Este empreendimento de townhouses em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área consolidada da Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade distribui-se por 134 m² de área útil, inserida num lote de 90 m². A proximidade a serviços e a praia, combinada com acesso a infraestruturas de lazer, enquadra este projeto num contexto de vida mediterrânica acessível.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este townhouse em Calahonda apresenta um perfil de imóvel pronto a habitar numa zona urbana consolidada. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem tipologias de apartamento ou moradia com preços iniciais inferiores, mas podem estar em fases de construção ou em localizações com características diferentes. O Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000) aproxima-se em valor e tipologia, sugerindo uma gama de preços para residências semelhantes na zona central da Costa del Sol. O imóvel em Calahonda distingue-se pela sua localização específica, que combina proximidade à praia com acesso a uma vasta gama de serviços a pé, uma característica nem sempre presente em projetos mais recentes ou isolados. A área útil de 134 m² e 4 quartos, para um preço de €635.000, coloca-o numa faixa de mercado para famílias ou compradores que procuram espaço e conveniência numa localização estabelecida, em contraste com opções de apartamentos mais compactos ou moradias em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, Mijas Costa, o projeto situa-se numa zona urbana com acesso a comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a várias praias, como a Playa de Calahonda, e a infraestruturas de lazer como campos de golfe, define a sua localização prática para o dia a dia.
Este townhouse responde a necessidades de habitação com múltiplos quartos, ideal para famílias ou para acomodar hóspedes. A presença de terraço e jardim privativo, juntamente com piscina comum, satisfaz o desejo por espaços exteriores e lazer no clima favorável da região.
O imóvel encontra-se concluído, pronto a habitar. Não se trata de um desenvolvimento em fase de construção, o que significa que o comprador pode usufruir imediatamente das suas características e comodidades, sem períodos de espera associados a obras.
A tipologia de townhouse implica uma distribuição por vários pisos e não um apartamento de um só nível. O lote de 90 m² é compacto, limitando o espaço exterior privativo em comparação com moradias isoladas. A venda foca-se apenas na unidade, sem incluir mobilário ou decoração.
Este townhouse em Calahonda adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área costeira com infraestruturas completas. A sua configuração de 4 quartos e 3 casas de banho torna-o funcional para famílias ou para quem valoriza espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade a comércio, serviços e a praia a uma curta distância a pé é um fator decisivo para quem privilegia a conveniência e um estilo de vida sem necessidade constante de veículo. Para entusiastas de golfe, a proximidade a diversos campos é um atrativo. A opção de piscina comum e terraço privativo complementa o interesse por lazer ao ar livre, aproveitando o clima ameno da Costa del Sol. A sua localização, a 28 km do Aeroporto de Málaga, facilita deslocações internacionais.
O townhouse apresenta acabamentos de excelente condição, conforme indicado nas características. A orientação sul/sudoeste/oeste sugere boa iluminação natural. As comodidades incluem ar condicionado para conforto térmico e lareira, possivelmente para um toque de aconchego adicional. As janelas são projetadas para otimizar a luz e, presumivelmente, o isolamento. As casas de banho e a cozinha estão equipadas, com a cozinha independente e luminosa a dispor de uma bancada para refeições rápidas. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. A presença de um terraço coberto e terraço privado, juntamente com um jardim, acrescenta valor ao espaço exterior. O acesso a Wi-Fi é mencionado, assegurando conectividade. A piscina comum complementa as opções de lazer.
O preço deste townhouse em Calahonda, Málaga, é de €635.000. Esta oferta corresponde a uma unidade pronta a habitar, com 4 quartos e 3 casas de banho, distribuída por 134 m² de área construída e um lote de 90 m². As despesas associadas incluem taxas comunitárias trimestrais de €340, IBI anual de €647 e taxa de lixo anual de €135. Não há informação sobre variação de preço consoante o andar ou tipologia específica, sendo este o valor apresentado para a unidade disponível.
Calahonda é uma zona costeira consolidada, caracterizada por uma mistura de residências permanentes e turísticas. Este townhouse insere-se num ambiente urbano vibrante, onde as necessidades quotidianas são satisfeitas a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes, a menos de um quilómetro, facilita a rotina diária. A presença de 50 linhas de transporte público e várias paragens nas imediações sugere uma boa conectividade, embora a dependência de transporte privado possa ser considerada para exploração mais ampla da região. A vida aqui é marcada pela conveniência urbana, com acesso a praias a menos de um quilómetro, integrando o estilo de vida costeiro com a funcionalidade de uma área com infraestruturas completas.
O contexto urbano de Calahonda oferece um ritmo de vida prático, onde grande parte das necessidades diárias se encontra a uma distância caminhável. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias, 9 bancos e 14 cafés, num raio de 2 km, ilustra a densidade de serviços. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade indica um ambiente com infraestruturas educacionais. Dois centros de saúde reforçam a acessibilidade a cuidados médicos. A elevada atividade imobiliária, com cerca de 3.800 transações registradas, sugere um mercado dinâmico. Este cenário urbano convive com a oferta de lazer, incluindo centros desportivos e proximidade a campos de golfe, permitindo um equilíbrio entre conveniência e atividades recreativas.
Este townhouse em Calahonda, Málaga, está posicionado numa zona costeira consolidada, oferecendo proximidade a praias, comércio e serviços. A sua localização permite um acesso fácil a infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas, inserindo-se no dinâmico corredor turístico da Costa del Sol.
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. Esta posição central na Costa del Sol confere-lhe uma excelente acessibilidade a outras cidades e pontos de interesse da região. A 28 km do Aeroporto de Málaga, a sua localização é estratégica para quem viaja frequentemente. A proximidade a zonas como Cabopino (2.0 km), com a sua marina, e a pontos de interesse como La Cala de Mijas (4.1 km), permite explorar a diversidade da costa. Esta centralidade facilita o acesso a um leque alargado de serviços, lazer e cultura em toda a região.
A localização em Calahonda, Málaga, oferece acessos convenientes a diversas infraestruturas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. Para os amantes de golfe, campos como Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e Par 3 Course (4.3 km) estão próximos. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach, situam-se a cerca de 900 metros, a uma distância caminhável ou de curta viagem. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e um centro de saúde (9.5 km) garantem o acesso a bens e serviços essenciais. A infraestrutura de transporte público é suportada por 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, aumentando a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com um registo histórico de 3.889 horas de sol por ano, a exposição solar é abundante, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por 5 meses, ideal para desfrutar das zonas balneares. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, sem os extremos de regiões mais montanhosas. A ligeira inclinação de 5.1% em direção à praia indica uma topografia acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica marcante desta localização em Calahonda. A menos de um quilómetro encontram-se La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda. Para além do acesso direto ao mar, a área oferece uma vasta gama de atividades recreativas. Golfistas têm à disposição vários campos, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) proporcionam instalações para diversas modalidades. A região dispõe de 6 praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e segurança.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. Esta posição central na Costa del Sol confere-lhe uma excelente acessibilidade a outras cidades e pontos de interesse da região. A 28 km do Aeroporto de Málaga, a sua localização é estratégica para quem viaja frequentemente. A proximidade a zonas como Cabopino (2.0 km), com a sua marina, e a pontos de interesse como La Cala de Mijas (4.1 km), permite explorar a diversidade da costa. Esta centralidade facilita o acesso a um leque alargado de serviços, lazer e cultura em toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL204673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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