Questa proprietà a schiera è situata nel centro storico di Mijas Pueblo, a circa 430 metri sul livello del mare. La casa è stata recentemente ristrutturata e offre una superficie abitabile di 84 m² distribuiti su due piani. La posizione è all'interno di una zona urbanizzata del villaggio, con accesso pedonale diretto ai servizi locali come negozi e ristoranti. L'orientamento è a sud-est. L'aeroporto di Malaga dista circa 14 km. Il progetto è classificato come unità residenziale in un contesto urbano montano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area urbanizzata di Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio bianco andaluso. La posizione offre un accesso diretto a piedi alle strade principali del villaggio. Essendo situata a circa 430 metri sul livello del mare, la casa gode di una posizione elevata con vista strada. L'area è caratterizzata da vicoli pedonali e architettura tradizionale. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 3,8 km.
Il layout interno include due camere da letto e due bagni, rispondendo alla necessità di alloggio per piccoli nuclei familiari o coppie. La presenza di una lavanderia separata e di un open-space cucina-soggiorno soddisfa requisiti pratici per la vita quotidiana. La ristrutturazione recente elimina la necessità di interventi immediati. L'assenza di un giardino privato riduce la manutenzione esterna.
Sebbene si tratti di una proprietà esistente, lo stato è definito 'Completato' con recente ristrutturazione. Gli interventi hanno riguardato il bagno con doccia walk-in e l'impianto di climatizzazione preinstallato. Non vi sono tempistiche di costruzione in corso né fasi di sviluppo future da attendere. La proprietà è immediatamente abitabile.
Il progetto non dispone di piscina privata o giardino, potendo non soddisfare chi cerca spazi esterni esclusivi. Essendo situata nel centro storico su un versante montuoso, l'accesso veicolare è limitato e il parcheggio è disponibile solo sulla strada pubblica. La vicinanza ad altri edifici implica una mancanza di privacy totale e vista aperta. Non è presente un ascensore.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza permanente in un ambiente caratteristico senza dover gestire lavori di ristrutturazione. È adatta anche come seconda casa per chi preferisce l'atmosfera del villaggio alla vita sul lungomare. La metratura e la disposizione su due livelli la rendono gestibile per una coppia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per ospiti. Non è adatta a chi richiede ampi spazi esterni privati o silenzio assoluto, dato il contesto urbano del villaggio. È indicata per chi apprezza la comodità di avere servizi a portata di mano.
La proprietà presenta recenti interventi di ristrutturazione che aggiornano l'originale struttura andalusa. Il bagno principale è nuovo, dotato di doccia walk-in e finiture moderne. Gli infissi a doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico. Il camino nel soggiorno è un elemento strutturale che aggiunge calore all'ambiente. La cucina è parzialmente attrezzata. L'impianto di aria condizionata è preinstallato, pronto per l'eventuale completamento finale. L'ingresso avviene tramite una solida porta di legno massiccio, caratteristica che mantiene lo stile tradizionale.
Il prezzo di partenza è di 280.000 €. Considerando la metratura di 84 m², il prezzo al metro quadro è competitivo rispetto ad altre proprietà ristrutturate nel centro di Mijas Pueblo. Non ci sono variazioni di prezzo legate a differenti orientamenti o fasi di costruzione, poiché si tratta di una singola unità completata. Il costo include le finiture moderne eseguite durante la recente ristrutturazione, come il nuovo bagno e la cucina parzialmente attrezzata.
Vivere qui significa immergersi nel ritmo di un villaggio andaluso autentico. La giornata inizia con la luce del sole sul versante della montagna, filtrata dall'orientamento a sud-est. L'assenza di auto all'interno del nucleo storico favorisce un ambiente pedonale, dove i servizi essenziali come la farmacia (283 m) e il supermercato (294 m) sono raggiungibili a piedi. Il pomeriggio può trascorrere nei vicoli bianchi o nei locali vicini, senza la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. Tuttavia, per raggiungere la costa o le aree commerciali più grandi, è necessario un mezzo di trasporto. L'atmosfera è quella di una comunità stabile, che vive tutto l'anno, piuttosto che quella di una stazione balneare pura.
L'ambiente circostante è quello di Mijas Pueblo, situato a 112 metri sul livello del mare (nota: il centro è più alto). La zona offre 34 giorni festivi locali all'anno, indicando una ricca vita culturale. Ci sono 266 strutture sportive nei dintorni, inclusi centri per tennis e padel a breve distanza. La popolazione della municipalità è di circa 95.000 abitanti, garantizzando una presenza costante di servizi tutto l'anno. La vicinanza ai 'mirador' (belvedere) a 3-4 km offre opportunità per passeggiate panoramiche.
La mappa mostra la posizione della proprietà all'interno della trama urbana di Mijas Pueblo. Si nota la distanza in linea d'aria dalla costa (circa 4 km) e l'orografia montuosa circostante. I marker indicano la vicinanza immediata ai servizi essenziali e la posizione strategica rispetto all'autostrada principale costiera.
Mijas Pueblo rappresenta il cuore storico e culturale della municipalità di Mijas, situato nell'entroterra della Costa del Sol Occidental. Si distingue dalle località costiere come Fuengirola per la sua altezza e atmosfera tradizionale. La posizione offre un connubio tra accesso ai servizi costieri (a breve distanza in auto) e la tranquillità delle alture. Funge da punto di riferimento per chi cerca l'autenticità andalusa.
La proprietà è in una posizione strategica per l'autonomia a piedi. La farmacia si trova a 283 m, il supermercato a 294 m. Per raggiungere la spiaggia, come Playa de los Boliches, la distanza è di 3,8 km in linea d'aria, che richiede un mezzo di trasporto privato o pubblico data la differenza di quota. L'aeroporto di Malaga è a 14 km. Il parcheggio non è riservato ma disponibile sulla strada. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista 3,6 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di 3.886 ore di sole all'anno. La temperatura media oscilla tra gli 11 °C e i 26 °C. Lo stile di vita è influenzato dalla quota elevata del Pueblo, che offre ventilazione naturale e viste panoramiche. La pendenza media verso il mare è del 2,9%, il che significa un terreno collinare intorno alla proprietà. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua ≥20°C, dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de los Boliches a 3,8 km di distanza. Nelle vicinanze ci sono campi da golf come Mijas Golf (5,7 km). Ci sono 5 spiagge con Bandiera Blu nella zona circostante. A 3,7 km c'è una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il porto di Fuengirola si trova a 4,1 km. Le strutture sportive includono il club di bowls Mijas Lawn Bowls Club a 2,1 km.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Pueblo rappresenta il cuore storico e culturale della municipalità di Mijas, situato nell'entroterra della Costa del Sol Occidental. Si distingue dalle località costiere come Fuengirola per la sua altezza e atmosfera tradizionale. La posizione offre un connubio tra accesso ai servizi costieri (a breve distanza in auto) e la tranquillità delle alture. Funge da punto di riferimento per chi cerca l'autenticità andalusa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL349202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuovi progetti come Célere Delmar 2 (da € 357.700) o Jardines de las Lagunas II (da € 325.000), questa proprietà offre un prezzo di ingresso inferiore (€ 280.000). A differenza delle nuove costruzioni che si trovano spesso in zone più pianeggianti e moderne, qui si acquista il charme storico del Pueblo. Le unità nuove offrono spesso piscine comuni e maggiore efficienza energetica, ma questa townhouse compensa con un carattere unico e l'assenza di spese condominiali per aree esterne. È una scelta alternativa per chi non cerca la tipica 'villatura' sulla spiaggia ma un integrarsi nel tessuto urbano esistente.
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