Situé à Calahonda, Málaga, ce townhome est proposé à partir de 597 000 €. Avec 4 chambres et 3 salles de bain sur 210 m² de surface habitable et 60 m² de terrain, ce bien est prêt à emménager. La résidence se trouve dans un quartier urbain, à distance de marche des commodités et de la plage. L'aéroport de Malaga est à 28 km, offrant une bonne accessibilité pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhome bénéficie d'une localisation stratégique à Calahonda, à proximité immédiate des commodités urbaines et à une courte distance de marche de la plage. La situation favorise un mode de vie où de nombreux déplacements quotidiens peuvent s'effectuer à pied ou à vélo.
Le bien, avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie spacieux. La présence de terrasses et d'un solarium offre des espaces extérieurs pour la détente et la contemplation des vues.
Ce townhome est un projet terminé, prêt à être habité. Il n'y a donc pas de délai d'attente lié à la construction. L'état 'Gereed' signifie que le bien peut être acquis et occupé immédiatement après l'achat.
Ce projet n'offre pas de terrain privatif de grande taille, le terrain étant de 60 m². La piscine est commune et non privée. Bien que des vues sur la mer soient présentes, le bien n'est pas en première ligne de mer, mais plutôt en première ligne de golf.
Ref: VL105687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhome s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. Les familles apprécieront les 4 chambres et la proximité des écoles, tandis que les golfeurs bénéficieront de la situation 'frontline golf'. La distance de marche de la plage convient à ceux qui aiment la mer sans vouloir être au cœur de l'animation côtière. La localisation à 28 km de l'aéroport de Malaga est un atout pour les voyageurs fréquents ou les propriétaires internationaux. L'environnement offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature et aux activités de plein air, typique de la Costa del Sol.
Ce townhome est décrit avec des finitions de haute qualité. L'accent est mis sur les technologies allemandes, notamment pour les fenêtres (vitrage Schueco) et une baignoire de luxe (Kaldewei Duo). Le sol est en marbre, un matériau durable et esthétique couramment utilisé dans la région. Les armoires encastrées (fitted wardrobes) optimisent l'espace de rangement. La présence d'une cheminée pour le contrôle climatique suggère un confort accru, particulièrement durant les mois plus frais. L'état 'Excellent' et les finitions luxueuses indiquent un bien entretenu et potentiellement rénové avec soin.
Le prix de ce townhome est fixé à 597 000 €. Cette offre correspond à un bien de 4 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie de 210 m². Le prix au mètre carré s'élève à environ 2 843 €. Par rapport aux projets comparables comme Aquamar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa taille, ses finitions et sa localisation potentiellement plus recherchée ou son état de finition immédiate.
Calahonda, sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie animé et pratique. Ce townhome est situé dans une zone urbaine où les commodités sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les courses, les sorties au restaurant ou l'accès à une pharmacie se font sans nécessiter de véhicule. La proximité du golf et de la plage ajoute des options de loisirs. La moyenne d'âge des résidents dans la province de Málaga est de 42 ans, suggérant une population diversifiée, bien que la zone soit aussi très prisée par les retraités et les familles en vacances.
Vivre à Calahonda signifie bénéficier d'un environnement riche en services. Le quartier compte 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km, assurant une vie quotidienne pratique. La proximité de 10 hôtels et de 2131 lits touristiques indique une zone dynamique, avec une animation potentielle tout au long de l'année. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité sont un avantage pour les familles. La présence de 2 centres de santé et de 7 pharmacies répond aux besoins médicaux.
Ce townhome est localisé à Calahonda, un quartier côtier de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les principaux axes routiers, offrant un aperçu de l'accessibilité et des possibilités de loisirs environnantes.
Calahonda est une localité dynamique située entre Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position centrale sur la côte, facilitant l'accès aux attractions voisines. Marbella, réputée pour son glamour et ses plages, est à environ 15 km, tandis que Fuengirola, avec son ambiance familiale, est à une distance similaire. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. Cette localisation offre un compromis entre l'animation des grandes villes côtières et la tranquillité relative d'une communauté bien établie.
La localisation de ce townhome offre une excellente connectivité. Il est situé à seulement 900 mètres de la plage de La Luna-Royale Beach, et à moins de 2 km de plusieurs autres plages comme Playa de Calahonda. Les amateurs de golf sont à proximité de Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 28 km par la route. Pour les courses quotidiennes, une superette se trouve à 592 m, une pharmacie à 600 m et un hôpital à 9.5 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts de bus dans les environs.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.6°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 889 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le bien est situé à 58 mètres d'altitude, offrant une légère élévation par rapport à la côte. La pente vers la plage est modérée (5.1%), rendant l'accès à la mer praticable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur pour ce townhome, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, dont La Luna-Royale Beach. Bien que les plages de Calahonda ne soient pas explicitement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies, la région en compte 6 autres dans un rayon plus large. Le golf est également à l'honneur, avec Cabopino Golf à moins de 2 km. Les activités sportives sont bien représentées avec des centres comme La Siesta Golf Club et Club del Sol à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une localité dynamique située entre Fuengirola et Marbella, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position centrale sur la côte, facilitant l'accès aux attractions voisines. Marbella, réputée pour son glamour et ses plages, est à environ 15 km, tandis que Fuengirola, avec son ambiance familiale, est à une distance similaire. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux. Cette localisation offre un compromis entre l'animation des grandes villes côtières et la tranquillité relative d'une communauté bien établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Le marché immobilier de la Costa del Sol, et plus particulièrement dans des zones comme Calahonda, présente une offre variée. Ce townhome, au prix de 597 000 €, se situe dans le segment supérieur comparé à des projets comme Aquamar (dès 219 950 €), Lantana Residencial (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 (dès 259 000 €). Ces derniers, bien que dans des localités également attractives (Torre del Mar, Mijas, Estepona), semblent proposer des biens à des prix d'entrée plus abordables, potentiellement pour des appartements ou des maisons plus petites. La localisation de ce townhome, 'frontline golf' et à distance de marche de la plage et des services, ainsi que ses finitions de luxe, justifient son positionnement tarifaire plus élevé. La région de Calahonda est connue pour son dynamisme et son attractivité internationale, ce qui peut influencer le maintien des prix, surtout pour des biens offrant une combinaison d'espace, de vues et de proximité avec les commodités.
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