamento e l'accesso ad altre offerte turistiche e culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Calahonda si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 735.000 €, simile ad Alba Benalmádena (da 699.000 €). Sebbene le opzioni di Estepona offrano prezzi di ingresso inferiori, l'offerta specifica a Calahonda si distingue per la sua spaziosa terrazza di 150 m², servizi aggiuntivi come jacuzzi e barbecue, e la sua posizione privilegiata con vista mare. Il numero di camere e la superficie abitabile di questo attico sono comparabili o leggermente superiori a quelli delle alternative più economiche, il che spiega la differenza di prezzo. I servizi urbani di Calahonda, come la vicinanza a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, nonché a spiagge e campi da golf, sono forti argomenti di vendita che ne aumentano il valore rispetto a proprietà meno centrali.
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