Цей проєкт являє собою трирівневий таунхаус, розташований у Калахонді, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 134 м², на ділянці 90 м². Нерухомість готова до заселення та має спільний басейн, приватну терасу та сад. Розташований у жвавому районі, він знаходиться неподалік від пляжів, магазинів та полів для гольфу, забезпечуючи поєднання зручності та відпочинку.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmádena (€598,000) в Бенальмадені, стає очевидним, що ціна в 635 000 євро для цього об'єкта в Калахонді відображає його специфічне розташування та характеристики. Естепона, хоч і пропонує новіші комплекси, часто розташована трохи далі від основних зручностей. Бенальмадена може пропонувати схожі ціни, але Калахонда має свою унікальну привабливість завдяки своїй зрілій інфраструктурі та прямій близькості до пляжів і великої кількості закладів. Проєкт в Калахонді відрізняється наявністю 4 спалень, що є більш ніж у деяких з перелічених альтернатив, і готовою до заселення природою, на відміну від проєктів, що ще будуються. Його розташування в жвавому міському центрі, але з приватними зовнішніми просторами, відповідає потребам тих, хто шукає баланс між зручністю та відпочинком, що може бути менш вираженим в більш віддалених або ексклюзивних комплексах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у Калахонді, районі Міхас Коста, який відомий своєю близькістю до пляжів та зручностей. Його міське розташування означає, що більшість повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, а пляжі також легкодоступні, що створює зручний спосіб життя.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з приватним відкритим простором. Наявність 4 спалень, 3 ванних кімнат, тераси та саду, а також спільний басейн роблять його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Близькість до зручностей та пляжу підкреслює бажання зручного прибережного способу життя.
Цей таунхаус є завершеним проєктом, що означає, що він готовий до заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям негайно переїхати та почати насолоджуватися своїм новим домом та способом життя на Коста-дель-Соль без періоду очікування.
Цей таунхаус не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, як це може бути в деяких видових об'єктах. Розмір ділянки (90 м²) обмежений, що може вплинути на тих, хто шукає великий приватний сад. Крім того, як і в багатьох міських районах, може спостерігатися певний рівень навколишнього шуму.
Цей таунхаус підходить для міжнародних покупців, які шукають нерухомість для відпочинку або постійного проживання на Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ до пляжу та міських зручностей. Це ідеальний вибір для сімей або груп друзів, завдяки чотирьом спальням, які забезпечують достатньо місця. Люди, які цінують активний спосіб життя, також знайдуть це привабливим через близькість до полів для гольфу, спортивних центрів та пристанню. Для тих, хто віддає перевагу можливості ходити пішки до магазинів, ресторанів та пляжу, ця нерухомість пропонує саме це. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом здачі в оренду в популярному туристичному районі.
Незважаючи на відсутність детальної технічної специфікації, з наявних фотографій та опису можна зробити висновок про добру якість обробки. Згадка про «відмінний стан» та зображення сучасних ванних кімнат та вітальні свідчать про використання якісних матеріалів. Кухня незалежна та повністю обладнана. Наявність кондиціонера та каміна забезпечує комфорт протягом усього року. Підлоги, ймовірно, з плитки або подібного зносостійкого матеріалу, що є типовим для прибережних регіонів. Зовнішні простори, включаючи терасу та сад, добре доглянуті. Орієнтація на південний захід гарантує багато природного світла.
Поточна ціна цього таунхаусу становить 635 000 євро. Це відображає його розташування в популярному районі Калахонда, розмір (134 м² житлової площі) та функціональність (4 спальні, 3 ванні кімнати). Хоча ціна вище середньої для регіону, вона узгоджується з пропозиціями в районах з хорошим доступом до зручностей та пляжу. Ціна включає спільний басейн та приватний сад. Додаткові витрати включають комунальні платежі (€340 щокварталу), податок на нерухомість (IBI) (€647 на рік) та податок на вивезення сміття (€135 на рік).
Розташування в Калахонді, відомому як «Серце Коста-дель-Соль», пропонує динамічний міський спосіб життя. Зручна піша доступність до пляжів, таких як Playa de Calahonda, а також численних ресторанів, магазинів та банків, означає, що повсякденне життя є простим і зручним. Ця місцевість приваблює як місцевих жителів, так і експатів, створюючи багатокультурне середовище. Наявність 39 ресторанів, 7 аптек та 9 банків у межах 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Розташування також сприяє активному відпочинку, з численними спортивними центрами та полями для гольфу поблизу, а також пристанню Пуерто Кабопіно в межах 2 км.
Життя в Калахонді означає насолоджуватися середземноморським способом життя з усіма зручностями під рукою. Піша доступність до магазинів, супермаркетів (592 м), аптек (600 м) та закладів харчування (39 ресторанів у межах 2 км) робить повсякденне життя дуже зручним. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній свідчить про хорошу мобільність для тих, хто не бажає користуватися автомобілем. Відстань до лікарні (9,5 км) забезпечує спокій щодо медичної допомоги. Розташування також привабливе для тих, хто працює або навчається в сусідніх містах, завдяки відносній близькості до аеропорту Малаги (28 км).
Ця карта показує розташування таунхаусу в Калахонді, мікрорайоні Міхас Коста. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та широкого спектру зручностей, включаючи магазини, ресторани та пляжі, що підкреслює зручне міське розташування об'єкта.
Калахонда стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Марбелья. Вона є частиною муніципалітету Міхас, відомого своїми прибережними та гірськими районами. Близькість до аеропорту Малага (28 км) робить її легкодоступною для міжнародних мандрівників. Таке розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних міст, таких як Марбелья (приблизно 20 хвилин їзди) та Фуенхірола (приблизно 10 хвилин їзди), пропонуючи мешканцям різноманітні розваги, ресторани та культурні заходи.
Цей таунхаус має чудову доступність до ключових пунктів. Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться всього за 881 метр. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf знаходяться в межах 2 км та 3,7 км відповідно. Супермаркет знаходиться в межах 592 метрів, а аптека – за 600 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Місто Фуенхірола знаходиться в декількох хвилинах їзди, а центр Марбельї – приблизно за 20 хвилин.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, із середньою температурою 18,6°C та середньою річною температурою від 12°C до 26°C. З історично 3 889 сонячними годинами на рік, цей район пропонує багато сонячних днів. Зволоження триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що робить його ідеальним для пляжного відпочинку. Висота 58 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз, а помірний нахил (5,1%) до найближчого пляжу робить його досяжним. Регіон має чисте повітря та довгий купальний сезон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Калахонді забезпечує легкий доступ до численних пляжів. Найближчі з них – Playa de Calahonda (906 м) та La Luna-Royale Beach (881 м). Загалом, в околицях є 6 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу, район є раєм, з такими полями, як Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км), в межах легкої досяжності. Крім того, є численні спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Марбелья. Вона є частиною муніципалітету Міхас, відомого своїми прибережними та гірськими районами. Близькість до аеропорту Малага (28 км) робить її легкодоступною для міжнародних мандрівників. Таке розташування забезпечує легкий доступ до інших популярних міст, таких як Марбелья (приблизно 20 хвилин їзди) та Фуенхірола (приблизно 10 хвилин їзди), пропонуючи мешканцям різноманітні розваги, ресторани та культурні заходи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL204673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
