In der Gemeinde Calahonda, an der Costa del Sol, Málaga, befindet sich dieses Reihenhaus in einer privaten Siedlung. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von 210 m² auf einem 60 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern richtet sie sich an Familien oder Gruppen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Lage nahe dem Strand und diversen Annehmlichkeiten unterstreicht den urbanen Charakter dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Calahonda, einer etablierten Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken kennzeichnet die Lage. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 28 Kilometer, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Siedlung selbst ist als privat und gesichert ausgewiesen.
Dieses Reihenhaus ist auf die Bedürfnisse von Personen oder Familien zugeschnitten, die eine Immobilie in Küstennähe suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es Platz für bis zu 8 Personen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten spricht Käufer an, die eine aktive und gut versorgte Umgebung bevorzugen.
Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards. Die Beschreibung erwähnt spezifische Technologien wie die Verglasung von Schüco und Armaturen von Kaldewei, was auf ein Augenmerk auf Qualität und modernes Design hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen für alle Schlafzimmer und es ist keine Fußbodenheizung im gesamten Haus vorgesehen. Der private Gartenanteil ist mit 60 m² eher als Außenbereich zu betrachten denn als weitläufiger Garten. Die Einbauküche ist möbliert, kann aber individuell angepasst werden müssen.
Ref: VL105687
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine umfassend ausgestattete Residenz in einer urbanen Küstenlage an der Costa del Sol suchen. Es spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und Annehmlichkeiten legen und gleichzeitig die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur schätzen. Familien oder Gruppen, die ein Feriendomizil oder eine dauerhafte Wohnstätte mit Platz für mehrere Personen benötigen, finden hier eine passende Lösung. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen richtet sich auch an Sportbegeisterte. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht die Immobilie zudem attraktiv für regelmäßige Reisende oder internationale Käufer, die Pendelmöglichkeiten benötigen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung hebt die Verwendung von Glasfronten mit "deutscher Schüco-Technologie" hervor, was auf moderne und energieeffiziente Fenster hindeutet. Im Inneren finden sich luxuriöse Oberflächen, darunter Marmorböden. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen versehen, wie einer "luxuriösen deutschen Kaldewei Duo-Badewanne für zwei Personen". Die Innenausstattung wird als "höchste ästhetische Qualität und Innenarchitektur" beschrieben. Die Möblierung ist optional erhältlich, was Flexibilität für den Käufer ermöglicht. Die Immobilie wird als "exzellent" im Zustand bewertet.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 597.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit durch den Verkaufsprozess bestimmt wird. Die angegebene Wohnfläche von 210 m² und 4 Schlafzimmern trägt zur Wertermittlung bei. Im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt dieser Preis deutlich höher, was auf die spezifischen Merkmale und die Lage des Objekts zurückzuführen sein dürfte.
Calahonda, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige urbane Küstenumgebung. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für verschiedene Bedürfnisse, von der Gesundheitsversorgung bis zu Bildungseinrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr schafft ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Das Projekt selbst liegt in einer privaten Siedlung, die durch Gärten und einen Gemeinschaftspool ergänzt wird. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden wie Playa de Calahonda erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist von einer Mischung aus urbanem Komfort und Küstencharakter geprägt. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 39 Restaurants, 7 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in 9,5 km Entfernung. Das Projekt befindet sich zudem in einer urbanen Siedlung mit Gemeinschaftsgärten und Pool. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol, sowie zu internationalen Schulen, unterstreicht die Attraktivität für Familien und Berufstätige. Der Ort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 5 Linien in der Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur und die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege sind auf der Karte ersichtlich.
Calahonda befindet sich an der mittleren Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Die Lage ist strategisch günstig: Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind etwa 28 km entfernt. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und einem renommierten Lifestyle. Fuengirola (ca. 10 km) ist bekannt für seine langen Sandstrände und lebhaften Promenade. Die Urbanisation liegt in einer dicht besiedelten Küstenregion, die durch eine gute Infrastruktur und touristische Angebote gekennzeichnet ist.
Die Immobilie liegt nur 906 Meter vom Playa de Calahonda entfernt, wobei die Steigung zum Strand mit 5,1 % moderat ist. Weitere Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit etwa 28 km Entfernung gut erreichbar, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Golfer profitieren von der direkten Lage gegenüber des Cabopino Golf Course (1,9 km), sowie von nahegelegenen Plätzen wie El Soto Golf. Ein Supermarkt befindet sich nur 592 Meter entfernt, eine Apotheke 600 Meter, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 568 Metern Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ermöglicht einen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die leichte Hanglage zum Strand (5,1 %) bietet eine moderate Topographie. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und natürlichen Grünflächen, wie den gemeinschaftlichen Gärten der Siedlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Calahonda – Calahonda ist nur 906 Meter entfernt, La Luna-Royale Beach 881 Meter und Playa de Mijas 851 Meter. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Strände, von denen mehrere die Blaue Flagge tragen, wie Del Cañon-La Pelá und La Guardia. Für Golfer ist die Lage attraktiv: Das Projekt liegt gegenüber des Cabopino Golf Course (1,9 km) und in der Nähe von El Soto Golf (3,7 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Zentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Der Puerto Cabopino, ein Jachthafen, ist 2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der mittleren Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Die Lage ist strategisch günstig: Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind etwa 28 km entfernt. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und einem renommierten Lifestyle. Fuengirola (ca. 10 km) ist bekannt für seine langen Sandstrände und lebhaften Promenade. Die Urbanisation liegt in einer dicht besiedelten Küstenregion, die durch eine gute Infrastruktur und touristische Angebote gekennzeichnet ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Die Costa del Sol, insbesondere die Region um Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Wohnimmobilien aus, die für internationale Käufer attraktiv sind. Projekte wie 'Aquamar' in Torre del Mar (ab 219.950 €), 'Lantana Residencial' in Mijas (ab 205.000 €) und 'Etherna Homes 2' in Estepona (ab 259.000 €) bieten unterschiedliche Preisklassen und Standorte innerhalb der Küstenregion. Während diese Vergleichsobjekte tendenziell niedrigere Einstiegspreise aufweisen und oft in größeren Wohnanlagen angesiedelt sind, hebt sich das hier beschriebene Reihenhaus in Calahonda durch seine spezifische Lage (Frontline Golf, Nähe zum Strand), die Grundstücksgröße und die gehobene Ausstattungsbeschreibung ab. Die Immobilie in Calahonda ist mit 597.000 € preislich deutlich über den genannten Beispielen angesiedelt, was auf ein exklusiveres Angebot oder eine gesonderte Marktpositionierung hindeutet. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und die Beschreibung luxuriöser Ausstattungen wie Schüco-Fenster und Kaldewei-Badewannen rechtfertigen diese Preisdifferenz im Segment der hochwertigen Residenzen. Die urbane Dichte und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind in Calahonda, wie auch in den meisten urbanen Zentren der Costa del Sol, ein gemeinsames Merkmal, wobei die spezifische Kombination aus Strandnähe, Golf und privater Siedlung hier besonders hervorgehoben wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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