Ce projet, un terrain non bâti avec un projet approuvé pour un aparthotel, est situé à Calahonda, Mijas, sur la Costa del Sol. Il se trouve à quelques minutes de la plage, au cœur d'une zone touristique établie. Le permis de construire et le projet architectural complet sont disponibles, permettant un début de construction immédiat. L'aparthotel prévu comprend 20 unités résidentielles conçues pour le tourisme à court et long terme, promettant une demande toute l'année. La proximité de la côte et la planification approuvée offrent aux investisseurs une voie de développement claire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calahonda, Mijas, un centre touristique établi sur la Costa del Sol. Il se trouve à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une infrastructure touristique et une bonne accessibilité.
Ce projet s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un établissement hôtelier clé en main. Les 20 unités résidentielles de type appartement sont conçues de manière fonctionnelle et disposent de kitchenettes, optimisant à la fois le confort des clients et l'efficacité opérationnelle.
Le projet bénéficie d'un permis de construire valide et d'un projet architectural entièrement approuvé pour un aparthotel 2 étoiles. Les travaux de construction peuvent ainsi commencer sans délai. La conception prévoit des styles thématiques distincts à chaque étage pour créer une identité unique.
Ce projet n'offre pas d'unités résidentielles achevées ni de construction existante. Il s'agit d'un terrain avec permis de construire nécessitant un nouveau développement. La commercialisation en tant qu'immobilier fini ne fait pas partie de l'offre. La présentation sert à illustrer le concept du projet.
Ce projet convient aux investisseurs expérimentés, aux exploitants hôteliers ou aux promoteurs qui recherchent une réalisation rapide d'un projet d'hébergement touristique sur la Costa del Sol. Le permis de construire et le projet architectural existants réduisent considérablement le délai de mise en œuvre. C'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la forte demande touristique de la région. La cible du tourisme à court et long terme, associée à un concept de design unique, vise à garantir un taux d'occupation et une rentabilité élevés. Les investisseurs privés à la recherche d'un projet clé en main dans une destination de vacances établie peuvent également y trouver leur compte.
La documentation actuelle décrit un projet de construction pour un aparthotel 2 étoiles. Les plans approuvés prévoient 20 unités résidentielles distinctes, chacune devant être équipée de kitchenettes pour optimiser la fonctionnalité et le confort des clients. La conception architecturale intègre différents styles thématiques à chaque étage pour créer une identité unique. Des équipements supplémentaires tels qu'un solarium sur le toit avec piscine et chaises longues, ainsi qu'un garage privé, sont prévus pour augmenter la valeur commerciale. La qualité de construction réelle et les matériaux utilisés dépendront de l'exécution ultérieure.
Le projet est proposé comme un terrain non bâti avec permis de construire approuvé pour un aparthotel au prix de 2 000 000 €. La description des unités résidentielles reflète la planification approuvée et fait référence à 20 unités de type appartement. Il s'agit d'un projet de développement dont la valeur réelle dépendra de la construction réalisée. Le prix indiqué représente l'investissement dans le terrain et la planification approuvée.
Calahonda, sur la Costa del Sol, est une région côtière dynamique réputée pour son tourisme. Ce terrain est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de Calahonda et La Luna-Royale Beach façonne la vie quotidienne. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont également à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports en commun, avec 50 arrôts et 4 lignes, facilite la mobilité sans voiture. La région offre un large éventail d'activités de loisirs, y compris de nombreux centres sportifs et parcours de golf à courte distance, ce qui en fait un lieu attrayant pour un développement touristique.
La vie à Calahonda, Mijas, est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. L'environnement urbain offre une forte concentration de services et de commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies, ainsi qu'une variété de restaurants et de cafés. Les bonnes liaisons de transport public et la proximité de centres sportifs et de terrains de golf complètent l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et la possibilité de baignade pendant cinq mois par an contribuent à l'attrait de la région. La zone est également bien desservie pour les expatriés et les touristes.
Le projet est situé à Calahonda, Mijas, une région côtière établie sur la Costa del Sol méridionale. La carte montre la proximité des plages, des services et des principales liaisons de transport, soulignant l'attractivité du site pour le développement touristique.
Calahonda, située à Mijas sur la Costa del Sol, est un centre touristique dynamique entre Málaga et Marbella. Elle fait partie de la célèbre région côtière d'Andalousie, appréciée pour son climat doux et son infrastructure touristique complète. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 28 km de l'aéroport) et des tronçons côtiers plus calmes. La région bénéficie d'une forte concentration d'activités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf et plages, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes.
La situation à Calahonda offre une excellente connectivité. Des plages comme Playa de Mijas ne sont qu'à environ 850 mètres. Le supermarché est à 592 mètres et la pharmacie la plus proche à 600 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 2 à 4 km, y compris Cabopino Golf. Le réseau de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements sans véhicule personnel. La pente vers la plage est modérée, à 5,1%.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,6°C, la région offre des conditions agréables toute l'année. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant plus de cinq mois par an (températures de l'eau supérieures à 20°C). L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (5,1%) contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calahonda donne accès à plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Ces plages sont majoritairement bien accessibles. De nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité. Parmi les centres sportifs, on compte La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km). Plusieurs parcours de golf tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont rapidement accessibles. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à seulement 2 km. La région est connue pour sa forte densité d'offres touristiques et sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, située à Mijas sur la Costa del Sol, est un centre touristique dynamique entre Málaga et Marbella. Elle fait partie de la célèbre région côtière d'Andalousie, appréciée pour son climat doux et son infrastructure touristique complète. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 28 km de l'aéroport) et des tronçons côtiers plus calmes. La région bénéficie d'une forte concentration d'activités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf et plages, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL817786
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui se concentrent sur les propriétés résidentielles, ce projet à Calahonda représente une opportunité de développement spécialisée dans le secteur de l'hôtellerie. Le prix de 2 000 000 € pour le terrain avec permis de construire reflète son emplacement dans un haut lieu touristique établi de la Costa del Sol et le potentiel d'un projet d'aparthotel de 20 unités. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente également des offres résidentielles, mais dans une autre ville côtière. Ce projet à Calahonda est unique en raison du permis existant et de son concept d'utilisation spécifique en tant qu'aparthotel, ce qui le distingue des projets purement résidentiels. La région de Calahonda attire continuellement les touristes, soutenant la demande pour de tels hébergements. L'accent est clairement mis ici sur un investissement touristique, tandis que les objets comparatifs mentionnés visent principalement le marché immobilier résidentiel.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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