Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Calahonda, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 232 m² bietet diese Immobilie einen komfortablen Lebensraum im Herzen der Costa del Sol. Die Lage vereint die Nähe zu wichtigen Einrichtungen mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Das Objekt präsentiert sich als eine solide Basis für ein mediterranes Leben, wobei die umliegende Infrastruktur den Alltag erleichtert und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Architektur und die Raumaufteilung sind auf ein angenehmes Wohnklima ausgelegt.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus in Calahonda mit 449.000 € im mittleren Preissegment. 'Alba Benalmadena' in Benalmádena startet bei 699.000 €, was auf eine höhere Preisklasse in dieser spezifischen Gegend hindeutet. Die Lage in Calahonda, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Strandnähe, bietet eine Balance zwischen Erschwinglichkeit und Zugang zu beliebten Küstenmerkmalen. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise modernere Ausstattungen oder andere Schwerpunkte (z.B. Meerblick, Neubau) bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine praktische Lage in einer etablierten Urbanisation und sein Potenzial für individuelle Anpassungen aus. Die Quadratmeterpreise variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattungsniveau innerhalb der Region Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Calahonda, einem lebhaften Küstenabschnitt der Costa del Sol. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an diverse Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für Gästezimmer. Die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen spricht aktive Bewohner an, die das mediterrane Klima und die vielfältigen Aktivitäten der Region nutzen möchten.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Bebauung und befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Die Bausubstanz und die Grundstruktur des Gebäudes bieten jedoch eine gute Ausgangsbasis für Modernisierungen. Der Fokus liegt hier auf dem Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an aktuelle Standards anzupassen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es sich um eine Immobilie mit Renovierungsbedarf handelt. Die Ausstattung entspricht möglicherweise nicht den neuesten Standards und erfordert Investitionen in die Modernisierung. Es ist keine direkte Meerblick-Garantie gegeben, obwohl die Nähe zum Strand ein wesentliches Merkmal ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann zu Geräuschkulissen führen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer lebendigen Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten legen. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz mit Zugang zu Strand und Golfplätzen wünschen, werden die Lage schätzen. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten macht es attraktiv für Käufer, die bereit sind, in die individuelle Gestaltung ihrer Immobilie zu investieren und dabei von einer potenziell günstigeren Einstiegspreislage zu profitieren. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten, könnte die Lage von Interesse sein, da Calahonda eine beliebte Touristenregion ist.
Die Immobilie verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Marmorböden und Doppelverglasung. Die Heizung wird über eine Zentralheizung und einen Kamin realisiert, was auf eine solide Grundausstattung für das ganze Jahr schließen lässt. Die Bäder sind teilweise en-suite, und es gibt einen Abstellraum. Die Fenster bieten Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool. Der Zustand der Immobilie erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, was bedeutet, dass die aktuelle Ausführung möglicherweise nicht den neuesten Standards entspricht und eine Anpassung an individuelle Qualitätsansprüche notwendig ist.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 449.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe des Objekts (232 m² Wohnfläche) und die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder). Angesichts der 3.800 Immobilienverkäufe in der Provinz und der allgemeinen Marktdynamik an der Costa del Sol, repräsentiert dieser Preis eine Positionierung im mittleren Segment für Objekte dieser Art. Verfügbarkeitsdetails sollten direkt beim Anbieter erfragt werden, da sich die Marktsituation schnell ändern kann.
Calahonda, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, macht es zu einem attraktiven Standort für Liebhaber des Meeres. Die vorhandenen Sportzentren und Golfplätze in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot. Die Lage in 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima und teilweise Ausblicke auf die Umgebung.
Das Leben in Calahonda bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C. Das Objekt ist strategisch günstig gelegen: Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2km-Radius) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (ca. 900 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis.
Dieses Reihenhaus liegt in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die urbane Lage in Strandnähe ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben bietet.
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu dieser lebhaften Provinzhauptstadt (ca. 35 km) und dem internationalen Flughafen. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und einem pulsierenden Nachtleben. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation, die eine gute Infrastruktur für Einwohner und Touristen bietet. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Küstenorte als auch die Vielfalt der größeren Städte der Costa del Sol leicht zu erreichen.
Die Erreichbarkeit von Calahonda ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die nächsten Strände, wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, sind nur knapp 900 Meter entfernt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino und El Soto in unter 2 km bzw. 3,7 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien sorgt für Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Region empfehlenswert ist. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze. Die moderate Steigung von 5,1% zum Strand hin ist gut zu bewältigen. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage und milden Winter, was sie zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Calahonda bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda, beide nur etwa 900 Meter entfernt. Diese sind für ihre Attraktivität bekannt und gut erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt sechs Strände mit 'Blauer Flagge', die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit stehen. Neben dem Strandleben sind auch Sport und Golf zentrale Freizeitaktivitäten. Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,9 km), sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol (beide unter 1 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportlich Aktive.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu dieser lebhaften Provinzhauptstadt (ca. 35 km) und dem internationalen Flughafen. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und einem pulsierenden Nachtleben. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation, die eine gute Infrastruktur für Einwohner und Touristen bietet. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe der Küstenorte als auch die Vielfalt der größeren Städte der Costa del Sol leicht zu erreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL764406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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