يقع هذا المنزل شبه المنفصل المجدد بالكامل في قلب كالوندا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 260 مترًا مربعًا، يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الساحلية الهادئة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالوندا، وهو موقع يتميز بكونه حضريًا وسهل الوصول إليه. عند مقارنته بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى، ويعكس حجمه الأكبر (260 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (4) والموقع المباشر الذي يسهل الوصول إليه في منطقة حضرية. المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون أصغر حجمًا أو تقع في مناطق مختلفة قد تقدم أسعارًا أقل، ولكنها قد تفتقر إلى نفس مستوى القرب من المرافق والوصول المباشر للشاطئ الذي توفره كالوندا. يعتبر هذا المنزل مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المركزي والمساحة الكبيرة على التكلفة المنخفضة. تشتهر كوستا ديل سول بتقديم عقارات متنوعة، وهذا المشروع يمثل خيارًا متميزًا في منطقة راسخة، ويوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وراحة الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في كالوندا، مالقة، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مع الحفاظ على أجواء هادئة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين.
يقدم هذا المنزل شبه المنفصل مساحة معيشة مرنة مع 4 غرف نوم وغرف إضافية متعددة الاستخدامات. يمكن تكييف هذه المساحات لتلبية احتياجات متنوعة، مثل مساحات العمل والمكاتب المنزلية وغرف الضيوف أو المساحات الإبداعية. يضمن التصميم سهولة العيش والراحة، مع التركيز على المساحات المضاءة جيدًا.
تم الانتهاء من هذا المنزل شبه المنفصل بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن فورًا. لا يتطلب المشروع أي أعمال بناء أو تجديدات، مما يوفر للمشترين خيارًا فوريًا. يشير البناء المكتمل إلى أن جميع الأعمال قد تم الانتهاء منها وفقًا للمعايير المعمول بها.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أن مساحة الأرض الخاصة بالممتلكات صغيرة نسبيًا (30 مترًا مربعًا)، مما يعني أنها لا توفر حديقة كبيرة ولكنها تعتمد على المساحات المشتركة. لا يوجد مسبح خاص، بل مسبح مشترك للمجمع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والعيش بالقرب من الشاطئ. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ، حيث يوفر مساحة كافية للعيش والترفيه. يمكن للمشترين الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة أن يجدوا هذا الموقع جذابًا نظرًا لقربه من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما أنه يمثل فرصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يتيح لهم الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة حضرية معروفة يمكن أن يوفر إمكانات إيجارية ثابتة. يتيح وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات وزيادة المرونة في المساحات الإضافية تلبية احتياجات مختلفة، مثل المكاتب المنزلية أو غرف الضيوف.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بتشطيبات عالية الجودة، وهو جاهز للسكن. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن وصف "مجدد بالكامل" و "بحالة ممتازة" يشير إلى أن العقار قد خضع لتحديث شامل. عادةً ما يشمل ذلك تحديثات في المطابخ والحمامات والأرضيات والطلاء وربما أنظمة التدفئة والتبريد. يمكن للمشترين توقع مستوى عالٍ من الراحة والأداء الجمالي. غالباً ما تتضمن التشطيبات عالية الجودة مواد متينة وعناصر تصميم حديثة. يشير وجود أنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء ووجود مدفأة إلى تركيز على الراحة على مدار العام. يساهم وجود خزائن مدمجة في تحسين التنظيم والجماليات البصرية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 639,000 يورو. يمثل هذا السعر للعقار الذي تبلغ مساحته 260 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم و 4 حمامات في كالوندا، مالقة. يقع العقار في مبنى مكتمل، مما يشير إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. نظرًا لكونه في منطقة حضرية مرغوبة، فإن السعر يعكس موقع العقار وحجمه ومرافقه. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، وهذا المنزل شبه المنفصل يقع ضمن شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة، تماشياً مع جودة التشطيبات والموقع الاستراتيجي.
تقع هذه الوحدة السكنية في كالوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر أسلوب حياة مريحًا وعمليًا. يتيح لك القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية. يمكن الوصول إلى العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى السيارة للتنقلات القصيرة. يقع المجمع السكني في بيئة هادئة، لكن حيوية المنطقة المحيطة تضمن وجود دائم لبعض النشاط. ستكون الأيام هنا مزيجًا من الاسترخاء على الشاطئ، والاستمتاع بالمقاهي المحلية، واستخدام المرافق القريبة، والاستفادة من المناخ المعتدل. يمثل الموقع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح يسهل الوصول إليه.
تقع كالوندا في بلدية ميخاس، وهي منطقة حضرية متكاملة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. مع وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك و 14 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. توفر المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تضمن وجود 2 مراكز صحية و 1 طبيب أسنان توفر الرعاية الصحية. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (3800) إلى سوق عقاري نشط. تشير كثافة الفنادق (10 فنادق، 2131 سريرًا) إلى وجهة سياحية شائعة. يعكس وجود 50 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالوندا، وهي منطقة حضرية ساحلية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ والمرافق وخطوط النقل. يقع المشروع في منطقة مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمساحات الترفيهية.
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تقع كالوندا بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات الثقافية في المدن القريبة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع الشاطئ على بعد 906 أمتار فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب سوبر ماركت 592 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 600 متر، مما يوفر راحة إضافية. تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا. يبعد المستشفى 9.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوفر وجود 50 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات خيارات نقل عام مريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول بتجربة متوسطية ممتعة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد السكان من 3889 ساعة سطوع شمسي سنويًا، وهو ما يعد من بين الأعلى في أوروبا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ. تساهم الظروف المناخية والموقع الجغرافي في توفير بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ مثل Playa de Mijas (851 م)، و La Luna-Royale Beach (881 م)، و Playa de Calahonda (906 م) على مسافة قريبة. توجد 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، و El Soto Golf على بعد 3.7 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) لمختلف الأنشطة البدنية. يوفر Puerto Cabopino على بعد 2 كم خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تقع كالوندا بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات الثقافية في المدن القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL519714
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
