Die Townhouse-Wohnung in Calahonda, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung nur 900 Meter vom Meer entfernt. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Gebäude bietet 158 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die südorientierte Immobilie mit Meerblick liegt in einer exklusiven Gemeinschaft von nur 40 Wohneinheiten. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und täglichen Versorgungseinrichtungen zeichnet diese Wohngegend an der Costa del Sol aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Calahonda, einer etablierten Wohnsiedlung zwischen Benalmádena und Mijas Pueblo. Die Lage auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet gleichzeitig Zugang zum Strand und zur Infrastruktur. Die städtische Umgebung mit Fußläufigkeit zu essentiellen Einrichtungen charakterisiert diesen Teil der Costa del Sol als Wohnstandort.
Die Unterkunft erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch drei separate Schlafzimmer, drei Badezimmer und verschiedene Aufenthaltsbereiche. Die südliche Ausrichtung und die großzügigen Fensterfronten maximieren natürliches Licht. Die private Terrasse und der Garten bieten Außenwohnraum, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zusätzliche Erholungsmöglichkeiten schaffen.
Die 2021 abgeschlossene Entwicklung befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das Projekt wurde als Teil einer Gemeinschaft von 40 Wohneinheiten geplant, die eine ausgewogene Kombination aus Townhouses, Gartenhäusern und Villen umfasst. Die moderne Bauweise integriert nachhaltige Elemente und zeitgemäße Architektur in die bestehende Umgebung von Calahonda.
Das Projekt bietet keine Einzelhausoptionen oder vollständig getrennten Wohneinheiten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool werden mit anderen Bewohnern geteilt. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung bedeutet keine ländliche Abgeschiedenheit. Die Anzahl der Parkplätze ist auf einen pro Einheit beschränkt, und es gibt keine erweiterten privaten Freiflächen außerhalb des zugewiesenen Gartens.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und Küstenleben suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (6,8 km) macht sie für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino (1,9 km) spricht Golfliebhaber an, während die Strandnähe (weniger als 1 km) Wassersportbegeisterte anspricht. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bieten die gut ausgestatteten Räume und die stabile Infrastruktur der Region geeignete Bedingungen. Die Lage ist auch für Teilzeitbewohner geeignet, die eine zweite Wohnung in Spanien suchen und Wert auf eine gut etablierte Gemeinschaft mit bereits vorhandener Infrastruktur legen.
Die Fertigstellung der Immobilie im Jahr 2021 spiegelt zeitgemäße Baustandards wider. Die Wohnungen verfügen über vollständig ausgestattete Küchen mit modernen Elektrogeräten und einer zentralen Kochinsel, die als sozialer Treffpunkt konzipiert wurde. Die große Glasfront im Wohnbereich mit Doppelverglasung ermöglicht nicht nur hervorragende Ausblicke, sondern verbessert auch die Energieeffizienz. Die Klimaanlagen sorgen für ganzjährige Behaglichkeit, während der Kamin im Wohnzimmer zusätzliche Wärme in den kühleren Monaten bietet. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Außenbereiche wurden mit pflegeleichten, aber ansprechenden Materialien gestaltet, die dem mediterranen Klima gerecht werden.
Die Wohnungen sind ab 749.000 Euro erhältlich, was für die Region Calahonda im mittleren bis oberen Preissegment liegt. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe von 158 Quadratmetern, drei Schlafzimmer, die Ausstattung und die Lage in einer exklusiven Gemeinschaft. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im Premiumsegment, begründet durch die Baugüte, die südliche Ausrichtung mit Meerblick und die vollständige Infrastruktur der Umgebung.
Calahonda als Wohnort zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre aus. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zum Meer bestimmt, wobei der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Morgens können Bewohner die lokale Bäckerei oder Supermärkte aufsuchen, die innerhalb von 600 Metern erreichbar sind. Die Gemeinde bietet zahlreiche Restaurants und Cafés für soziale Kontakte. Nachmittags lädt das mediterrane Klima zu Aktivitäten im Freien ein, sei es am Gemeinschaftspool oder auf der eigenen Terrasse. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige sportliche Betätigung, während die verkehrsgünstige Lage zwischen Benalmádena und Mijas sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit zu größeren Städten gewährleistet. Abends bietet die südliche Ausrichtung der Terrassen ideale Bedingungen für Sonnenuntergänge über dem Meer.
Die Lebensumgebung in Calahonda zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung finden sich 39 Restaurants, 14 Cafés, 7 Apotheken und 9 Banken, die das tägliche Leben erheblich erleichtern. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert, während das nächstgelegene Krankenhaus 9,5 Kilometer entfernt ist. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Umgebung, darunter internationale Optionen wie die English International College in 6,8 Kilometer Entfernung. Das Verkehrsnetz umfasst 4 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Zentrum von Calahonda, mit direkter Nähe zur Küste und den wichtigsten Verkehrsadern. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zum Meer als auch zu den umliegenden urbanen Zentren. Die markanten Punkte in der Umgebung wie Strände, Golfplätze und die Marina sind gut sichtbar und veranschaulichen die zentrale Lage innerhalb der Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda nimmt eine strategische Position zwischen den größeren touristischen Zentren Fuengirola und Marbella ein. Die Lage im Gemeindegebiet von Mijas bietet einen Kompromiss zwischen der Betriebsamkeit von Fuengirola und dem exklusiven Charakter von Marbella. Die Siedlung ist Teil der ausgedehnten urbanisierten Küstenzone der Costa del Sol, profitiert aber gleichzeitig von der Nähe zu den Bergdörfern wie Mijas Pueblo. Die Region ist für ihre internationale Gemeinschaft und gut entwickelte Infrastruktur bekannt.
Die strategische Lage des Projekts gewährleistet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand (La Luna-Royale Beach) ist nur 900 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometer Entfernung und ist etwa 20-25 Fahrminuten entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere attraktive Plätze in der Nähe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Die größeren Städte Fuengirola und Benalmádena sind schnell zu erreichen, während Málaga Stadt in etwa 30 Minuten und Marbella in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze angenehm macht. Der leichte Hang zum Strand (5,1%) sorgt für natürliche Entwässerung und interessante Geländeformationen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Calahonda bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Innerhalb kurzer Entfernung gibt es mehrere hochwertige Strände, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). In der Region befinden sich insgesamt sechs Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Für Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Die Sportinfrastruktur wird durch La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) ergänzt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda nimmt eine strategische Position zwischen den größeren touristischen Zentren Fuengirola und Marbella ein. Die Lage im Gemeindegebiet von Mijas bietet einen Kompromiss zwischen der Betriebsamkeit von Fuengirola und dem exklusiven Charakter von Marbella. Die Siedlung ist Teil der ausgedehnten urbanisierten Küstenzone der Costa del Sol, profitiert aber gleichzeitig von der Nähe zu den Bergdörfern wie Mijas Pueblo. Die Region ist für ihre internationale Gemeinschaft und gut entwickelte Infrastruktur bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL173925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Townhouse-Wohnung in Calahonda im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) erschwinglichere Einstiegsmöglichkeiten bieten, spiegelt der Preis von 749.000 Euro für diese Immobilie sowohl die Größe als auch die Ausstattung wider. Ähnliche Projekte in exklusiveren Lagen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bieten jedoch tendenziell weniger Wohnfläche für vergleichbare Preise. Die Lage in Calahonda ist im Vergleich zu zentraleren Lagen in Marbella oder Fuengirola ruhiger, bietet aber gleichzeitig bessere Anbindung an Strände und Golfplätze als ländlichere Gebiete im Hinterland. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Küstennähe und der exklusiven Gemeinschaftsstruktur macht dieses Angebot für Käufer attraktiv, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit legen.
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