Este dúplex tipo ático se encuentra en Calahonda, Málaga, ofreciendo una perspectiva residencial dentro de un entorno urbano consolidado. Con 3 dormitorios y 3 baños, la propiedad abarca 143 m² construidos, distribuidos en dos niveles. La construcción está finalizada, permitiendo la ocupación inmediata. El inmueble se sitúa en una urbanización cerrada con zonas comunes, incluyendo piscinas, y dispone de plaza de aparcamiento.
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, proyectos como este dúplex en Calahonda compiten con ofertas en áreas cercanas como Estepona y Benalmádena. Acqua Gardens en Estepona, con precios a partir de 418.800 €, y Aby Upper, desde 320.000 €, representan opciones en desarrollos más recientes o con enfoques distintos, a menudo centrados en comunidades con más servicios o diseños contemporáneos. Alba Benalmádena, en cambio, se sitúa en un rango de precios superior, a partir de 598.000 €, lo que sugiere características o ubicaciones premium dentro de su localidad. La propiedad en Calahonda, con un precio de 465.000 €, se posiciona en un segmento intermedio, ofreciendo la ventaja de una ubicación consolidada y servicios a pie de calle, en contraposición a desarrollos quizás más aislados o en fases iniciales. La disponibilidad inmediata de este dúplex finalizado es un factor diferenciador frente a proyectos en construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Calahonda, una zona costera de la Costa del Sol con acceso a servicios. Su posición dentro de una urbanización cerrada orientada a la convivencia vecinal y el disfrute de zonas compartidas, como piscinas, define su carácter residencial. La proximidad a comercios y la playa a pie configuran un entorno funcional para el día a día.
Este dúplex responde a la necesidad de espacios amplios y luminosos, con una distribución en dos plantas que separa las áreas de día y noche. Las dos terrazas amplias ofrecen zonas exteriores privativas para el esparcimiento. La configuración de 3 dormitorios y 3 baños se adecúa a familias o a perfiles que requieren estancias adicionales para invitados o uso de despacho.
El inmueble se encuentra en fase de construcción finalizada, lo que implica que la propiedad está lista para ser habitada. Este estado permite una adquisición directa sin esperas asociadas a proyectos en desarrollo. La fecha de finalización ya ha transcurrido, situando la propiedad en el mercado de segunda mano con características de obra reciente.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí dispone de vistas panorámicas desde las terrazas. No se especifica un jardín privado, sino zonas ajardinadas comunitarias. La orientación, aunque favorable, no garantiza sol durante todo el día en todas las áreas. El tipo de calefacción principal no se detalla más allá de 'aire acondicionado frío/calor'.
Esta propiedad puede ser adecuada para residentes que buscan un estilo de vida activo y accesible en la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios urbanos y la playa sin renunciar a comodidades residenciales como piscinas comunitarias y seguridad en urbanización cerrada. Es una opción para familias que necesitan espacio y estancias adicionales, así como para parejas o individuos que desean un hogar con amplias zonas exteriores privativas para el disfrute del clima. También puede considerarse para aquellos que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler vacacional, dada la naturaleza turística de la zona. La finalización de la obra permite una mudanza rápida, siendo ideal para compradores que desean establecerse sin plazos de espera prolongados. La distancia a la playa a pie y la concentración de comercios cercanos facilitan una rutina diaria cómoda, mientras que las terrazas ofrecen un espacio para el ocio al aire libre durante gran parte del año.
El inmueble presenta características que sugieren un nivel de acabado estándar para una urbanización de su tipo. Dispone de aire acondicionado frío/calor para el control climático. La cocina se describe como completamente equipada, lo que implica la inclusión de electrodomésticos y mobiliario de cocina. Las ventanas son de doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. Se menciona la disponibilidad de fibra óptica, indicando conectividad moderna. Las terrazas, elemento destacado, ofrecen espacios exteriores privados. La urbanización cuenta con jardines comunitarios y piscinas. El estado general de la propiedad, al estar finalizada, permite una evaluación directa de su condición. La cocina, aunque funcional, se describe como independiente, lo que puede implicar una separación física del salón-comedor.
El precio de listing para este dúplex tipo ático se sitúa en 465.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños sobre una superficie construida de 143 m². La disponibilidad es inmediata al estar finalizada su construcción. El precio por metro cuadrado se estima en aproximadamente 3.251,75 € basándose en la superficie construida. La oferta en Calahonda es variada, pero propiedades con estas características en urbanizaciones consolidadas y con vistas suelen mantener un valor estable. Las transacciones inmobiliarias en la provincia de Málaga ascienden a 3.800 anualmente, sugiriendo un mercado activo.
Calahonda se presenta como un núcleo urbano de la Costa del Sol que combina vida residencial con acceso a servicios. Este dúplex, situado en una urbanización cerrada, proporciona un entorno controlado y con comodidades compartidas como piscinas y jardines. La proximidad a comercios, restaurantes y la playa a pie (aproximadamente 1 km a La Luna-Royale Beach) facilita una rutina diaria sin depender exclusivamente del vehículo. La zona ofrece 39 restaurantes y 7 farmacias en un radio de 2 km, indicando una alta densidad de servicios. El ambiente es urbano y activo, con una presencia turística notable, reflejada en los 2131 camas hoteleras en un radio de 2 km. El acceso a transporte público (50 paradas de autobús en 5 líneas) complementa la movilidad local.
La vida en Calahonda se caracteriza por su entorno urbano consolidado y su cercanía a la costa. Este dúplex se sitúa en una urbanización cerrada, promoviendo un ambiente de comunidad y seguridad. La proximidad a tiendas, restaurantes (39 en 2 km) y farmacias (7 en 2 km) permite cubrir necesidades diarias sin desplazamientos largos. La zona cuenta con una oferta educativa considerable, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km, así como centros de salud. El transporte público está bien representado con 50 paradas de autobús y 5 líneas, facilitando la movilidad hacia otras localidades de la Costa del Sol. La presencia de 10 hoteles y una alta densidad de camas turísticas indica un flujo constante de visitantes, lo que dinamiza la zona, especialmente durante los meses de mayor afluencia.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Calahonda, en la Costa del Sol. Permite apreciar la distribución de la urbanización, la proximidad a la línea costera y la densidad de servicios y equipamientos en el entorno inmediato, como comercios y centros deportivos.
Calahonda se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Fuengirola. Su posicionamiento permite acceder a ambas ciudades con relativa facilidad. Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel, se encuentra a una distancia prudencial. Fuengirola ofrece un ambiente más familiar y una extensa playa urbana. La proximidad a estas urbes consolidadas facilita el acceso a una red de servicios más amplia, incluyendo hospitales, centros comerciales y una oferta cultural diversa. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga (28 km) refuerza su accesibilidad como punto de entrada o salida para residentes y visitantes internacionales.
La ubicación ofrece una conectividad notable. La playa más cercana, La Luna-Royale Beach, se encuentra a 906 metros, a poca distancia a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 28 km, una distancia manejable para viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en las proximidades: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) y el Par 3 Course (4.3 km). La red de transporte público se compone de 5 líneas con 50 paradas en el área, facilitando el acceso a otras zonas como Fuengirola (conectada por transporte público a 550 m). Supermercados y farmacias están accesibles a pie, a menos de 600 metros, y un centro de salud se encuentra a 9.5 km. Las marinas como Puerto Cabopino están a 2 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.6°C, oscilando entre 12°C y 26°C. El número de horas de sol al año es elevado, con un registro histórico de 3.889 horas, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno de Calahonda, situado a una altitud de 58 metros sobre el nivel del mar, presenta una pendiente moderada (5.1%) hacia la costa, lo que facilita el acceso a las playas cercanas. El principal atractivo natural es la proximidad al mar Mediterráneo, con un acceso a playas que invita a actividades acuáticas. El 'swimming season' se estima en 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, extendiendo las posibilidades de disfrute costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona de Calahonda es variada. Se identifican varios puntos de interés costero cercanos, incluyendo La Luna-Royale Beach a 881 m y Playa de Calahonda - Calahonda a 906 m. La región cuenta con playas con Bandera Azul, aunque las más cercanas no están explícitamente listadas con esta certificación en los datos proporcionados (sí se mencionan 6 playas con Bandera Azul en la provincia, como Del Cañon-La Pelá). Para los golfistas, la proximidad a campos como Cabopino Golf (1.9 km) y El Soto Golf (3.7 km) es un punto clave. Además, existen centros deportivos y de ocio como La Siesta Golf Club (0.7 km) y Club del Sol (0.8 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades deportivas y de bienestar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, entre Marbella y Fuengirola. Su posicionamiento permite acceder a ambas ciudades con relativa facilidad. Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de alto nivel, se encuentra a una distancia prudencial. Fuengirola ofrece un ambiente más familiar y una extensa playa urbana. La proximidad a estas urbes consolidadas facilita el acceso a una red de servicios más amplia, incluyendo hospitales, centros comerciales y una oferta cultural diversa. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga (28 km) refuerza su accesibilidad como punto de entrada o salida para residentes y visitantes internacionales.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL994251
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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