Esta cobertura em Calahonda, localizada na Costa del Sol, oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 113 m² de área útil mais um generoso terraço de 150 m², esta propriedade posiciona-se como uma opção atrativa para compradores que procuram uma ligação entre qualidade de vida e acessibilidade. A localização, a poucos minutos a pé do Mediterrâneo e rodeada de inúmeras comodidades, sublinha o potencial de um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura situa-se numa área urbana em Calahonda, que garante boa acessibilidade a serviços diários como supermercados e farmácias. A proximidade a várias praias, incluindo a Praia de Mijas a 851 metros, permite um acesso fácil à vida costeira. A ligação à rede de transportes, com 4 linhas de transporte público e postos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades, facilita a mobilidade.
Para compradores que valorizam uma combinação de conforto e atividade, esta cobertura satisfaz diversas necessidades. Os 113 m² de área útil oferecem um espaço privado, enquanto o terraço de 150 m² proporciona amplas possibilidades de utilização. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e a disponibilidade de centros desportivos atraem estilos de vida ativos.
Esta propriedade faz parte de uma oferta existente, avaliada como de 'Bom' estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial estabelecida com piscina comum e comodidades como ar condicionado e aquecimento central. A orientação sul e as vistas para o mar e para as montanhas contribuem para o conforto de vida.
A cobertura é oferecida sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de projetar o espaço de acordo com as suas próprias ideias. A propriedade não oferece estacionamento privado diretamente adjacente, mas sim uma garagem. Embora haja lareira, não há aquecimento de piso radiante, e o estado é descrito como 'Bom', o que pode indicar potenciais trabalhos de renovação.
Ref: VL569161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para uma variedade de perfis de compradores. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência numa região costeira animada, oferece espaço e conforto suficientes. A proximidade a praias e campos de golfe torna-a atrativa para quem procura tranquilidade, mas valoriza uma vasta gama de atividades de lazer. Pessoas que preferem um ambiente urbano com acesso direto a comodidades apreciarão a proximidade a lojas e restaurantes a uma curta distância. Este imóvel também pode interessar compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer numa zona turística atrativa, especialmente devido ao seu grande terraço e vista para o mar.
A cobertura apresenta-se num estado qualificado como 'Bom', sugerindo uma construção e manutenção sólidas. O interior inclui uma cozinha totalmente equipada, concebida para funcionalidade. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano, enquanto uma lareira acrescenta uma atmosfera acolhedora adicional. Características como roupeiros embutidos, vidros duplos e uma arrecadação aumentam a utilidade prática. O terraço está equipado com jacuzzi e área de churrasco, indicando um equipamento de alta qualidade para o exterior. A segurança é garantida por um condomínio fechado (Gated Complex) e uma garagem.
A cobertura em Calahonda é oferecida a partir de 735.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 113 m² de área útil, complementada por um terraço de 150 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local. O tamanho do terraço e as vistas para o mar e para as montanhas justificam esta faixa de preço premium. A disponibilidade varia, e recomenda-se informar sobre as opções atuais e potenciais desenvolvimentos de preços.
A vida em Calahonda, especialmente nesta cobertura, é marcada pela proximidade a centros urbanos e ao Mar Mediterrâneo. A distância de apenas 592 metros de um supermercado e 600 metros de uma farmácia sublinha a conveniência da vida quotidiana. Com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, a diversidade culinária é vasta. A boa ligação aos transportes públicos (50 paragens) facilita a deslocação sem carro. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre.
A localização da cobertura em Calahonda, parte do município de Mijas na Costa del Sol, é caracterizada por uma boa infraestrutura e proximidade ao mar. O mapa mostra o ambiente urbano com uma alta densidade de serviços, edifícios residenciais e oportunidades de lazer relevantes para a vida quotidiana. A ligação à rede rodoviária costeira é bem visível, sublinhando a acessibilidade a outros locais ao longo da costa.
Calahonda é uma cidade costeira estabelecida ao longo da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella. Beneficia da popularidade geral da região, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização na província de Málaga (que registou cerca de 3.800 transações imobiliárias em 2022) sugere um mercado imobiliário ativo. O rendimento mediano da província é de 16.450 €, permitindo uma comparação com outras regiões espanholas. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola e Marbella, bem como ao aeroporto internacional de Málaga, facilita a ligação e o acesso a outras ofertas turísticas e culturais.
A acessibilidade desta cobertura é uma vantagem essencial. Situa-se a apenas 906 metros (em linha reta) da Playa de Calahonda, tornando os passeios à praia muito fáceis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 28 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Várias lojas, incluindo um supermercado a 592 metros, são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos estão próximos, incluindo o conhecido Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Os cuidados médicos também são bem assegurados, com um hospital a 9,5 km e várias farmácias nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, onde se situa esta cobertura, é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região goza historicamente de cerca de 3.889 horas de sol por ano, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante quase todo o ano. O prazer de nadar nas águas costeiras estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A localização a 58 metros de altitude oferece uma inclinação moderada para a praia (5,1%) e permite vistas para o mar e para as montanhas circundantes. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que é atrativo para uma estadia durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto desta cobertura oferece acesso a várias praias. A Playa de Calahonda fica a apenas 906 metros, a Playa de Mijas a 851 metros e a La Luna-Royale Beach a 881 metros. Estas praias fazem parte de uma região conhecida pela boa qualidade da sua água, embora nem todas estejam diretamente certificadas como 'Bandeira Azul'. Para os entusiastas do golfe, existem inúmeros campos ao alcance, incluindo os conhecidos Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Além disso, centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) encontram-se nas proximidades, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda é uma cidade costeira estabelecida ao longo da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella. Beneficia da popularidade geral da região, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização na província de Málaga (que registou cerca de 3.800 transações imobiliárias em 2022) sugere um mercado imobiliário ativo. O rendimento mediano da província é de 16.450 €, permitindo uma comparação com outras regiões espanholas. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola e Marbella, bem como ao aeroporto internacional de Málaga, facilita a ligação e o acesso a outras ofertas turísticas e culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparada com propriedades semelhantes na Costa del Sol, como a Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e a Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta cobertura em Calahonda posiciona-se no segmento superior com um preço de 735.000 €, semelhante ao da Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €). Embora as opções de Estepona ofereçam preços de entrada mais baixos, a oferta específica em Calahonda distingue-se pelo seu espaçoso terraço de 150 m², comodidades adicionais como jacuzzi e churrasqueira, e a sua localização privilegiada com vista para o mar. O número de quartos e a área útil desta cobertura são comparáveis ou ligeiramente superiores aos das alternativas mais económicas, o que explica a diferença de preço. As comodidades urbanas de Calahonda, como a proximidade a lojas e restaurantes a pé, bem como a praias e campos de golfe, são fortes argumentos de venda que aumentam o seu valor em comparação com propriedades menos centrais.
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