Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 143 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die Wohnanlage ist als "El Porton" bekannt und umfasst Gemeinschaftsgärten und zwei Pools. Das Projekt wurde als "Gereed" eingestuft, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Mit seiner Lage in einer etablierten Urbanisation ist es für Käufer konzipiert, die eine voll ausgebaute Umgebung suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse-Duplex in Calahonda als eine solide Option im mittleren Preissegment. Die "Acqua Gardens" in Estepona starten bei einem ähnlichen Preisniveau (€418.800) und bieten ebenfalls moderne Wohnungen, liegen aber weiter westlich. "Aby Upper" in Estepona ist preislich deutlich darunter angesiedelt (€320.000), was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb der Stadt hindeuten könnte. "Alba Benalmadena" in Benalmádena, weiter östlich gelegen, ist mit einem Startpreis von €598.000 teurer, was auf die Attraktivität oder das höhere Niveau der dortigen Projekte schließen lässt. Die hier vorgestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden in Calahonda aus, einer Region, die für ihre gut etablierte Infrastruktur und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Tatsache, dass das Objekt 'Gereed' ist, bietet einen klaren Vorteil gegenüber Projekten in der Bauphase, da es eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Wohnungsgröße von 143 m² und die drei Schlafzimmer sind üblich für Familien oder Zweitwohnsitze, die eine gewisse Privatsphäre und Platz benötigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die durch die Nähe zu Geschäften und Stränden gekennzeichnet ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen in der Nähe. Die Lage in "El Porton" in Calahonda bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Zugang zu Küstenattraktionen, was sie für Bewohner, die eine aktive Lebensweise wünschen, attraktiv macht.
Das Penthouse-Duplex richtet sich an Käufer, die Wert auf Wohnkomfort und Ausblick legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die beiden Terrassen bieten Außenbereiche zum Entspannen und zur Unterhaltung, während dieöffentlichen Bereiche der Anlage wie Pools und Gärten zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.
Der Projektstatus ist "Gereed", was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einer gut etablierten Wohnanlage. Dies bietet den Vorteil, dass die Infrastruktur und die Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten bereits voll funktionsfähig sind.
Die angebotene Immobilie ist ein Penthouse-Duplex innerhalb einer bestehenden Wohnanlage. Dies bedeutet, dass keine individuellen Anpassungen am Grundriss oder an der äußeren Struktur vorgenommen werden können, wie es bei einem reinen Neubauprojekt der Fall wäre. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifiziert, und die Daten zur Schalldämmung oder Isolierung sind nicht separat aufgeführt.
Diese Penthouse-Duplex-Wohnung in Calahonda eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Sie ist eine Option für Paare oder kleine Familien, die einen Hauptwohnsitz mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten suchen, da drei Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung stehen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants macht sie auch für Personen attraktiv, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen möchten. Für Käufer, die eine Zweitwohnung in der Sonne suchen, bietet die Immobilie die gewünschte mediterrane Atmosphäre mit Terrassen und Meerblick. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools spricht auch jene an, die eine pflegeleichte Immobilie mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen wünschen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, macht sie zu einer guten Wahl für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Die Wohnungsgröße und die Aufteilung sind auch für Mieter attraktiv, was sie für Investoren interessant macht, die eine Ferienvermietung anstreben.
Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage "El Porton" und präsentiert sich mit einer "Guten" Ausführungsqualität. Die Küche ist "voll ausgestattet", was auf eine funktionale und praktische Gestaltung hindeutet. Merkmale wie "Doppelverglasung" und "Glasfaseranschluss" (Fiber Optic) sind vorhanden, was auf moderne Standards bei Isolierung und Konnektivität hinweist. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. "Möbel" sind optional erhältlich, was den Käufern Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die "Private Terrasse" und die "Überdachte Terrasse" sind explizit genannt, was auf die Bedeutung von Außenbereichen für den Wohnkomfort hinweist. Die Beschreibung "Gated Complex" impliziert ein gewisses Maß an Sicherheit und Exklusivität. Die allgemeine "gute" Verfassung deutet darauf hin, dass die Immobilie gepflegt ist und keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert, bevor sie bewohnt werden kann.
Das Penthouse-Duplex mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 143 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist als "Gereed" angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Die Ausrichtung nach Südosten und die Meer- sowie Bergblick sind zusätzliche Merkmale, die den Wert der Immobilie beeinflussen. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools, was den Preis im Vergleich zu freistehenden Villen beeinflusst.
Diese Penthouse-Duplex-Wohnung in Calahonda, Málaga, repräsentiert einen Wohnstil, der auf Komfort und Ausblick ausgerichtet ist. Die Immobilie befindet sich in "El Porton", einer Wohnanlage, die für ihre gepflegten Gärten und zwei Gemeinschaftspools bekannt ist. Das tägliche Leben hier wird durch die städtische Umgebung geprägt, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur knapp 900 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Wohnung selbst ist über zwei Ebenen aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die beiden Terrassen sind ein zentrales Merkmal, die sowohl offenen als auch überdachten Raum für Entspannung und Mahlzeiten im Freien bieten, ergänzt durch den Meerblick. Die automatische Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Die Anlage verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten, was in einer urbanen Umgebung von Vorteil ist. Die Lage in Calahonda ist als attraktiv für eine Mischung aus Dauerwohnsitz und Ferienhaus einzustufen.
Calahonda, als Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, bietet eine städtische Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Mobilität ist ein wichtiger Aspekt, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Es gibt 50 ÖPNV-Haltestellen mit 4 Linien, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Fuengirola oder Marbella gewährleisten. Der 5,1%ige Gefälleweg zum Strand (906 m) ist moderat und für die meisten Personen gut zu bewältigen. Die Umgebung ist geprägt von touristischer Infrastruktur mit 10 Hotels und einer Vielzahl von Sportzentren und Golfplätzen in der Nähe, was auf ein lebhaftes Umfeld hinweist, insbesondere während der touristischen Saison. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Region.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Calahonda, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden, wichtigen Verkehrsadern und umliegenden Gemeinden wie Mijas und Marbella. Die Darstellung hilft, die urbanistische Struktur und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen im Verhältnis zum Projekt zu verstehen.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt rund 28 km. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 20 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten dieser Städte, während Calahonda selbst eine etablierte Wohn- und Feriengegend darstellt. Die Küstenlage und die gute Anbindung machen die Region zu einem zentralen Punkt für den Tourismus und das Wohnen an der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit der Immobilie und ihrer Annehmlichkeiten ist gut ausgeprägt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist nur 906 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Distanz zum internationalen Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 28 km, was eine schnelle Anreise von und zu internationalen Zielen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in Reichweite: Cabopino Golf ist 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und der Par 3 Course 4,3 km. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die 50 ÖPNV-Haltestellen mit 4 Linien im Umkreis von 568 m bieten eine gute Anbindung an die Region, wobei eine EV-Ladestation nur 568 m entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage in Calahonda auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Das Gefälle zum Strand beträgt 5,1%, was als moderat eingestuft wird und die Nähe zum Meer unterstreicht, ohne dass extreme Steigungen zu bewältigen sind. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Mijas (851 m). Obwohl keine dieser spezifischen Strände als "Blue Flag" ausgezeichnet ist, gibt es insgesamt 6 "Blue Flag"-Strände in der weiteren Umgebung, wie Del Cañon-La Pelá und La Guardia. Für Golfer sind zahlreiche Plätze in Reichweite: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren in der Nähe, darunter La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die Angebote wie Tennis und Fitness umfassen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt rund 28 km. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 20 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten dieser Städte, während Calahonda selbst eine etablierte Wohn- und Feriengegend darstellt. Die Küstenlage und die gute Anbindung machen die Region zu einem zentralen Punkt für den Tourismus und das Wohnen an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL994251
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
