Къща за продажба в Калахонда, Малага, предлагаща комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Имотът е разположен на 58 метра над морското равнище и се възползва от умерена денивелация към плажа, осигурявайки достъп до морския бриз. С цел осигуряване на енергийна ефективност, строителството е с предвидена изолация и климатични системи.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот в Калахонда се отличава със своята комбинация от градски удобства и близост до плажа, на фона на конкурентни цени. Имоти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат по-ниски начални цени, но обикновено са разположени по-далеч от основните градски центрове или имат по-малко спални. Alba Benalmádena (от €598,000) е по-близо по цена, но Калахонда предлага уникално съотношение между достъпност до услуги и крайбрежен лайфстайл. Средната цена на провинция Малага за този тип имоти е по-висока, което прави предложената цена от €635,000 конкурентна, особено като се вземат предвид 4-те спални и близостта до множество удобства. Средният доход в провинцията от €16,450 предполага, че цената на имота е в по-високия сегмент за местните стандарти, но е типична за международни купувачи, търсещи имоти на първа линия или с добри удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, този имот е в непосредствена близост до широк спектър от удобства, включително магазини, ресторанти и медицински услуги. Близостта до транспортни връзки, като 50 автобусни спирки в радиус от 2 км, улеснява придвижването в района и извън него, като същевременно се поддържа връзка с околните градски центрове.
Този имот е подходящ за семейства или групи, търсещи просторно жилищно пространство с 4 спални и 3 бани. Наличието на частна тераса от 20 м² и градина от 45 м² предоставя възможности за дейности на открито и отдих. Общите части, включващи плувен басейн, допълват възможностите за отдих и социализация.
Къщата е завършена и готова за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Конструкцията е проектирана с оглед на съвременните стандарти за жилищно строителство, като са взети предвид аспекти като естествена светлина и функционално разпределение на пространството.
Имотът не предлага самостоятелен басейн или обширен парцел; удобствата са общи, а дворът е с компактни размери. Липсва директен изглед към морето от всички помещения. В района има значителна гъстота на населението, което може да доведе до по-шумна среда през пиковите сезони.
Този градски имот е подходящ за лица или семейства, търсещи дом, който улеснява достъпа до разнообразни удобства и възможности за отдих. Ако търсите имот, разположен на пешеходно разстояние от плажа и основни услуги като супермаркети и аптеки, този имот отговаря на тези критерии. Наличието на 4 спални го прави подходящ за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. Близостта до голф игрища и спортни центрове ще привлече любителите на активния начин на живот. Също така, този имот може да представлява интерес за тези, които ценят добрата свързаност с транспортни мрежи, предвид близостта до летище Малага (28 км) и множеството автобусни спирки.
Имотът е в отлично състояние, което предполага наличието на съвременни довършителни работи и поддръжка. Характеристики като климатизация и камина осигуряват комфорт през цялата година. Оборудвана кухня и бани, както и вградени гардероби, допринасят за функционалността. Наличието на покрита тераса и частна тераса предлагат външни пространства за отдих. Инсталацията за WiFi е стандартна. Отбелязаните изгледи към градината и потенциално морето допълват характеристиките на имота, докато общият басейн и градини са част от предлаганите удобства.
Цената на този градски имот започва от €635,000. Като завършен обект, той е наличен за незабавно закупуване. Допълнителните разходи включват годишна такса за общи части от €340, годишен данък собственост (IBI) от €647 и такса за отпадъци от €135. Тези текущи разходи са от значение при оценка на общата цена на притежание. Сравнението с други имоти в региона показва, че цената е съобразена с предлагането на 4 спални в тази локация.
Разположен в Калахонда, този градски имот предлага ритъм на живот, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до крайбрежието. С 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки в радиус от 2 км, ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на 4 линии на обществения транспорт показват добра свързаност. Средният брой местни празници годишно (32) предполагат наличието на културни събития и оживена местна атмосфера през годината. Близостта до спортни центрове и голф игрища, като Cabopino Golf на 1.9 км, допълва възможностите за активен отдих.
Животът в Калахонда се характеризира с близост до удобства и плажа, като същевременно предлага относително спокойствие в сравнение с по-големите градски центрове. Със средна надморска височина от 58 метра и умерена денивелация към морето (5.1%), районът предлага приятни гледки и лесен достъп до крайбрежието. Ежедневният ритъм е повлиян от наличието на множество ресторанти (39) и магазини (592 м до супермаркет), както и здравни услуги (9.5 км до болница, 600 м до аптека). Общественият транспорт с 50 спирки и 4 линии осигурява мобилност, като същевременно се поддържат връзки с културни и спортни съоръжения.
Разположението на Калахонда на картата подчертава връзката му с оживената крайбрежна ивица на Коста дел Сол. Близостта до основни транспортни артерии и летище Малага (28 км) го позиционира като достъпна дестинация. Граничещ със зелени зони и голф игрища, районът предлага разнообразие от пейзажи.
Calahonda, част от община Mijas в провинция Малага, се намира на крайбрежието на Коста дел Сол. Позициониран между по-големите градове като Марбея (на запад) и Фуенхирола (на изток), този район предлага баланс между спокойствие и достъп до градски услуги. Близостта до летище Малага (28 км) го прави привлекателна локация за международни купувачи. Районът е известен със своите плажове и голф игрища, интегрирайки се в туристическата инфраструктура на региона.
Локацията осигурява добра достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 881 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 км, което е удобно за пътуващи. Голф игрища като Cabopino Golf са на 1.9 км. Супермаркет и аптека са в радиус от около 600 метра, а болницата е на 9.5 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт допълнително улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината, със средна годишна температура от 18.6°C. Исторически, слънчевите часове достигат 3,889 годишно, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 58 метра и умерената денивелация към морето (5.1%) допринасят за приятната атмосфера. Въпреки че не е изрично споменато, регионалната близост до планини може да предложи разнообразие от природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, включително Playa de Calahonda (906 м) и La Luna-Royale Beach (881 м). Районът предлага множество възможности за отдих, с 39 ресторанта и 7 аптеки в радиус от 2 км. За любителите на голфа, Cabopino Golf е само на 1.9 км. Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) са леснодостъпни. Регионът разполага с общо 6 плажа с „Син флаг“, което подчертава качеството на крайбрежието.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, част от община Mijas в провинция Малага, се намира на крайбрежието на Коста дел Сол. Позициониран между по-големите градове като Марбея (на запад) и Фуенхирола (на изток), този район предлага баланс между спокойствие и достъп до градски услуги. Близостта до летище Малага (28 км) го прави привлекателна локация за международни купувачи. Районът е известен със своите плажове и голф игрища, интегрирайки се в туристическата инфраструктура на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL204673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
