コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、同様にビーチやアメニティへのアクセスを提供します。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、立地や物件の特性が異なります。今回紹介するCalahondaのタウンハウス（635,000ユーロから）は、4つのベッドルーム、134平方メートルの広さ、そしてプライベートガーデンという特徴を持ち、この価格帯でこれらの設備と広さを提供する物件は、機能性と居住空間を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。特に、ビーチへの近さ（約850m）と、都市部の利便施設へのアクセスの良さは、Calahondaという立地ならではの強みです。年間3,889時間の日照時間と5ヶ月に及ぶ遊泳シーズンは、この地域のライフスタイルの魅力を高めています。近隣の物件と比較して、このタウンハウスは、広範な居住空間、屋外スペース、そして便利なロケーションのバランスが取れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、Calahondaの閑静な住宅街に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。自然豊かな環境と都市的な利便性が融合したエリアであり、リラックスした生活を送るのに適した立地です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの広々としたタウンハウスは、大家族や複数のゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。また、共同プールへのアクセスもあり、多様なライフスタイルに対応できる設計となっています。
本物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。大規模な建設プロジェクトの一部ではなく、既存のコミュニティに組み込まれたタウンハウスです。購入後すぐに新生活を始めることができ、計画や待機期間を最小限に抑えたい方にとって利便性の高い選択肢となります。
この物件は、プライベートなプールや広大な庭園は提供していません。また、海への直接的なアクセスや、専用の駐車場ではなく共用エリアへの割り当てとなります。都市部に位置するため、周辺には一定の賑わいがあり、完全な静寂を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このタウンハウスは、ビーチや日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできる場所で、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を重視する人々にとって理想的です。4つのベッドルームは、大家族、複数の居住者、または頻繁に訪れるゲストがいる場合に十分なスペースを提供します。また、空港から28kmという近さは、頻繁に旅行する人や、国際的なつながりを維持したい人々にとって、重要な利点となります。周辺には39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行など、多様な施設があり、都市生活の利便性を享受しながらも、閑静な住宅街の落ち着きを求める方にも適しています。プラヤ・デ・ミハスまで851m、プラヤ・デ・カラホンダまで906mと、複数のビーチが近接しており、海岸沿いの生活を存分に楽しむことができます。
このタウンハウスは、快適性と機能性を考慮した高品質な仕上がりを提供します。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。独立した明るいキッチンは、設備の充実した機能的な空間です。リビング・ダイニングエリアは広々としており、プライベートテラス（約20平方メートル）に直接アクセスできます。このテラスからは、約45平方メートルのプライベートガーデンへと階段でつながっており、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに適した環境を提供します。西向きの配置は、日中の自然光を室内に取り込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。収納スペースも十分に確保されており、生活空間を整理整頓しやすく設計されています。共用エリアには、リフレッシュや社交に利用できるプールが整備されています。
このタウンハウスは635,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルーム、134平方メートルの広々とした居住空間を備え、90平方メートルの敷地を有しています。年間IBI（固定資産税）は約647ユーロ、ゴミ収集税は約135ユーロ、コミュニティ料金は四半期あたり340ユーロです。この価格帯で、ビーチへの近さ、共用プール、プライベートテラスとガーデンといった特徴を持つ物件は、Calahondaエリアにおいて、その利便性とライフスタイルを考慮すると、合理的な価格設定と言えます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。
Calahondaのこのタウンハウスは、日常生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えたライフスタイルを求める居住者向けです。徒歩圏内にビーチや多様なアメニティがあるため、車に頼らずとも多くの用事を済ませることができます。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。また、9.5km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。年間3,889時間の日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通して楽しむ機会を提供します。58メートルの標高と5.1%の緩やかなビーチへの傾斜は、快適な居住環境に貢献しています。この地域は、約3,800件の不動産取引実績があり、活気ある市場を示しています。
Calahondaのこのタウンハウスは、利便性の高い都市環境に位置しながらも、ビーチへの近さが魅力です。プラヤ・デ・カラホンダまでわずか906m、プラヤ・デ・ミハスまでも851mと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。周辺にはスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9箇所）、レストラン（39軒）、カフェ（14軒）などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。医療面では、9.5km先に病院があり、健康管理も安心です。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。年間平均気温18.6℃、3,889時間の日照時間という気候は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
この地図は、Calahondaにおけるタウンハウスの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の主要なアメニティへの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この戦略的な立地は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供します。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するCalahondaにあります。マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15km、フエンヒロラから約12kmと、主要な都市や空港へのアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の多様なアメニティや観光スポットへのアクセスが容易になります。周辺には、カボピノ・ゴルフのような著名なゴルフコースや、豊かな自然環境が広がっています。また、地域には3,800件もの不動産取引実績があり、活気のある不動産市場が存在することを示唆しています。この地域は、国際的な居住者にも人気があり、多様な文化が共存する国際色豊かな環境です。
このタウンハウスは、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約28kmと、空路での移動が容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・ルナ・ロイヤルまで851m、プラヤ・デ・カラホンダまで906mです。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフまで1.9km、エル・ソト・ゴルフまで3.7kmと、複数のゴルフコースが近接しています。周辺にはEV充電ステーション（568m）や薬局（600m）もあり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線があり、地域内の移動も便利です。スポーツ施設としては、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）が近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondaのこの物件は、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,889時間という、恵まれた気候条件を備えています。これは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日光を享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる遊泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを存分に楽しめます。標高は58mであり、海からの適度な距離感が、夏の暑さを和らげ、快適な居住環境を提供します。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、アンダルシア地方特有の地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの居住者は、多様なレクリエーション活動にアクセスできます。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・ルナ・ロイヤル（851m）で、他にもプラヤ・デ・カラホンダ（906m）など、複数のビーチが近接しています。周辺には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といったゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。スポーツ施設も充実しており、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）が近くにあります。さらに、マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好で、多様なショッピング、ダイニング、文化体験の機会が広がっています。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（2.0km）が利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するCalahondaにあります。マラガ空港から約28km、マルベーリャから約15km、フエンヒロラから約12kmと、主要な都市や空港へのアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の多様なアメニティや観光スポットへのアクセスが容易になります。周辺には、カボピノ・ゴルフのような著名なゴルフコースや、豊かな自然環境が広がっています。また、地域には3,800件もの不動産取引実績があり、活気のある不動産市場が存在することを示唆しています。この地域は、国際的な居住者にも人気があり、多様な文化が共存する国際色豊かな環境です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL204673
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
