Calahonda, położone w malowniczej prowincji Málaga, oferuje śródziemnomorski styl życia z doskonałym klimatem i bogactwem udogodnień. Ten projekt, zlokalizowany w dynamicznym urbanistycznym otoczeniu, stanowi przykład typowej zabudowy mieszkalnej w regionie, gdzie bliskość plaży i infrastruktury miejskiej odgrywa kluczową rolę dla jakości życia mieszkańców. Analiza tego projektu wpisuje się w szerszy kontekst rynku nieruchomości Costa del Sol, charakteryzującego się stabilnym popytem i zróżnicowaną ofertą.
Rynek nieruchomości w rejonie Calahonda, na Costa del Sol, oferuje szerokie spektrum cenowe, od projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) po bardziej ekskluzywne oferty. Prezentowany townhouse w Calahonda, z ceną od 480 000 €, wpisuje się w segment nieruchomości zlokalizowanych w ugruntowanych urbanizacjach, blisko plaży i podstawowej infrastruktury. Porównując go z ofertami jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), należy zwrócić uwagę na kluczowe różnice. Tamte projekty to zazwyczaj nowsze budownictwo, często położone nieco dalej od bezpośredniego zaplecza miejskiego, oferujące nowocześniejsze standardy i udogodnienia. Cena w Calahonda odzwierciedla lokalizację w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą usługową, z łatwym dostępem do transportu publicznego i licznych punktów gastronomicznych oraz handlowych, a także bliskość plaży, co jest kluczowym czynnikiem wartościującym na tym wybrzeżu. Nieruchomość w Conjunto Granada, mimo roku budowy 1983, oferuje praktyczne aspekty życia codziennego, które są cenione przez nabywców poszukujących stabilnej lokalizacji z potencjałem wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży oraz lokalnych punktów usługowych, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z samochodu. Położenie między Marbellą a Fuengirolą otwiera dostęp do pełnej gamy atrakcji i usług obu tych ośrodków, jednocześnie oferując spokój miejskiej enklawy.
Projekt ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu z potencjałem zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i na cele rekreacyjne. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują funkcjonalność dla rodziny lub grupy przyjaciół, a lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia z dostępem do sportów wodnych i rekreacji.
Budynek został ukończony w 1983 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, posiadająca ugruntowaną pozycję i historię w lokalnej społeczności. Brak cech typowych dla nowo budowanych obiektów, ale oferująca dojrzałe otoczenie i sprawdzoną lokalizację.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień związanych z nowoczesnym budownictwem, takich jak najnowsze standardy energetyczne czy innowacyjne rozwiązania technologiczne. Brak jest również bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a prywatność tarasu może być uwarunkowana bliskością sąsiednich zabudowań.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które cenią sobie śródziemnomorski styl życia i szukają miejsca, gdzie większość codziennych potrzeb zaspokoić można pieszo. Jest to dobra opcja dla rodzin lub par, które potrzebują trzech sypialni i chcą korzystać z udogodnień oferowanych przez społeczność, takich jak wspólny basen i bliskość terenów rekreacyjnych. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem znajdą tu łatwy dostęp do plaż, sportów wodnych oraz licznych pól golfowych w okolicy. Ponadto, dla inwestorów, nieruchomość ta może stanowić atrakcyjną propozycję ze względu na potencjał wynajmu turystycznego, wynikający z popularności regionu i bliskości atrakcji turystycznych.
Nieruchomość, oddana do użytku w 1983 roku, prezentuje stan techniczny określany jako 'fair' (dostateczny), co sugeruje, że może wymagać modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Wyposażona jest w klimatyzację (gorącą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W standardzie znajdują się również wbudowane szafy, podnoszące funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej. Widoki z nieruchomości obejmują ogród, basen oraz elementy krajobrazu górskiego i morskiego, co dodaje wartości estetycznej. Materiały wykończeniowe, typowe dla okresu budowy, mogą nie spełniać obecnych oczekiwań pod względem designu czy technologii, lecz stanowią one solidną bazę do ewentualnych prac remontowych lub adaptacyjnych.
Prezentowana nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej od 480 000 euro. Jest to townhouse z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni użytkowej 125 m². Cena odzwierciedla lokalizację w ustabilizowanej urbanizacji z dostępem do licznych udogodnień, a także stan techniczny budynku oddanego do użytku w 1983 roku. Rynek nieruchomości w Calahonda charakteryzuje się dużą liczbą transakcji, co sugeruje płynność oferty. Wartości nieruchomości w tej okolicy są kształtowane przez bliskość plaż, tras golfowych oraz dostęp do infrastruktury transportowej, w tym lotniska w Maladze.
Calahonda to tętniąca życiem urbanizacja, która oferuje mieszkańcom dostęp do szerokiej gamy codziennych udogodnień w zasięgu spaceru. Znajduje się tu liczne restauracje, kawiarnie, apteki i sklepy, co sprawia, że codzienne zakupy czy wyjście na posiłek stają się prostą i przyjemną czynnością. Bliskość plaży, oddalonej o niecały kilometr, umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem, a umiarkowane nachylenie terenu ułatwia dotarcie do wybrzeża. Położenie w środkowej części Costa del Sol, między dynamicznymi ośrodkami jak Marbella i Fuengirola, zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru spokojnej dzielnicy mieszkalnej, szczególnie poza głównym sezonem turystycznym.
Życie w Calahonda to codzienne korzystanie z miejskiej infrastruktury w połączeniu z bliskością natury i morza. W promieniu 592 metrów znajduje się supermarket, a apteka i punkt ładowania pojazdów elektrycznych są oddalone o około 600 metrów. Na obszarze 2 km znajduje się 39 restauracji, 14 kawiarni i 9 banków, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Dojazd do centrum Malagi zajmuje około 30 minut samochodem, a lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 28 km. Lokalizacja ta sprzyja mobilności, umożliwiając łatwy dostęp do plaż, centrów sportowych i pól golfowych, z których niektóre są w odległości niecałych 2 km.
Lokalizacja w Calahonda, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest częścią Costa del Sol, znanej z rozległych plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Bliskość głównych ośrodków miejskich i infrastruktury transportowej, takiej jak lotnisko, czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda, położona centralnie na Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między popularnymi miejscowościami Marbella na zachodzie i Fuengirolą na wschodzie. Odległość do Marbelli to około 15 km, a do Fuengiroli około 10 km. Stolica prowincji, Malaga, znajduje się w odległości około 40 km. Takie położenie zapewnia łatwy dostęp do zróżnicowanej oferty turystycznej, kulturalnej i handlowej, a jednocześnie pozwala na korzystanie ze spokoju mniejszej, nadmorskiej miejscowości. Położenie to ułatwia również podróżowanie, dzięki bliskości międzynarodowego lotniska w Maladze.
Dostępność komunikacyjna jest na dobrym poziomie, z 50 przystankami transportu publicznego w promieniu pozwalającym na łatwy dostęp do sieci 4 linii komunikacji miejskiej. Plaże takie jak Playa de Mijas czy La Luna-Royale Beach znajdują się w odległości poniżej 1 km. Najbliższe pola golfowe, np. Cabopino Golf, są oddalone o 1.9 km. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol zajmuje około 28 km w linii prostej, co przekłada się na podróż samochodem. Inne udogodnienia, jak centrum medyczne, znajdują się w odległości 9.5 km, a międzynarodowe szkoły ok. 6.8 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Calahonda charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą 18.6°C i imponującą liczbą 3,889 słonecznych godzin rocznie. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 58 metrów, a stosunkowo niewielkie nachylenie terenu do plaży (5.1%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Klimat ten, z temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, a liczba 32 lokalnych świąt może wpływać na rytm życia społeczności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, są oddalone o około 900 metrów. W odległości 2 km znajduje się marina Puerto Cabopino. Region oferuje również bogactwo możliwości związanych z golfem, z polami takimi jak Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) czy Par 3 Course (4.3 km). W promieniu 1 km dostępne są centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club i Club del Sol. Chociaż w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma plaż z certyfikatem Blue Flag, w regionie znajduje się ich łącznie sześć, co świadczy o wysokiej jakości wybrzeża Costa del Sol.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, położona centralnie na Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między popularnymi miejscowościami Marbella na zachodzie i Fuengirolą na wschodzie. Odległość do Marbelli to około 15 km, a do Fuengiroli około 10 km. Stolica prowincji, Malaga, znajduje się w odległości około 40 km. Takie położenie zapewnia łatwy dostęp do zróżnicowanej oferty turystycznej, kulturalnej i handlowej, a jednocześnie pozwala na korzystanie ze spokoju mniejszej, nadmorskiej miejscowości. Położenie to ułatwia również podróżowanie, dzięki bliskości międzynarodowego lotniska w Maladze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL863341
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
