Et byhus beliggende i Calahonda, Málaga, færdigbygget i 2021. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser med et boligareal på 158 m². Ejendommen er placeret i et urbant område med gåafstand til stranden og lokale faciliteter. Der er sydvendt udsigt over havet og privat haveområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Calahonda, en veludbygget kystby mellem Fuengirola og Marbella. Området har et velfungerende infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester inden for kort afstand. Lokationen kombinerer nem adgang til daglige fornødenheder med nærhed til kystlinjen.
Byhuset tilbyder en praktisk boligløsning med tre værelser, der passer til mindre familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den åbne stueplan med direkte adgang til haven og terrassen muliggør et udendørs livsstil, der er typisk for middelhavskysten.
Byggeriet blev færdiggjort i 2021 og er derfor en relativt ny ejendom. Det betyder, at ejendommen har moderne installationer og bygningsdele med minimalt slid. Som færdigbygget projekt er der ingen byggerisici eller forsinkelser i forbindelse med ibrugtagelse.
Ejendommen har ikke privat swimmingpool, men adgang til fælles pool. Grundarealet på 91 m² er begrænset sammenlignet med villaer. Byhuset er en del af et større kompleks med 40 boliger, hvilket betyder fælles regler og begrænsninger vedrørende eksterne ændringer af ejendommen.
Dette byhus passer til købere, der søger en færdigbygget ejendom med minimalt besvær. Det er velegnet til par eller mindre familier, der ønsker en sekundærbolig med et potentielt udlejningspotentiale. Beliggenheden passer til dem, der foretrækker at kunne leve uden bil eller med begrænset brug af den. Det er også passende for golfentusiaster med adgang til flere baner inden for kort afstand. Ejendommen passer til dem, der værdsætter vedligeholdelsesvenlighed gennem et fællesskab med delte faciliteter, men samtidig ønsker privat udsigt og udendørs areal. Købere, der planlægger flytning til Spanien, vil værdsætte nærheden til internationale skoler og sundhedsvæsen i nærområdet.
Byhuset fremstår med en moderne finish af god kvalitet, som forventes af en ejendom bygget i 2021. Køkkenet er fuldt udstyret og fungerer som et socialt omdrejningspunkt med ø. Vinduerne med dobbelt glasing bidrager til energieffektiviteten og lydisoleringen. Den integrerede badeværelse i hovedsoveværelset er designet med vægt på funktionalitet og udsigt. Terrassearealet er konstrueret til at maksimere nydelsen af klimaet med solrige positioner og overdækninger. Fællesområderne såsom swimmingpoolen fremstår velholdte og designet til at passe til det begrænsede antal brugere. Materialerne er valgt til at modstå det lokale klima med sol og saltluft.
Prisen for dette byhus starter fra €749.000. Dette placerer ejendommen i det øvre mellemsegment for Calahonda-området. Prisen afspejler kombinationen af nyere byggeri, havudsigt og nærhed til både strand og byfaciliteter. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer prisen en investering i en fuldt udstyret bolig med minimalt vedligeholdelsesbehov i de kommende år.
Dagligdagen i dette byhus er præget af nærheden til stranden og faciliteterne. Man kan starte morgenen med en tur til en af de nærliggende strande inden for 1 km, handle i supermarkedet under 600 m væk, eller nyde morgenkaffen på den private terrasse med havudsigt. Den sydlige orientering sikrer sollys gennem det meste af dagen på terrasserne. Om eftermiddagen kan man benytte den fælles swimmingpool, som deles med et begrænset antal andre beboere, hvilket giver en roligere atmosfære end i store turistkomplekser. Aftenerne kan tilbringes i det åbne køkken-alrum eller på terrassen med grillområdet. Lokationen giver mulighed for en hverdag uden bil, da de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel.
Omgivelserne omkring ejendommen er præget af en blanding af boligområder og lokale forretninger. Inden for 2 km radius findes 39 restauranter, 7 apoteker og 14 caféer, hvilket viser et bredt udvalg af spisemuligheder og daglige tjenester. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. For familier med børn er der 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for rækkevidde, hvilket giver fleksibilitet i valg af uddannelse. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital inden for 9,5 km. Området har et aktivt lokalsamfund med lokale festdage gennem året.
Ejendommen er markeret på kortet i Calahonda-området, tæt på kystlinjen. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og hovedfærdselsårer. Den blå zone repræsenterer Middelhavet, mens de grønne områder indikerer naturområder og golfbaner i nærheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er strategisk placeret mellem Fuengirola og Marbella, hvilket giver nem adgang til begge byer og deres respektive tilbud. Mod øst ligger Fuengirola med sit lokale byliv og strandpromenade, mens Marbella mod vest tilbyder mere international atmosfære og luksusfaciliteter. Området fungerer som et kompromis mellem de travle byer og mere rolige kystområder. Med en afstand på 28 km til Málaga lufthavn er området godt forbundet med internationale destinationer. Dette gør Calahonda til en praktisk beliggenhed for både ferieboliger og fast bosætning.
Strandene ligger inden for 1 km afstand, hvilket gør det nemt at nå kysten til fods. De nærmeste strande er Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m). For golfinteresserede er der tre baner inden for kort afstand: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km). Lufthavnen i Málaga ligger 28 km væk, hvilket giver en overkommelig afstand for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker findes inden for 600 m, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Marinaen i Puerto Cabopino ligger 2,0 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og lystbåde.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calahonda er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og temperaturer spændende fra 12°C til 26°C. Området nyder godt af 3.889 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsliv. Svæmmesæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 58 meter over havets overflade med en let hældning på 5,1% mod stranden, hvilket bidrager til udsigten og drænering. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer eksponeringen af sollys, især vigtigt i de køligere vintermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blue Flag-strande inden for kort rækkevidde, herunder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva. Den nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, ligger kun 900 meter væk og tilbyder gode faciliteter og vandkvalitet. For rekreative aktiviteter er der flere sportscentre i nærheden, såsom La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km). Golfentusiaster har adgang til tre forskellige baner inden for 4,3 km, hvilket giver variation og fleksibilitet. Området er velegnet til udendørs aktiviteter året rundt takket være det milde klimat og det store antal solskinstimer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret mellem Fuengirola og Marbella, hvilket giver nem adgang til begge byer og deres respektive tilbud. Mod øst ligger Fuengirola med sit lokale byliv og strandpromenade, mens Marbella mod vest tilbyder mere international atmosfære og luksusfaciliteter. Området fungerer som et kompromis mellem de travle byer og mere rolige kystområder. Med en afstand på 28 km til Málaga lufthavn er området godt forbundet med internationale destinationer. Dette gør Calahonda til en praktisk beliggenhed for både ferieboliger og fast bosætning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL173925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen repræsenterer dette byhus en mellemklasseinvestering. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prisen højere, hvilket afspejler både nyere byggeri og den mere eftertragtede beliggenhed tættere på Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder en lignende pris, men i et område med lidt mindre infrastruktur. Calahondas unikke position som veludviklet kystby mellem Fuengirola og Marbella giver en balance mellem lokal atmosfære og adgang til mere internationale tilbud. Regionen omkring Calahonda har historisk set høj efterspørgsel fra internationale købere, hvilket understøtter investeringssikkerheden på lang sigt. Områdets udbud af både strandliv og golfaktiviteter gør det alsidigt sammenlignet med mere specialiserede boligområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID