Овај градски кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила смештен је у престижној Калахонди, на само неколико корака од обале. Са површином од 150 м², овај дом нуди пространи дневни боравак, добро опремљену кухињу и приватан паркинг, чинећи га атрактивним избором за оне који траже удобност и приступ погодностима у урбаном окружењу. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у доњем делу Калахонде, познатом по близини плаже и централним садржајима. Урбано окружење пружа лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, док је ауто-пут такође лако доступан за путовања широм региона.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе породица или појединаца који траже удобан дом у близини мора. Са 3 спаваће собе, 3 купатила и пространим дневним боравком, нуди довољно простора за живот и одмор, са практичним погодностима попут опремљене кухиње и приватног паркинга.
Овај градски кућа је недавно завршен, што значи да нуди модерне стандарде градње и завршне обраде. Као готов објекат, будући власници могу се уселити одмах, без чекања на завршетак изградње. Ово елиминише неизвесност у вези са роковима изградње и омогућава брзо преузимање власништва.
Пројекат не нуди приватни базен, већ користи заједнички базен. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, директан поглед на море можда није доступан из свих просторија. Ограничења у погледу приватности на тераси могу постојати због близине суседних објеката.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са одличним приступом обали и урбаним садржајима. Идеалан је за оне који цене удобност живота на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и плаже, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила. Такође, за љубитеље голфа, оближњи голф терени представљају додатну предност. За оне који путују, близина аеродрома Малага (28 км) чини га практичним избором за други дом или стално пребивалиште, посебно ако се цени живописна средина са топлим климатским условима и значајним бројем сунчаних дана годишње.
Иако детаљни подаци о конкретним материјалима нису наведени, чињеница да је пројекат завршен подразумева да су радови у складу са савременим грађевинским стандардима. Интегрисани клима уређаји (хладно и топло) обезбеђују удобност током целе године. Очекује се да ће финиши у купатилима и кухињи пратити модеран дизајн, у складу са тренутним трендовима. Поглед на планину и панорамски погледи додатно доприносе општем утиску квалитета. Ознака енергетске ефикасности, иако није наведена, пратиће актуелне прописе.
Тренутна цена за овај градски кућа у Калахонди износи 640.000 €. Ово је цена од које се полази, а стварна цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика, положаја у оквиру комплекса или додатних погодности. С обзиром на величину од 150 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова цена се уклапа у тренутне тржишне услове за сличне некретнине у овој траженој области. Доступност је одмах, јер је пројекат завршен.
Живот у овој градској кући у Калахонди подразумева урбани ритам са предностима близине плаже. Свакодневне потребе, попут куповине намирница у оближњем Меркадони или уживања у ресторанима, лако су доступне пешке. Локација нуди равнотежу између приступа градским садржајима и опуштања уз море, са околним спортским центрима и маринама за рекреацију. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,889 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом купања.
Живот у овој градској кући пружа урбани животни ритам са непосредном близином плаже. Све потребне услуге, као што су супермаркети (Меркадона на 592м), апотеке (600м) и ресторани (39 у радијусу од 2км), налазе се на пешачкој удаљености. Околина нуди богатство рекреативних могућности, укључујући спортске центре и близину голф терена. Иако је окружење урбано, постоји и могућност уживања у природи и рекреацији на обали. Висина од 58м изнад мора пружа пријатну климу.
Овај градски кућа је стратешки смештен у Калахонди, на обали Коста дел Сол. Позиција обезбеђује лак приступ мору, локалним садржајима и главним саобраћајницама, што чини истраживање региона практичним.
Овај градски кућа се налази у Калахонди, урбаном центру на Коста дел Сол. Позициониран је у близини популарних градова попут Марбеље и Малаге. Удаљеност од 28 км од Малаге омогућава лак приступ регионалној престоници и њеном међународном аеродрому, док близина других приморских градова попут Естепоне и Бенамадене олакшава истраживање различитих аспеката обале.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Ла Луна-Ројал (851м) и Плаја де Калахонда (906м). Општински садржаји попут супермаркета и апотека су такође на пешачкој удаљености. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, док су голф терени попут Цабопино голфа на 1.9 км. Постоји пет месеци у години са температуром воде изнад 20°C, што чини пливање пријатним.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C, са око 3,889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном и 5-месечни период купања у мору. Урбано окружење је обогаћено близином плажа и благим нагибом од 5.1% према обали, што чини приступ мору лакшим. Висина од 58м надморске висине доприноси пријатној микроклими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини нуди неколико плажа, укључујући Плаја де Мијас (851м) и Плаја де Калахонда (906м), које су лако доступне. Постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом у ширем подручју. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) пружају одличне могућности за рекреацију. Спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Клуб (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) такође су у близини, нудећи додатне опције за активно провођење времена.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај градски кућа се налази у Калахонди, урбаном центру на Коста дел Сол. Позициониран је у близини популарних градова попут Марбеље и Малаге. Удаљеност од 28 км од Малаге омогућава лак приступ регионалној престоници и њеном међународном аеродрому, док близина других приморских градова попут Естепоне и Бенамадене олакшава истраживање различитих аспеката обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL954117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски кућа у Калахонди истиче се својом локацијом у урбаном језгру са непосредном близином плаже и услуга. Цена од 640.000 € за 150 м² са 3 спаваће собе позиционира га у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина у популарним областима. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), који су често смештени у новим развојним зонама са мање развијеном локалном инфраструктуром, овај пројекат нуди предност већ постојећег урбаног окружења. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је упоредив по цени и локацији у смислу близине садржајима, али овај пројекат у Калахонди нуди директнију близину мору. Фокус на градски живот, а не на самосталне комплексе, чини га привлачним за оне који траже динамичну средину са лаким приступом свим потребама свакодневног живота, укључујући ресторане, продавнице и транспорт, уз истовремено обезбеђивање приступа рекреативним активностима попут голфа и водених спортова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID