Cette spacieuse maison de ville est située dans le quartier populaire de Calahonda, Málaga, offrant une excellente opportunité de logement. Avec une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 140 m², répartie sur trois niveaux, cette propriété offre amplement d'espace. La proximité des commodités et de la plage, combinée à des équipements modernes, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et de vie côtière. La propriété est prête à emménager et représente un choix solide sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Calahonda, avec ses 689 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Le prix reflète la taille (216 m² habitables), le nombre de chambres (4) et les équipements, tels que la piscine privée et l'emplacement dans un quartier recherché. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est dans une catégorie de prix similaire. L'emplacement spécifique à Calahonda, connu pour sa bonne infrastructure et sa proximité de la plage, justifie cette tarification. Alors que les options moins chères à Estepona peuvent offrir des surfaces plus petites ou moins de chambres, cette propriété offre une solution plus complète pour les familles ou les acheteurs qui privilégient l'espace et le confort. La proximité des loisirs comme les parcours de golf (Cabopino Golf 1,9 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga sont d'autres facteurs qui influencent la valeur par rapport à des emplacements moins bien desservis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à Calahonda, Málaga, avec toutes les installations essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants à distance de marche. L'emplacement permet un accès facile à diverses plages et activités de loisirs, ce qui simplifie la vie quotidienne et augmente son attrait pour différents styles de vie.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire, cette propriété convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La piscine privée et la terrasse couverte offrent des conditions idéales pour la détente et le divertissement en plein air.
Cette maison de ville est déjà achevée et prête à être occupée immédiatement. En tant que propriété existante, elle n'est soumise à aucun délai de construction. Son excellent état suggère une construction de haute qualité et un entretien soigné, offrant une sécurité aux acheteurs potentiels.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens d'un bien neuf. Il n'est pas situé directement en front de mer, bien que les plages soient facilement accessibles. La taille du terrain (140 m²) est typique pour une maison de ville, mais peut offrir moins d'espace de jardin qu'une maison individuelle. La pente vers la plage (5,1%) pourrait constituer une limitation pour certains utilisateurs.
Cette maison de ville est un choix approprié pour les familles recherchant une résidence spacieuse avec de la place pour tous les membres et les invités, et qui apprécient un emplacement offrant à la fois le calme et la proximité des commodités urbaines. Elle convient aux personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès facile aux plages (seulement 906 m de Playa de Calahonda - Calahonda), aux parcours de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et aux centres sportifs. Les couples ou les personnes seules qui apprécient un refuge confortable avec la possibilité de se divertir en plein air, grâce à la piscine privée, s'y sentiront également bien. Elle pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété dans une région touristique attractive avec un potentiel de revenus locatifs, car la région est caractérisée par 3 800 transactions immobilières et un nombre élevé de lits pour les touristes.
La description de la maison de ville souligne un excellent état. Elle dispose de la climatisation réversible (chaud et froid) et d'une cheminée, assurant un confort tout au long de l'année. L'orientation sud-ouest et ouest de la propriété optimise l'utilisation de la lumière naturelle et de la chaleur, l'orientation ouest étant particulièrement avantageuse pour profiter de la lumière de fin d'après-midi sur les terrasses. Des caractéristiques telles que les placards intégrés et une terrasse couverte et privée contribuent à la fonctionnalité et au confort de vie. L'intérieur, comme suggéré par les images (par exemple, murs de salle de bain carrelés, salon ouvert), indique des espaces modernes et bien entretenus. La disponibilité du WiFi est une caractéristique standard pour les foyers modernes.
La maison de ville est proposée à partir de 689 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons de ville dans cette région. Les 4 chambres et 3 salles de bains sur 216 m² de surface habitable offrent un bon rapport espace-prix, en particulier compte tenu de la piscine privée et de la proximité des commodités essentielles et de la plage. Le marché de la province de Málaga a enregistré environ 3 800 transactions immobilières, ce qui témoigne d'une demande active. La disponibilité de quatre chambres est un atout qui augmente la valeur. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du coût total, y compris les frais annexes et les taxes.
Cette maison de ville à Calahonda incarne une fusion de confort urbain et de vie côtière. Sa situation dans une urbanisation établie signifie que vous pouvez accéder facilement à pied aux commodités telles que les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et une multitude de restaurants (39 dans un rayon de 2 km). La plage voisine de Playa de Mijas n'est qu'à 851 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des baignades. L'environnement est animé, mais l'emplacement spécifique dans une urbanisation, entourée par la nature, promet une atmosphère résidentielle plus calme. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, la région offre un climat méditerranéen propice aux activités de plein air toute l'année. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent des vues panoramiques.
La vie à Calahonda, Málaga, offre un équilibre entre la sérénité méditerranéenne et le dynamisme urbain. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, les activités de plein air sont ici la norme. L'environnement immédiat est urbain, avec des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m) et de nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km) à portée de main. La proximité de la plage (906 m) invite à des visites régulières. La région est bien desservie, avec 4 lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), situé à 28 km, assure une bonne accessibilité internationale. L'altitude de 58 m au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent de belles vues.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Calahonda, Málaga. Elle met en évidence la proximité de diverses plages, parcours de golf, de l'aéroport et des principales commodités urbaines. La représentation illustre la bonne accessibilité et l'intégration dans une région côtière établie de la Costa del Sol.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre un accès aux villes dynamiques et aux centres touristiques de la province de Málaga, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. La connexion à la capitale, Málaga (environ 35 km), et à l'aéroport international (28 km) est excellente. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et attire une clientèle internationale, ce qui crée une atmosphère dynamique et une forte concentration de services et d'activités de loisirs.
L'accessibilité aux plages est excellente; Playa de Calahonda se trouve à seulement 906 m. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec Cabopino Golf à seulement 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 28 km, ce qui permet un voyage pratique. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun, avec 4 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité locale. L'accès en voiture est également bon, les routes côtières offrant un accès rapide aux villes et plages environnantes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 889 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (5,1%) contribuent à un microclimat agréable, favorisant à la fois la chaleur estivale et les hivers doux. La nature environnante, avec des forêts et des montagnes en perspective, offre un cadre charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calahonda et ses environs regorgent de plages. La plus proche est Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), suivie de La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Mijas (851 m). Plusieurs de ces plages sont reconnues pour leur qualité et ont reçu le Pavillon Bleu. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs parcours de golf tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs comme Club del Sol (0,8 km) et La Siesta Golf Club (0,7 km) offrent des options supplémentaires pour les sportifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre un accès aux villes dynamiques et aux centres touristiques de la province de Málaga, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. La connexion à la capitale, Málaga (environ 35 km), et à l'aéroport international (28 km) est excellente. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et attire une clientèle internationale, ce qui crée une atmosphère dynamique et une forte concentration de services et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL161200
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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