Nabízí se řadový dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami v oblíbené lokalitě Calahonda v provincii Málaga. Tento dům, o obytné ploše 134 m² a pozemku 90 m², je situován v zastavěné oblasti s výhledem na moře a západní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě (s nižšími cenami začínajícími od 320 000 EUR), nabízí tento dům v Calahondě vyšší cenu 635 000 EUR, což odráží jeho větší velikost (4 ložnice oproti obvykle 2-3 v levnějších nabídkách) a kompletní vybavení. Alba Benalmádena, s cenou 598 000 EUR, je cenově bližší, ale Calahonda obecně představuje zavedenější a možná i klidnější rezidenční oblast ve srovnání s některými částmi Estepony, které jsou známé svou vyšší hustotou zástavby a novými vývojovými komplexy. Tento konkrétní dům vyniká svou polohou v pěší dostupnosti od veškeré vybavenosti a pláže, což je klíčový prodejní argument v této oblasti, kde mnoho novějších projektů vyžaduje automobil pro přístup k základním službám. Zatímco Estepona se zaměřuje na luxusní a moderní rezidence, Calahonda si zachovává tradičnější, přesto dobře vybavenou, pobřežní atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Calahonda, v docházkové vzdálenosti od pláže a s většinou potřebných služeb v pěší dostupnosti. Zajišťuje spojení mezi pobřežním životem a městským komfortem, s dobrou dostupností k dalším centrům na pobřeží Costa del Sol.
Dům je vhodný pro rodiny nebo skupiny hledající prostorné ubytování s venkovním prostorem, včetně soukromé terasy a zahrady. Nabízí komfort 4 ložnic, 3 koupelen a sdílené komunitní vybavení, jako je bazén, což jej činí atraktivním pro celoroční bydlení nebo delší pobyty.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o zavedenou nemovitost v rezidenčním komplexu, která nabízí výhody hotového bydlení bez čekání na dokončení.
Tento dům nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností a pozemek je relativně malý (90 m²), což omezuje možnosti pro rozsáhlé zahradničení. Komunitní poplatky a daně jsou sice standardní, ale představují pravidelné výdaje spojené s vlastnictvím nemovitosti v této oblasti.
Tento dům nachází své ideální uplatnění u rodin nebo skupin až čtyř osob, které hledají trvalé bydliště nebo prostorné rekreační zázemí na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha na rozhraní plážového letoviska a městské zástavby s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti osloví ty, kteří preferují pohodlný životní styl bez nutnosti neustálého používání automobilu. Blízkost k 1.9 km vzdálenému golfovému hřišti Cabopino a dalším sportovním zařízením v okruhu 2 km uvítají milovníci aktivního odpočinku. Západní orientace a soukromá terasa s výhledem na moře pak nabídnou příjemné prostředí pro večerní posezení, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější variantu rušných přímořských letovisek, ale stále chtějí být blízko dění.
Dům se prezentuje ve výborném stavu, což naznačuje kvalitní údržbu a provedení. Disponuje klimatizací pro zajištění komfortu během teplejších měsíců a krbem, který může přispět k útulné atmosféře mimo hlavní sezónu. Kuchyně je samostatná a plně vybavená, s barovým pultem, což podporuje praktické využití. Všechny 4 ložnice jsou vnější, jedna z nich je s vlastní koupelnou (en-suite), což zvyšuje soukromí a komfort. K dalším prvkům patří vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor a pokrytá terasa, která poskytuje chráněný venkovní prostor. Připojení k Wi-Fi je samozřejmostí. Celkově se jedná o funkční a dobře vybavenou nemovitost s důrazem na praktičnost a pohodlí.
Cena tohoto řadového domu v Calahondě je stanovena na 635 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost, která je ihned k dispozici. Vzhledem k velikosti (134 m² obytné plochy, 4 ložnice) a lokalitě v populární turistické oblasti, cena odráží tržní hodnotu pro tento typ nemovitosti. Komunitní poplatky činí 340 EUR čtvrtletně, roční daň z nemovitosti (IBI) je 647 EUR a daň za odpad 135 EUR. Tyto dodatečné náklady je třeba zohlednit při celkovém posouzení dostupnosti a nákladů na vlastnictví.
Calahonda, kde se tento řadový dům nachází, je živá a dobře zavedená oblast na pobřeží Costa del Sol. Denní rytmus zde je charakterizován blízkostí pláží a městského centra s obchody, restauracemi a dalšími službami, které jsou dosažitelné během několika minut chůze. Výška 58 metrů nad mořem naznačuje mírnou vzdálenost od pobřeží, ale zároveň může přispívat k lepšímu výhledu a klimatu. Oblast je podporována rozsáhlou infrastrukturou, včetně 50 zastávek veřejné dopravy a 4 linek, což usnadňuje mobilitu po regionu. To vše vytváří prostředí, kde je snadné propojit relaxaci u moře s každodenními potřebami a aktivním životním stylem.
Oblast Calahonda v Mijas Costa je charakteristická svou urbanizovanou strukturou, která nabízí vynikající dostupnost k široké škále služeb. Všechny klíčové potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje jejich snadné dosažení pěšky. Blízkost 39 restaurací a 14 kaváren v okruhu 2 km naznačuje bohatý společenský život a gastronomickou nabídku. Existence 9 bank a 1 zubní ordinace v bezprostřední blízkosti pak doplňuje občanskou vybavenost. Dům se nachází 58 metrů nad mořem, což může poskytovat příjemný výhled a klima, a zároveň je v docházkové vzdálenosti od pláže. Tato kombinace zajišťuje vysokou míru pohodlí a dostupnosti pro každodenní život.
Tento řadový dům je situován v Calahondě, oblíbené přímořské oblasti na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v hustě zastavěné rezidenční zóně, s blízkostí k moři, obchodům a dalším službám. Zároveň je patrná dobrá dostupnost k hlavním dopravním trasám a okolním městům.
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, strategicky umístěna mezi městy Fuengirola (cca 10 km na východ) a Marbella (cca 25 km na západ). Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, jako je dálnice A-7, která spojuje celou oblast. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 28 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. V okolí se nachází řada turistických atrakcí, golfových hřišť a pláží, což činí tuto lokalitu atraktivní pro rezidenty i návštěvníky.
Tento dům v Calahondě nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de Calahonda, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje rychlý přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 28 km, což představuje snadné spojení pro cestování. V okruhu 1 km se nachází supermarket, lékárna a různé restaurace, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech a stravování. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, přičemž nejbližší, Cabopino Golf, je vzdáleno pouhých 1.9 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, což dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.6 °C. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3,889 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody dostatečné pro koupání (≥20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Dům se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, s mírným sklonem 5.1 % směrem k pláži, což naznačuje snadný přístup k moři. Tyto faktory společně vytvářejí příjemné prostředí pro život s důrazem na venkovní aktivity a pobyt na slunci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Calahondy nabízí bohaté možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže, jako La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda, jsou vzdáleny méně než kilometr. V regionu se nachází celkem 6 pláží s certifikací Modrá vlajka, což zaručuje jejich kvalitu a čistotu. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště, včetně Cabopino Golf (1.9 km). Kromě toho je v blízkosti několik sportovních center, jako La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km), které nabízejí další sportovní vyžití. Přítomnost přístavu Puerto Cabopino (2.0 km) navíc rozšiřuje nabídku vodních sportů a rekreačních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, strategicky umístěna mezi městy Fuengirola (cca 10 km na východ) a Marbella (cca 25 km na západ). Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, jako je dálnice A-7, která spojuje celou oblast. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 28 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. V okolí se nachází řada turistických atrakcí, golfových hřišť a pláží, což činí tuto lokalitu atraktivní pro rezidenty i návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL204673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
