Tento trojpodlažný radový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Calahonda na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 134 m² a 4 spálňami ponúka tento dom priestor pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor. Orientácia na juh a západ zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Dom je situovaný v mestskej zástavbe, s dobrou dostupnosťou k pláži aj k základným službám, čo poskytuje praktické bývanie.
V porovnaní s inými možnosťami na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento radový dom v Calahonda s cenou od 635 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo môže odrážať väčšiu veľkosť (4 spálne) a mestskú polohu. Alba Benalmadena v Benalmadene, s cenou od 598 000 €, je cenovo bližšie, ale môže sa líšiť v špecifikách ako je typ nehnuteľnosti alebo vybavenie. Calahonda je známa svojou koncentráciou služieb a blízkosťou k pláži, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie ako pokojnejšie lokality alebo tie s väčšími pozemkami v iných častiach pobrežia. Priemerné ročné príjmy v provincii Málaga sú 16 450 €, čo naznačuje, že nehnuteľnosť v tejto cene predstavuje prémiovú možnosť v rámci lokálneho ekonomického kontextu. Počet 3 800 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je umiestnený v mestskej časti Calahonda, ktorá je známa svojou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdialenosť 851 metrov k najbližšej pláži a 592 metrov k supermarketu naznačuje, že mnohé denné aktivity nevyžadujú použitie automobilu, čo prispieva k lokálnej dostupnosti.
So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, z ktorých jedna je ensuite, tento dom vyhovie potrebám väčších domácností alebo tým, ktorí vyžadujú dodatočný priestor pre hostí alebo pracovňu. Dve terasy a záhrada poskytujú vonkajšie rekreačné plochy.
Nemovitost je po výstavbe a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o projekt vo výstavbe, čo znamená, že kupujúci sa môžu presťahovať bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Tento radový dom neponúka výhľad na more z každej miestnosti a pozemok je relatívne malý (90 m²), čo môže obmedzovať možnosti pre rozsiahle záhradnícke úpravy. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie vidieckeho sídla.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v obývanej oblasti na pobreží s dobrou infraštruktúrou. Páry alebo rodiny, ktoré chcú mať všetky potrebné služby na dosah ruky, ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Tí, ktorí si užívajú aktívny životný štýl, nájdu v blízkosti golfové ihriská, pláže a športové centrá. Dom je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom počas dovolenkovej sezóny, vzhľadom na turistickú atraktivitu regiónu. Dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť letiska Málaga (28 km) robia z tohto miesta praktické riešenie pre medzinárodných kupujúcich, ktorí potrebujú ľahký prístup k svojej nehnuteľnosti.
Dom disponuje vynikajúcim stavom a je vybavený klimatizáciou pre pohodlie počas teplejších mesiacov. Vykurovanie môže byť zabezpečené aj krbom, čo dodáva obytným priestorom útulnosť. Kuchyňa je nezávislá a plne vybavená, navrhnutá pre funkčnosť. V celom dome sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Krytá terasa a súkromná terasa s rozlohou približne 20 m² dopĺňajú vonkajšie obytné priestory, pričom súkromná záhrada s rozlohou 45 m² ponúka priestor na relaxáciu. Orientácia na juh a západ zaisťuje dobré prirodzené osvetlenie.
Tento radový dom s 4 spálňami a 3 kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 635 000 €. Toto cenové rozpätie zodpovedá typu nehnuteľnosti (radový dom) a lokalite na Costa del Sol, ktorá je obľúbená medzi medzinárodnými kupujúcimi. Nehnuteľnosť je už dokončená, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obsadenie, bez čakacích dôb spojených s novostavbami. Ročné náklady na údržbu zahŕňajú poplatky za komunitu vo výške 340 €, daň z nehnuteľnosti (IBI) 647 € a poplatok za odpad 135 €, čo by mali kupujúci zohľadniť pri celkových nákladoch na vlastníctvo.
Calahonda je dynamická oblasť na Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou pláže. Tento radový dom sa nachádza v rámci tejto mestskej štruktúry, čo znamená, že základné vybavenie ako obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená, s 50 zastávkami v okolí. Hoci je oblasť v blízkosti golfových ihrísk a pláží, jej mestský charakter znamená, že očakávajte štandardný mestský hluk a aktivitu. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 58 metrov, čo naznačuje mierne svahy v oblasti, ale umožňuje dobrú dostupnosť k pobrežiu.
Bývanie v Calahonda znamená začleniť sa do rušného pobrežného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 39 reštaurácií a 14 kaviarní, čo naznačuje živú gastronomickú scénu. S 7 lekárňami a 9 bankami v blízkosti sú základné služby ľahko dostupné. Oblasť je tiež obsluhovaná 2 zdravotníckymi centrami a 1 zubnou ambulanciou, čo zaisťuje potrebnú zdravotnú starostlivosť. Pre rodiny s deťmi je v okruhu 2 km 15 základných a 10 stredných škôl. Turistický ruch je značný, s 10 hotelmi a viac ako 2100 lôžkami, čo poukazuje na popularitu regiónu.
Tento radový dom je situovaný v mestskej časti Calahonda na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci hustejšej zástavby, s blízkosťou k pláži a rôznym službám ako sú obchody, reštaurácie a dopravné uzly.
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi obľúbenými mestami ako Marbella a Fuengirola. Blízkosť k hlavnému mestu provincie Málaga (približne 35 km) a medzinárodnému letisku (28 km) zvyšuje jej dostupnosť. Región je známy svojou infraštruktúrou zameranou na turistov a rezidentov, s množstvom vybavenia a rekreačných možností.
Tento radový dom sa nachádza len 851 metrov od pláže La Luna-Royale a poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližší supermarket je vzdialený 592 metrov, čo umožňuje pohodlné nakupovanie. Pre fanúšikov golfu sú golfové ihriská ako Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km, čo uľahčuje cestovanie. Nemocnica sa nachádza 9,5 km od hotela. Dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená piatimi linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje celkovú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Počasie je charakteristické 3 889 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 58 metrov nad morom a mierny sklon 5,1% k najbližšej pláži prispievajú k celkovému komfortu v teplých mesiacoch. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia pláž La Luna-Royale Beach je vzdialená 900 metrov. V regióne sa nachádza celkovo 6 pláží s Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 4,3 km, vrátane Cabopino Golf (1,9 km). V okolí sú tiež športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený len 2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi obľúbenými mestami ako Marbella a Fuengirola. Blízkosť k hlavnému mestu provincie Málaga (približne 35 km) a medzinárodnému letisku (28 km) zvyšuje jej dostupnosť. Región je známy svojou infraštruktúrou zameranou na turistov a rezidentov, s množstvom vybavenia a rekreačných možností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL204673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
