Ce townhouse, situé dans la partie basse de Calahonda, à Málaga, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Construit en 1986 et rénové en 2016, il se trouve à une distance raisonnable des plages et des services essentiels. Avec trois chambres et deux salles de bains, le bien s'étend sur 139 m² de surface habitable, complété par un jardin privé de 100 m² et une terrasse avec vue sur la mer. Le projet est prêt à être habité, proposant une solution résidentielle dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est stratégiquement positionné à Calahonda, permettant un accès aisé aux plages et aux infrastructures locales. Sa localisation assure une connexion directe avec l'environnement urbain tout en offrant un accès à pied aux commerces et restaurants, marquant un point d'ancrage pratique pour la vie quotidienne.
Le bien répond à un besoin de confort et de fonctionnalité, avec trois chambres et deux salles de bains réparties sur une surface habitable de 139 m². L'espace extérieur, incluant une terrasse et un jardin privé, ainsi que la vue sur la mer, complètent l'attrait pour ceux recherchant un cadre de vie résidentiel et agréable.
Bien que construit en 1986, le townhouse a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, lui conférant un état actuel en excellent état. Il est prêt à être occupé, sans phase de construction à venir, permettant une installation rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de neuf construction. L'espace extérieur est limité à un jardin privé de 100 m² et une terrasse de 15 m², et il n'offre pas de vue panoramique dégagée sur l'ensemble de la côte, se concentrant sur une vue mer partielle depuis l'étage supérieur.
Cette résidence s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie fonctionnel et bien connecté sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles souhaitant une maison avec jardin privé et plusieurs chambres, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités urbaines et aux plages, sans nécessiter de voiture au quotidien grâce aux services accessibles à pied (supermarché à 592 m, pharmacie à 600 m). Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à moins de 2 km, tels que Cabopino Golf. La rénovation de 2016 assure un bon état général, attrayant pour ceux qui privilégient une propriété prête à l'emploi. La terrasse avec vue mer est un atout pour les personnes appréciant le climat et les paysages méditerranéens. Enfin, le voisinage immédiat avec d'autres résidences et la présence de services tels que des centres sportifs et de restauration suggèrent un mode de vie dynamique et social.
Le townhouse présente des finitions de qualité, notamment grâce à sa rénovation complète en 2016. La cuisine est équipée d'électroménagers allemands de haute qualité, gage de durabilité et de performance. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. La présence d'une terrasse privée avec vue sur la mer, ainsi qu'un jardin attenant de 100 m² avec des arbres fruitiers (manguier, papayer, avocatier, pitahaya), témoigne d'une volonté d'agrément et de confort. Le système de climatisation et de chauffage assure un confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bains, dont une en suite, sont conçues pour offrir fonctionnalité et esthétique. L'ensemble des matériaux et des équipements utilisés lors de la rénovation contribue à un niveau de finition appréciable, rendant le bien prêt à être habité.
Le townhouse est proposé au prix de 485 000 €. Ce tarif reflète une maison de trois chambres et deux salles de bains avec 139 m² de surface habitable et 100 m² de terrain, située dans un environnement recherché de Calahonda. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité suite à sa rénovation en 2016. Il s'agit d'une offre unique sur le marché actuel pour une propriété de ce type dans cette localisation spécifique, où les transactions immobilières sont significatives (3 800 enregistrées dans la province).
Calahonda, dans la province de Málaga, est une zone qui combine la proximité de la côte avec un environnement urbain actif. Ce townhouse s'insère dans un tissu résidentiel où les commodités telles que supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. La distance modérée de 851 mètres aux plages, comme Playa de Mijas, permet des déplacements réguliers vers le littoral. La présence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la zone. Le quartier est également doté d'infrastructures éducatives et de santé, avec 15 écoles primaires et 2 centres de santé dans la proximité. L'environnement est marqué par une densité de logements et une activité commerciale, offrant un rythme de vie urbain mais tempéré par la proximité de la mer.
Vivre dans ce townhouse à Calahonda signifie bénéficier d'un accès quasi immédiat aux commodités d'une zone résidentielle animée. La proximité de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de 7 pharmacies et 9 banques, assure un quotidien pratique. Les déplacements sont facilités par la présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes de bus desservant la zone, réduisant potentiellement la dépendance à une voiture pour les trajets courts. Les écoles, avec 15 établissements primaires et 10 secondaires à portée de main, rendent le quartier attractif pour les familles. La sécurité est également renforcée par la présence de 2 centres de santé et une proximité relative de 9.5 km avec un hôpital. L'environnement est vivant, avec une forte concentration d'hôtels et de lits touristiques, indiquant une activité constante tout au long de l'année, tout en restant une zone résidentielle.
Ce townhouse est localisé dans la partie basse de Calahonda, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité des plages, des principales voies de communication et des commodités urbaines, offrant une perspective géographique de l'accessibilité et de l'environnement immédiat.
Situé à Calahonda, ce townhouse bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des pôles urbains majeurs : à environ 28 km de l'aéroport de Málaga, et à une distance comparable de Marbella vers l'ouest et de Torre del Mar vers l'est. Cette localisation permet un accès facile aux villes environnantes, chacune offrant des caractéristiques distinctes. Calahonda elle-même est une zone résidentielle développée, intégrée dans le corridor côtier dynamique de la province de Málaga, qui est une destination touristique et résidentielle de premier plan en Andalousie.
Ce townhouse bénéficie d'une connectivité remarquable. Il se situe à seulement 851 mètres des plages, notamment La Luna-Royale Beach, et à 906 mètres de Playa de Calahonda. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les activités sportives, plusieurs parcours de golf sont à proximité, comme Cabopino Golf à 1,9 km. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché à 592 m, une pharmacie à 600 m, et un centre de santé à 9.5 km. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 4 lignes de bus, rendant les déplacements fluides sans nécessité systématique de véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Calahonda, à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'un climat méditerranéen typique. La région enregistre en moyenne 3 889 heures d'ensoleillement par an, avec un mois de mai à octobre particulièrement propice aux activités extérieures, durant lequel la température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C, offrant une période de baignade de 5 mois. La température annuelle moyenne se situe autour de 18,6°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 26°C. La légère pente de 5,1% vers la plage assure une certaine accessibilité tout en maintenant une position légèrement surélevée. Cette combinaison de soleil, de températures clémentes et de proximité marine crée un environnement naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le townhouse est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs de la Costa del Sol. Il se trouve à moins d'un kilomètre des plages, dont La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Bien que les plages labellisées Pavillon Bleu les plus proches soient à une certaine distance (par exemple, Del Cañon-La Pelá à environ 6 km), la zone côtière immédiate offre de nombreuses possibilités. Les amateurs de golf disposent d'un choix varié avec Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et un parcours Par 3 (4,3 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont également accessibles, offrant des infrastructures pour diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, ce townhouse bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des pôles urbains majeurs : à environ 28 km de l'aéroport de Málaga, et à une distance comparable de Marbella vers l'ouest et de Torre del Mar vers l'est. Cette localisation permet un accès facile aux villes environnantes, chacune offrant des caractéristiques distinctes. Calahonda elle-même est une zone résidentielle développée, intégrée dans le corridor côtier dynamique de la province de Málaga, qui est une destination touristique et résidentielle de premier plan en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL266742
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce townhouse à Calahonda se positionne à un tarif plus élevé de 485 000 €. Cette différence de prix s'explique par la localisation spécifique de Calahonda, reconnue pour sa densité de services et sa proximité immédiate avec la plage, ainsi que par les caractéristiques propres au bien, telles que le jardin privé et la rénovation récente. Alors que les exemples cités proposent des appartements ou des maisons dans des développements potentiellement plus récents ou dans des localités offrant une gamme de prix différente, ce townhouse offre une solution résidentielle établie avec des attributs recherchés (jardin, vue mer, proximité plage) qui justifient son positionnement tarifaire sur le marché immobilier de la Costa del Sol. La présence d'une communauté de six maisons avec piscine commune suggère une gestion des charges et un cadre de vie plus intime par rapport à de plus grands complexes.
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