Dieses geräumige Townhouse befindet sich in der beliebten Gegend von Calahonda, Málaga, und bietet eine ausgezeichnete Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 216 m² auf einem 140 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie reichlich Platz. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit moderner Ausstattung, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Verbindung von Komfort und Küstenleben suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert eine solide Wahl im dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Calahonda mit 689.000 € im mittleren bis höheren Preissegment. Der Preis spiegelt die Größe (216 m² Wohnfläche), die Anzahl der Schlafzimmer (4) und die Ausstattung, wie den privaten Pool und die Lage in einer gefragten Gegend, wider. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Die spezifische Lage in Calahonda, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zum Strand, rechtfertigt diese Preisgestaltung. Während günstigere Optionen in Estepona möglicherweise kleinere Flächen oder weniger Schlafzimmer bieten, bietet dieses Objekt eine umfassendere Lösung für Familien oder Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Cabopino Golf 1,9 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind weitere Faktoren, die den Wert im Vergleich zu weniger gut angebundenen Lagen beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer städtischen Umgebung von Calahonda, Málaga, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert und die Attraktivität für verschiedene Lebensstile erhöht.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, sowie einem zusätzlichen Mehrzweckraum, ist diese Immobilie gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Der private Pool und die überdachte Terrasse bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Dieses Townhouse wurde bereits fertiggestellt und steht zum sofortigen Bezug bereit. Als bestehende Immobilie unterliegt es keinen Bauphasenverzögerungen. Der exzellente Zustand deutet auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung hin, was potenziellen Käufern Sicherheit bietet.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien im Sinne eines Neubaus. Es liegt nicht direkt am Meer, obwohl Strände gut erreichbar sind. Die Größe des Grundstücks (140 m²) ist für ein Townhouse typisch, bietet aber möglicherweise weniger Gartenfläche als ein freistehendes Haus. Die Hanglage zum Strand (5.1%) könnte für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen.
Dieses Townhouse ist eine passende Wahl für Familien, die eine geräumige Residenz mit Platz für alle Mitglieder und Gäste suchen, und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit einfachen Zugang zu Stränden (nur 906 m bis Playa de Calahonda - Calahonda), Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und Sportzentren. Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Rückzugsort mit der Möglichkeit zur Unterhaltung im Freien, dank des privaten Pools, schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit potenziellen Mieteinnahmen suchen, könnte dies eine interessante Option sein, da die Gegend von 3.800 Immobilientransaktionen und einer hohen Bettenzahl für Touristen geprägt ist.
Die Beschreibung des Townhouses hebt eine exzellente Verfassung hervor. Es verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie einen Kamin, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Südwest- und Westausrichtung der Immobilie nutzt das natürliche Licht und die Wärme optimal aus, insbesondere die Westausrichtung ist vorteilhaft für den Genuss des späten Nachmittagslichts auf Terrassen. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine überdachte sowie private Terrasse tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern angedeutet (z.B. geflieste Badezimmerwände, offener Wohnbereich), lässt auf moderne und gepflegte Räume schließen. Die Verfügbarkeit von WiFi ist ein Standardmerkmal für moderne Haushalte.
Das Townhouse wird ab einem Preis von 689.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Townhouses in dieser Region. Die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 216 m² Wohnfläche bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis, insbesondere angesichts des privaten Pools und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand. Der Markt in der Provinz Málaga verzeichnete rund 3.800 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Nachfrage hinweist. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern ist ein Pluspunkt, der den Wert erhöht. Potenzielle Käufer sollten die Gesamtkosten, einschließlich Nebenkosten und Steuern, berücksichtigen.
Das Leben in Calahonda, Málaga, bietet eine Balance zwischen mediterraner Gelassenheit und urbaner Dynamik. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegel, sind Outdoor-Aktivitäten hier die Norm. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und zahlreichen Restaurants (39 im 2km-Radius) in Reichweite. Die Nähe zum Strand (906 m) lädt zu regelmäßigen Besuchen ein. Die Gegend ist gut angebunden, mit 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die 28 km entfernte Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gewährleistet eine gute internationale Erreichbarkeit. Die Höhenlage von 58 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft schöne Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Calahonda, Málaga. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und wichtigen städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Einbettung in eine etablierte Küstenregion der Costa del Sol.
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Provinz Málaga, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist. Die Anbindung an die Hauptstadt Málaga (ca. 35 km) und den internationalen Flughafen (28 km) ist hervorragend. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und zieht eine internationale Klientel an, was zu einer dynamischen Atmosphäre und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten führt.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet; Playa de Calahonda ist nur 906 m entfernt. Auch Golfinteressierte kommen auf ihre Kosten, mit Cabopino Golf nur 1,9 km und El Soto Golf 3,7 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt rund 28 km, was eine bequeme Reise ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) fußläufig erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität vor Ort. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, wobei die Küstenstraßen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Stränden bieten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmsegel erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hanglage zum Strand (5,1%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das sowohl die Wärme des Sommers als auch die milden Winter begünstigt. Die umliegende Natur, mit Wäldern und Bergen im Blickfeld, bietet eine reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Calahonda und Umgebung ist reich an Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), gefolgt von La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Mijas (851 m). Mehrere dieser Strände sind für ihre Qualität bekannt und haben die Blaue Flagge erhalten. Neben Strandaktivitäten bietet die Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind leicht erreichbar. Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) und La Siesta Golf Club (0,7 km) bieten zusätzliche Optionen für sportlich Aktive.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Provinz Málaga, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist. Die Anbindung an die Hauptstadt Málaga (ca. 35 km) und den internationalen Flughafen (28 km) ist hervorragend. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und zieht eine internationale Klientel an, was zu einer dynamischen Atmosphäre und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten führt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL161200
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
