تقع هذه العقارات في بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا على الشاطئ المشمس (Costa del Sol). هذا تاون هاوس (منزل صف) تم تجديده بالكامل. يقع العقار في بيئة حضرية، وتكون الخدمات في متناول اليد. تقريبًا 3.8 كم إلى الشاطئ، وحوالي 14-18 كم إلى مطار مالاجا. المساحة 84 مترًا مربعًا مع غرفتين نوم وحمامين. السعر: 280,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، وهي قرية أندلسية تقليدية بيضاء على منحدر جبل على ارتفاع حوالي 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتميز المنطقة بكثافة بناء وأزقة ضيقة ومنسوب ارتفاعات. البيئة المحيطة تعكس التاريخ وتضم عناصر مثل المصلى والنافورة.
يوفر المنزل مستويين. يوجد في الطابق السفلي غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح ومنطقة طعام وغرفة غسيل. يحتوي الطابق العلوي على غرفتي نوم وحمام آخر. تبلغ مساحة البناء 84 م². يحتوي المنزل على مدفأة وتكييف مثبت مسبقًا. مواقف السيارات تكون في الشارع، ولا يوجد مرآب خاص.
البناء ليس جديدًا ولكنه خضع لأعمال ترميم كاملة. الحالة: Gereed (مكتملة). تضمنت أعمال الترميم عناصر أساسية مثل الحمامات ودورة المياه والنوافذ المزدوجة. الحالة الفنية جيدة وجاهزة للسكن دون الحاجة لأعمال إضافية.
لا يملك هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة واسعة، وهو أمر شائع في هذا النوع من البناء في وسط القرية. كما لا توجد مرآب سيارات، مما يعني الاعتماد على مواقف الشارع. بسبب البنية الحضرية الكثيفة، تكون الخصوصية محدودة نسبيًا مع الجيران.
يناسب هذا المنزل الزوجين أو العائلة الصغيرة التي تبحث عن منزل جاهز للسكن. نظرًا لأن ميخاس بويبلو وجهة سياحية شهيرة، يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جيدًا للإيجار قصير أو طويل الأجل. قد يكون أقل ملاءمة لمن يعانون من صعوبات في الحركة بسبب التضاريس الوعرة.
تم تصنيف حالة العقار بأنها ممتازة (Excellent) وحديثة التجديد (Recently Renovated). تشمل عناصر التشطيب النوافذ المزدوجة، والحمامات الحديثة، وغرفة الغسيل. المطبخ مجهز جزئيًا. البنية التحتية (الكهرباء ومياه الشرب) متوفرة. يحتوي المنزل على مدفأة.
سعر العرض هو 280,000 يورو. هذا أقل من المشاريع الجديدة القريبة (مثل Jardines de las Lagunas II الذي يبدأ من 325,000 يورو)، ولكن بالنظر إلى أنه مبنى قديم (رغم تجديده) وموقعه بعيدًا عن الشاطئ مباشرة، فإن السعر يتوافق مع منطق السوق.
تختلف الحياة في ميخاس بويبلو تمامًا عن الحياة في المنتجعات الساحلية الحديثة. الحياة اليومية تدور حول الأزقة الضيقة وساحة القرية. يمكن تناول القهوة في الصباح وشراء الاحتياجات سيرًا على الأقدام في المتاجر المحلية. بسبب التضاريس الجبلية، تنطوي الحياة اليومية على الصعود والنزول في التلال. هذا مكان لمن يقدر نمط الحياة الإسباني التقليدي.
يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,000 نسمة، وتعتبر بلدية متطورة. توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 ثانوية في الجوار، مما يشير إلى بنية تعليمية جيدة. تتوفر مراكز رياضية مثل التنس والبولينج. لمحبي الجولف، هناك ملاعب قريبة مثل Campo Los Lagos. البنية التحتية للترفيه والرياضة واسعة.
تُظهر الخريطة موقع العقار وسط البنية الحضرية الكثيفة لميخاس بويبلو. تظهر تضاريس المنطقة بوضوح وكذلك الطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل. تم أيضًا وضع علامات على ملاعب الجولف ومحطة القطار القريبة.
ميخاس مقسمة إلى ميخاس بويبلو (الجبل) وميخاس كوستا (الشاطئ). يقع هذا المشروع في الجزء الجبلي، مما يعني الهدوء ولكنه يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة إلى الشاطئ. الموقع استراتيجي، حيث يجمع بين الهدوء والقرب من مدينة مالاجا والطريق السريع A-7.
يقع السوبر ماركت على بعد 294 مترًا، والصيدلية على بعد 283 مترًا. أقرب شاطئ (Playa de los Boliches) يبعد 3.8 كم (سيارة أو نقل عام). يقع مطار مالاجا على بعد حوالي 18 كم. توفر محطة القطار في فوينخيرولا (3.6 كم) اتصالات ممتازة مع طول الشاطئ. النقل العام متاح (8 خطوط حافلات).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح درجات حرارة أقل قليلاً من الساحل. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة حوالي 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3886 ساعة. التضاريس جبلية مع إطلالات على الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تحمل راية الشاطئ الأزرق وتقع في فوينخيرولا (مثل Playa de los Boliches). في غضون دقائق بالسيارة، يمكنك الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل Mijas Golf). تتوفر أيضًا مراسي اليخوت. المنطقة جذابة لعشاق الجولف والرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ميخاس مقسمة إلى ميخاس بويبلو (الجبل) وميخاس كوستا (الشاطئ). يقع هذا المشروع في الجزء الجبلي، مما يعني الهدوء ولكنه يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة إلى الشاطئ. الموقع استراتيجي، حيث يجمع بين الهدوء والقرب من مدينة مالاجا والطريق السريع A-7.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL349202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Célere Delmar 2 (الأسعار من 357,700 يورو)، فإن هذا العرض أرخص. يرجع ذلك إلى طبيعة العقار (قديم ومُجدد مقابل جديد) وموقعه (القرية مقابل الشاطئ مباشرة). إنه حلاً وسطًا بين السعر وتجربة القرية الأصيلة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
