立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はミハス・ピュエブロの住宅街に位置し、徒歩圏内に教会、噴水、食料品店、薬局があるため、日常の買い物は車なしで可能です。標高約430メートルの山の中腹にあるため、涼しい風と海までの眺望を楽しめます。
この物件には2つの寝室と2つのバスルームがあり、永住を希望する方や、拠点として生活するニーズに対応します。84平方メートルの居住スペースは、管理が容易なサイズであり、山の斜面にあるため、階段の移動がある点は認識しておく必要があります。
このプロジェクトは建物の構造的なリノベーションを含み、現在は「完成」状態です。システムエアコンの設置準備が整っており、暖房設備として暖炉が備わっています。
ミハス・ピュエブロは山肌に位置するため、敷地内への車の乗り入れが制限される場合があります。専用の私有駐車場はないため、路上駐車を利用する必要があります。また、坂道や階段が多いため、移動の際には注意が必要です。
この物件は、都会の喧騒を離れ、歴史ある村の雰囲気の中で生活したいと考える方に適しています。スペインへの移住を検討しており、車に依存しない生活を希望する方や、観光客向けの宿泊施設として活用したい投資家にも適しています。ただし、階段の上り下りや、近隣住民との距離感を理解できる方に最適です。
最近全面的な改装が行われており、特にバスルームには最新の設備（ウォークインシャワー）が導入されています。また、断熱性を高めるための二重窓（ダブルグレージング）が設置されており、アンダルシアの気候に対応します。リビングには暖炉があり、冬場の寒さ対策も施されています。
価格は28万ユーロからです。近隣の新しい開発物件であるCélere Delmar 2やHacienda El Sueñoと比較すると、同エリアでよりリーズナブルな価格設定であり、既存の住宅（リノベーション済み）というカテゴリーに入ります。
ここでの生活は、典型的なアンダルシアの村のリズムに合わせたものになります。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、帰りには近くの露店やスーパーマーケットで食材を買うことができます。南東向きの特性から、朝の柔らかな光がリビングに差し込みます。村は観光地でもあるため、季節によっては賑わいを感じますが、住宅エリアは静かな時があります。車がなくても生活は可能ですが、海岸線やマラガ空港へは約4.6〜14キロメートル（直線距離）の移動が必要です。
ミハスは豊富な日射量（年間約3,886時間）を誇ります。最寄りのビーチ（ロス・ボリーチェス）までは直線距離で約3.8キロメートルですが、山を下る必要があるため、移動時間は20分程度見込んでおく必要があります。鉄道駅（フエンヒローラ）へは約3.6キロメートルです。
地図は、山の中腹にあるミハスの中心部と、最寄りの海岸線（約4キロ南）、そしてマラガ市（東）への位置関係を示しています。
ミハスはコスタ・デル・ソル西海岸地域に属し、国際色豊かなフエンヒローラと、より高級なマルベージュの中間に位置しています。そのため、両方のエリアへ容易にアクセスでき、バランスの取れたロケーションにあります。
主要なインフラへのアクセスは、地理的条件により車を推奨します。マラガ空港までは直線距離で約14キロメートル、フエンヒローラ駅までは約3.6キロメートルです。市内の移動には8路線の公共交通機関が利用可能ですが、山道の移動を考慮すると、車の所有が便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は約112メートル（海抜）、年平均気温は17.9度です。年間を通じて穏やかですが、山岳部にあるため夜間は少し冷え込むことがあります。ビーチでの水泳は5月から9月頃まで楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは「Playa de los Boliches」で、青い旗（ブルーフラッグ）を受賞したカラホンダ・ビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフやロス・ラゴス・コースが約5.7〜6キロメートルの距離にあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはコスタ・デル・ソル西海岸地域に属し、国際色豊かなフエンヒローラと、より高級なマルベージュの中間に位置しています。そのため、両方のエリアへ容易にアクセスでき、バランスの取れたロケーションにあります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL349202
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同エリアの新築物件（Célere Delmar 2など）は35万ユーロ以上で取引されています。この物件は28万ユーロからと、既存物件ならではの価格メリットがあります。また、リゾートホテルのような共有プールはありませんが、村の暮らしと私有の庭を持つ点が特徴です。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。ロケーション、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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